承接查验工作指引(共166页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上附 录 G（规范性附录）承接查验工作指引1承接查验依据对比内容新建物业物业更迭时接管物业1物业管理条例物业管理条例2物业服务合同物业服务合同3物业承接查验办法物业承接查验办法4管理规约管理规约5建设工程法律、规范物业管理法律、规范6建设单位移交的图纸资料物业移交的图纸、资料7工程维保合同、维保单位物业管理的维保合同、协议2承接查验的前期准备承接查验准备期应保持与客户的充分沟通，掌握客户时间节点的要求及变化，及时调整准备计划的时间节点。前期准备的主要工作包括但不限于： 成立承接查验小组； 承接查验资料准备；承接查验工作程序和验收标准确认。2.1成立承接查验小组专业公司应按照接管计划时间节点和要求，成立新项目承接查验小组，明确职责。承接查验小组架构与职责见附件G.1。2.2承接查验资料准备专业公司应按接管计划要求和时间节点，完成承接查验资料准备工作，包括但