2021年一季度中国房地产总结与展望 2021 年一季度中国房地产总结与展望（上篇） 01 政策篇 房地产信贷全面趋紧 12 城政策加码强化预期管理 略 总结 01 2 22 城集中供地遏制企业非理性抢地，上海率先试行新房集中供应 2 月 18 日，对 住建部发文对 22 个热点城市实施土地供应两集中，即集 中发布出让公告，集中组织出让活动，2021 年住宅用地公告不超过 3 次。22 个重点城市涵盖了 4个一线城市和 18 个热点二三线城市，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、厦门、合肥、济南、武汉、成都、福州、郑州、无锡、苏州、沈阳、长春、宁波、青岛、长沙。 随后青岛、郑州等多地发文确认政策细则， 天津、长春、福州、南京等城市更是明确内 年内 3 次集中挂牌的具体时间。3 月 15 日，长春集中挂牌出让 51 宗首批经营性用地，总占地面积达 400 万平方米。天津同样披露了首批集中挂牌出让土地信息，60宗土地将于 3 月底集中挂牌。 我们认为集中供地旨在遏制企业非
