造价工程师计价笔记(共29页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上第一章 建设工程的造价构成一、我国建设项目投资及工程造价的构成建设项目总投资固定资产总投资（工程造价）动态投资静态投资建设投资工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用建设用地费与项目建设有关的其他费用与未来生产经营有关的其他费用基本预备费价差预备费建设期利息（相关税费）流动资产投资（流动资金）在“项目报批总投资”或”项目概算总投资“中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%二、国外建设工程造价构成直接建设成本与项目建设有直接关系的：土地、场地、设备、工艺、建筑间接建设成本项目管理费（总部和现场管理人员薪金福利及零星杂项费用）开工试车费业主行政性费用生产前费用（研究、勘测）运费和保险费地方税应急费未明确的准备金项目必须完成或费用必定要发生（不应对天灾、罢工等）不可预见准备金只是储备，可不动用建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的