万科精装修房设计与施工管理 运营管理部 2014年5月 精装修交付培训课件2 内容 2 1. 概述 2. 设计 3. 施工流程 4. 采购管理 5. 场地移交 6. 进度控制 7. 质量管理 8. 文明施工与成品保护 9. 整改验收移交与保修3 与精装修住宅相关的背景 毛坯交楼，菜单式装修，精装修交楼，全装修住宅， 工厂化生产，工业化生产，住宅产业化，“批量精装 修”。 实行全装修交楼的利与弊。 利： 方便客户；方便物业管理；大量节约资源；因批量 采购实现超额利润；降低税负。 弊： 管理力量增大；工期变长；投诉增加。4 假想中的管理对象 广阔的分布：平面型分布，立体型分布，混合型分布 相似的设计 快速的施工 室内装修以传统工艺为主：泥水，乳胶漆，吊顶。 三大部品以工厂化生产为主：橱柜，木门，木地板。5 衡量成功与否的指标：客户满意度 客户满意包括多个角度，多个维度6 内容 1. 概述 2. 设计 3. 施工流程 4. 采购管理 5. 场地移交 6. 进度控制 7. 质量管理 8. 文明施工与成品保护 9. 整改验收移交与保修7 批量精装修设计导则，更多话题 精装修不是“先毛坯，后装修”
