1、 1 广州市白云区 清湖小学 运动场改造工程施工专业承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州市白云区教育局 招标代理单位： 广东达安工程项目管理有限公司 日 期：二 一 一 年 八 月 2 目 录 目 录 . 2 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表 .3 二、投标须知修改表 .6 三、投标须知通用条款 .7 （一）总则 .7 （二）招标文件 .8 （三）投标文件的编制 .10 （四）投标文件的递交 .17 （五）开标、评标、定标及合同签定 .19 第二章 开标、评标及定标办法 . 22 一、开标、评标及定标办法修改表 .22 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标
2、办法 .23 （一）总则 .23 （二）开标评标办法程序和细则 .26 商务综合诚信评标法 .26 第三章 合同条款 . 41 第四章 投标文件格式 . 155 第五章 技术条 件（工程建设标准） . 165 第六章 图纸及勘察资料 . 167 第七章 工程量清单 . 168 第八章 招标控制价 . 169 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-005-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本
3、表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市白云区教育局 项目建设管理单位： 招标代理： 广东达安工程项目管理有限公司 设计单位： 广州 省轻纺建筑设计院 监理单位： 2 2.2.1 工程名称 广州市白云区 清湖小学 运动场改造工程施工专业承包 3 2.2.2 建设地点 广州市 白 云区 4 2.2.3 建设规模 广州市白云区 清湖小学 运动场改造工程总投资规模约 110 万元，面积约 4500 平方米。包括 200 米标准塑胶跑道及其他赛场地的改造与维护。 5 2.2.4 承包方式 包工、包料、
4、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、 项目措施费总价包干 。 6 2.2.5 质量标准 合格 7 2.5.1 招标范围 包括 200 米标准塑胶跑道及其他赛场地的改造与维护。 具体内容详见施工图纸及工程量清单。 8 2.5.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 30 日历天。 9 3.1 资金来源 财政资金 10 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范（ GB50500-2008）执行。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出
5、具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1 收取方式： 方 式一：由交易中心代收。 2.投标担保额度： 贰 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4、投标担保的相关事宜详见招标文件 16.1 款。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自 年 月 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；
6、现场详细地点： 广州市白云区 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2. 投标人质 疑期限：在投标截止日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日 4. 进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。两册合编成一本 在同一电子文件中。 19 17.1 投标文件份数 投标文件密封包封为 1 包（内含电子投标文件 2 套）。 中标单位在签订合同之前向招标人提供纸质文件一式叁套。 20 19.1 投标文件的递交时间和地点 收件人： 广州市白云区教育局 。
7、 1.投标文件的 递交时间： 2012 年 3 月 7 日 9 时 30 分 至 2012 年 3 月 7 日 10 时 30 分。 2.地点：广州建设工程交易中心 211 室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 24.1 开标时间和地点 1.开标时间： 2012 年 3 月 8 日 9 时 30 分 2.地点：广州建设工程交易中心 211 室。 3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 33.4 开标评标办法 商务 综合 诚信评标法 23 38.2 履约担保 中标人提供的履约保证金为中标价款的 10% 24 招标控制价 本
8、项目招标控制价为人民币 965387.69 元，其中 安全文明施工费 为 25630.60 元 , 余泥渣土运输与排放费为 14029.21 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 25 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 26 评标参考价 的 下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取。 27 评标委员会人数 组成人数： 标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 28 企业综合诚信评价排名 计分 本项目的企业综
9、合诚信评价排名得分，以 施工企业 排名为准。 同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。 不同专业资质组成联合体投标的，应在联合体协议书中明确联合体各方的分工，联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程的专业中，综合诚信评价排名得分最高的为准。该联合体的企业综合诚信评价排名得分以联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。 同时具有招标要求专业资质的投标 人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。以专业企业综合诚信评价为准的， 8 个专业（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专
10、业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）综合诚信评价排名之外的专业，不参与平均值计算。 29 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见合同条款 30 其它 投标单位在投标报价前须自行仔细勘查现场，并保证在施工期间不影响学校正常运作的措施费用已考虑到投标报价中。 6 二、投标须知修 改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-005-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到 广 州 市 建设 工 程 招标 管 理
