精选优质文档-倾情为你奉上开平市2017年国有农用地基准地价成果一、基准地价内涵本轮基准地价评估的评估用途中，农用地分为耕地、园地、坑塘水面、林地和设施农用地五类，宜农未利用地分为草地和内陆滩涂二类。本次基准地价采用的是土地在正常市场条件下，按照各用地类型国有农用地基本设施的平均状况、估价日期为2017年12月31日、土地使用年期为50年的国有农用地出让使用权价格。价格单位为元/平方米，币种为人民币，具体各用地类型基准地价内涵如下：表1-1 开平市国有农用地基准地价内涵表国有农用地类型农用地耕地、园地、林地、坑塘水面、设施农用地宜农未利用地草地、内陆滩涂土地使用权类型出让使用权价格土地出让年期50年基本设施状况耕地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，设定宗地外道路通达且有水源保障、宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中园地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，设定宗地外道路通达且有水源保障、宗地内有基本的排水与灌溉设施条件林地按照所在区域具有普
