精选优质文档-倾情为你奉上超全的物业管理基础知识1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：建筑物区分所有权司法解释。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”，“三书”是指住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书，“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，“一表”是指竣工验收备案表。但目前一般是具有两书一表，即住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表，就符合交房条件。3、房屋竣工验收的指的是什么？开发商在购房合同中一般都将竣工验收合格作为交房条件，但何为竣工验收合格？开发商往往把自己组织的五方验收作为验收合格的标准，甚至在补充协议中约定将五方验收作为交房条件。其实这是得不到法律认可的。依据消防法、建设工程质量管理条例和房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法等法律法规的规定，房屋交付，必须取得消防验收合格证和竣工验收备案表，