11、办 公室 网 站 （网 址 ：http:/） 下载查阅。 条款号： 修改类型：增加 现文： 条款号： 11.2（ 7） 修改类型：删除 原文： （ 7）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）； 条款号： 11.3.1（ 6） 修 改类型： 修改 原文： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； 现文 : 施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；
12、 条款号： 11.3.1（ 6） 修改类型：删除 原文： 施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺 书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 注：以
13、上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文 ） 7 三、投标须知通用条款 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和 招标文件的澄清与修改 文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本 项目招标文件向招标
14、人递交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 (7)“电子文件 ” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4工程施工特点：详见招标图纸。 3资金来源 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9项 4合格
15、投标人的条件 详见本项目招标公告 5踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦8 中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现 有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。 在考察过程中，投标人及其代表必
16、须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用， 投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 6投标费用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担 自身 因投标文件编制、递交及其他 参加本招标活动 所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 （二）招标文件 7.招标文件的组成 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 7 条发出的澄清或修改和按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要： 第一章 投标须知 第二章 开标、评标及定标办法 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 第五章 技术条件（工程建
17、设标准）（另册） 第六章 图纸及勘察资料（另册） 第七章 工程量清单（另册） 7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质 上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。 9 7.4 招标人（或委托招标代理机构）使用依法设立的电子认证服务提供者 （广东省数字证书认证中心（ GDCA） 签发的电子
18、签名认证证书对电子形式的招标文件进行电子签名。该电子签名对招标人产生与手写签名或者盖章同等的法律效力。 7.5 发布招标公告的同时，通过广州建设工程交易中心网站发布电子招标文件，同时 发布的还包括施工图纸、招标控制价。 7.6 招标文件一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已 发放给所有投标人。 7.7 投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）的电子签名。 7.8 招标人应在招标文件第四章中明确投标文件主要内容编制的格式要求。 8招标答疑 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招
19、标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过 广州建设工程交易中心网站 凭密码进入提问区域将问题递交给招标人或 招标代理人，递交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“招标答疑”专区“切换至投标人” 通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“投标人问题列表” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出自己的问题以及查看所有的问题。 8.2 投标人应在投标截止前 10 日停止质疑。招标人应在投标截止日期 7 日前解答招标文件的疑问，并形成答疑纪要在交易中心网站“招标答疑”专区发布。 8.3 招标答疑会会议纪要一经在广州建设工程交易中心网站发布
20、，视作已发放给所有 投标人。 8.4 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。 投标人可在广州建设工程交易中心网站浏览、下载招标答疑会会议纪要。 8.5 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾时，以 广州建设工程交易中心网站 最后发布发出的答疑会议纪要为准。 9.招标文件的澄清与修改 9.1 招标文件发出后 ,在递交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的澄清、修改及有关补充通知在交易中心网站发布。招标文件的10 澄清、修改及有关补充通知一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 9.3 招标文 件的修改补充作为招标文件的组成部分，具有
21、约束作用。 9.4 招标文件的澄清或修改均以 广州建设工程交易中心网站发布 的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以 广州建设工程交易中心网站 最后发布的内容为准。 9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 （三）投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人
22、民共和国法定计量单位。 11投标文件的组成： 11.1 投标文件由资格审查文件及经济标投标文件组成。两册合编为一本。 11.2资格审查文件主要包括的内容： （ 1）投标申请公函； （ 2）广州建设工程投标信息表（格式见第四章）； （ 3）企业资质证书； （ 4）建筑施工企业安全生产许可证； （ 5）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培 训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明； （ 6）项目 负责人 安全培训考核合格证（ B类）； （ 7）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）； （ 8） 专职安全人员的 施工安全考核证书（ C类）。 注：资格审查内容的 （ 3）至（ 8） 项的信息取自投标申请人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，在交易中心企业库记录的该部分信息将被视为投标
