1、 广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件1广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程招 标 文 件项目编号： 皖 P51809001 招 标 人 ： 广德经济开发区物业服务有限公司 （盖章） 招标代理机构：安徽睿辰工程咨询有限公司 （盖章）日期： 2018 年 11 月 1 日广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件2招标说明广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程已经批准建设，现前期准备工作基本完成，具有招标条件，我单位根据中华人民共和国招投标法文件，采取邀请招标方式，择优选定中标单位。投标单位应仔细阅读招标文件
2、中的所有内容，由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。安徽睿辰工程咨询有限公司受委托，对其广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程进行邀请招标。招 标 人：广德经济开发区物业服务有限公司 办 公 地 址：广德经济开发区 邮 政 编 码： 242200 联 系 电 话： 0563-6989596、15956192008 联系人： 朱邦清 招标代理机构： 安徽睿辰工程咨询有限公司 办 公 地 址： 广德县新城区广建兰馨大厦 16 楼 邮
3、 政 编 码： 242200 联 系 电 话： 17733398127 联系人： 张旭 日 期： 2018 年 11 月 1 日广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件3目 录第一章 投标邀请书 4第二章 投标人须知 5第三章 评标办法 17第四章 合同条款 19第五章 投标文件格式 21广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件4第一章 投 标 邀 请 书广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程投标邀请书请收到本项目投标邀请书的单位 （被邀请单位名称） ： 1、广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程，已批准。现决
4、定对该项目拆除工程进行邀请招标，择优选定承包人。2、本次招标工程项目的概况如下：2.1 广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程，拆除总面积约 4425.98m2（具体拆除面积以评估报告书面积为准） 。2.2 工程建设地点为： 安徽广德经济开发区 2.3 工程质量要求符合 合格 标准。2.4 文明施工的要求：符合安徽省、宣城市及广德县对施工场地文明施工和清洁卫生的有关规定。3、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格；（2）具有房管部门颁发的房屋拆迁资格证书或建设主管部门颁发的爆破与拆除工程专业承包资格证书；（3）必须有为本单位的拆除人员购买工伤保险或人身伤害意外保险，人数不得少于 8 人，且为实
5、际参与的拆除人员； （4）并在广德县城市建设指挥部征地拆迁办公室备案合格。4、请收到本项目投标邀请书的单位，于 2018 年 11 月 9 日 14 时 00 分前，在宣城市公共资源交易服务网（http:/ “限额以下”栏目下载招标文件电子版。5、招标文件售价 200 元/份，交易现场支付。6、投标文件提交的截止时间为 2018 年 11 月 9 日 14 时 00 分前，提交到广德县公共资源交易中心三楼开标室（广德县行政便民中心后） 。逾期送达的或不符合规定的投标文件被拒绝。广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件57、本招标工程项目的开标会将于上述
6、投标截止时间的同一时间在广德县公共资源交易中心（广德县行政便民中心后）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。招 标 人：广德经济开发区物业服务有限公司 办 公 地 址：广德经济开发区 邮 政 编 码：242200 联 系 电 话：0563-6989596、15956192008 联系人：朱邦清 招标代理机构：安徽睿辰工程咨询有限公司 办 公 地 址：广德县新城区广建兰馨大厦 16 楼 邮 政 编 码：242200 联 系 电 话：17733398127 联 系 人：张旭 广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件6第二章 投标人须
7、知投标人须知前附表项目 内 容 规 定1招标人：广德经济开发区物业服务有限公司项目名称：广德经济开发区老拆迁过渡安置房拆除工程招标范围：建筑面积约 4425.98（以实际测量为准） ，其中 1 号楼 304.02、2 号楼 266.98、3 号楼 267.3、4 号楼 267.3、5 号楼 267.3、6 号楼342.68、7 号楼 380.38、8 号楼 305.64、9 号楼 305.1、10 号楼721.66、11 号楼 271.2、12 号楼 271.2、13 号楼 455.22。2 工期要求：15 日历天3资金来源：自筹资格审查方式：资格后审4 投标人的替代方案：不允许5 现场踏勘：
