Q3北京写字楼、租赁市场简报.docx

Q3北京写字楼、租赁市场简报 写字楼 图1：供应，吸纳量和空置率，2021至 Q 3 / 2021 1 .6 1 .4 1 .2 1.0 0.8 0.6 0.4 0. 2 14% 12% 1 0% 8% 6% 4% 2% 供应与需求 2021 年第三季度，北京甲级写字楼市场迎来两个新项目入市，即位于东二环的兆泰国际中心 A / B 座（1 2.4 万平方米办公面积），和位于 C B D 核心区的恒大中心（原清华大学光华路项目， 11. 9万平方米办公面积）。截至第三季度末，全市甲级写字楼存量增至 1,272.6 万平方米（含自用面积）。 随着本地疫情得到有效控制、经济活动逐渐恢复正常，本季度写字楼市场需求有所回暖，全市写字楼市场于季内录得 38,200平方米的净吸纳量，环比上升 12.3 % ，但较 分企业搬迁至此，从而以较低的租赁成本完成新租或扩租的要求。