8、自行踏勘6 投标报价方式：保底价格报价7 投标文件份数：正本 1 份，副本 4 份8 投标地点：广德县公共资源交易中心三楼开标室 投标截止时间：2018 年 11 月 9 日 14 时 00 分前9 开标地点：广德县公共资源交易中心开标时间：2018 年 11 月 9 日 14 时 00 分广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件710 投标有效期：自投标截止时间起 30 天（日历天）11 评标办法：房屋拆除物残值款最高投标价法（详见本招标文件第三章）12 本项目的评委费共计人民币 600 元，由中标人在开标会议现场支付。13履约保证金：壹万元整交纳时
9、间：自中标通知书发出之日起至签订合同前中标人须向招标人交纳壹万元履约保证金。否则视为违约，将取消中标资格。广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件8一、总 则1、招标范围建筑面积约 4425.98（以实际测量为准） ，其中 1 号楼 304.02、2 号楼266.98、3 号楼 267.3、4 号楼 267.3、5 号楼 267.3、6 号楼 342.68、7 号楼 380.38、8 号楼 305.64、9 号楼 305.1、10 号楼 721.66、11 号楼 271.2、12 号楼 271.2、13 号楼 455.22。2、拆迁情况共拆除房屋总面积
10、约 4425.98m2（具体拆除面积以评估报告书面积为准） ，以上面积仅为暂估量，具体拆除面积以评估报告书面积为准。3、拆迁要求中标人在拆除过程中须文明施工、安全施工，若发生安全事故，必须承担一切经济和法律责任。项目拆除完毕时，须将拆迁场地（含废土废渣）进行平整，至验收合格为准。4、工期要求4.1 投标人应根据招标文件提供的资料及对现场勘察的结果，结合本工程特点制定工程进度计划表，该进度表包括从合同签订后，至工程竣工交付时的全部工作内容的安排；4.24.2 工期要求：各单栋被拆除房屋交付起 15 日历天内拆除完毕，否则扣罚履约广 德 经 济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除
11、工 程 文 件9保证金；4.3 投标人未响应招标文件工期要求的，不能定为中标人。5、资金来源招标人的资金已通过前附表第 4 项所述的方式获得。6、对投标人的要求66.1 参与项目的投标人必须是独立法人，并具有经年检合格的拆迁资质；6.2 具有与承担本拆迁任务相适应的自有资金、工程技术人员，并购买了不少于 8人的人身意外伤害保险；6.3 投标人必须具有良好的社会信誉、综合实力较强；6.4 投标人如果中标，不得将招标范围内的拆迁业务分块分包给其它拆迁单位，一经查出，立即取消中标资格。招标单位认为中标单位拆迁进度迟缓，已无能力在承诺时限内完成拆迁任务，有权将中标范围内的部分拆迁业务交由其他拆迁单位完
12、成；6.5 拆迁任务必须在规定时日内完成，依招标人现场勘察验收合格为准。7.投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用概不负任何责任，投标人的投标文件一律不退还，请各投标人自留投标文件备考。8.现场踏勘8.1 招标人将按投标须知前附表第 6 项所述时间组织投标人对工程现场和其周围环境进行勘察，以便投标人获取有关编制投标文件和签署实施工程所需的现场资料。勘察现场的费用由投标人自行承担；8.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责；广 德 经
13、济 开 发 区 老 拆 迁 过 渡 安 置 房 拆 除 工 程 文 件108.3 投标人应在踏勘时充分了解拆迁地块地理位置、拆迁现场地上和地下影响拆迁的因素以及拆迁困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时或拆迁过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求；任何因忽视或误解工地情况而导致的工期延长申请将不被批准；并不得因投标价格低，造成对被拆迁户（拆迁单位）的补偿安置难以兑现，或造成经济行为纠纷的，而推诿责任或唆使、授意、暗示被拆迁户（拆迁单位） ，将纠纷矛盾焦点转嫁项目招标人。8.4 投标人及其代表应对由于现场勘察而引起的人身伤亡、财产损失或损坏，以及任何其它的损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。二、招标文件9.招标文件的组成本工程的招标文件包括下列文件及补充通知：a投标邀请书；b投标人须知及其前附表； c相关资料d评标办法； e合同条款f投标文件格式；g招标过程中的有关补充通知和招标答疑。10.招标文件的澄清修改10.1 投标人对招标文件有疑问并要求招标人进行澄清的，应在招标文件规定的投标答疑递交时间前，书面通知招标人；
