1、2014 年市政消火栓养护工程监理交交 易易 文文 件件建 设 单 位 ：广州市水务局招标代理单位：广东志正招标有限公司日 期 ： 二一四 年 六 月1目录第一章、交易须知 .2一、交易须知前附表 .2二、交易须知修改表 .4三、交易须知通用条款 .6（一）交易文件 .6（二）报名及报名资料递交 .7（三）摇珠及合同签定 .8第二章 摇珠办法 .11一、摇珠办法修改表 .11二、摇珠办法 .12第三章 合同条款 .15第四章 技术条件、图纸及勘察资料 .35第五章 监理发包价计算表 .362第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用 GZZB 交易文件范本，与范本不同之处均以
2、下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目 内容 说明与要求1 定义招标人（即发包人）：广州市水务局招标代理：广东志正招标有限公司 设计单位： 2 工程名称 2014 年市政消火栓养护工程监理3 建设地点 广州市白云区、荔湾区、越秀区、天河区、海珠区、黄埔区4 建设规模 巡查维护市政消火栓 15051 个；油漆翻新 2000 个；修补 800 个；更换 150个；抢修 200 个；防撞架安装 150 个；编码、钉牌 500 个等5
3、工程概算 人民币 570 万元6 监理目标（1）投资控制目标：不超过工程概算。（2）进度控制目标：施工工期按施工进度要求控制，施工总工期约 365 日历天。（3）质量控制目标：合格。7 交易范围及内容 本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务8 监理服务期工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从开始至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起 1 年；（3）竣工结算期。9 资金来源 城市维护费用10 承包意向人资质要求 按交易公告要求。3项目 内容
4、说明与要求11监理人员专业配套要求(据实配备)（1）总监理工程师及总监代表：具有国家建设部颁发的有效监理工程师资格证书，且执业资格证书在本公司注册。（2）专业监理人员配套要求：具备给排水、测量、地质、道路、材料、检测、计量等专业监理人员；监理人员必须是监理工程师或经过监理培训；各专业人数应满足施工时监理人员旁站监理的要求。12 报名资料收取方式 报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。13 报价方式 依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定计价方式、计价标准并浮动 2 %，承包价为人民币 16 万元。14 承包意向有效期 90 日历天（从递
5、交报名资料截止之日计起）15 踏勘现场时间：自 2014 年 月 日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点： 16 报名资料的组成 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。17 报名资料份数 一份。18 报名的时间和地点1.地点：广州公共资源交易中心报名窗口 。2.开始接收报名资料时间： 2014 年 月 日 时；截止时间： 年 月 日 时3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。19 摇珠开始时间和地点1.摇珠开始时间： 2014 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心 室。3.上
6、述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。20 履约担保 承包人提供的履约保函为承包价款的 10%。21 其他 1、报名资料语言：汉语。2、建设单位对本次交易结果将不负任何解释责任。4二、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号：3.4 修改类型：修改原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共
7、资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.3 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。条款号： 5.3 修改类型：修改原文:报价方式：本项目依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定计价方式、计价标准并浮动 %，承包价为人民币 元。现文：报价方式：本项目依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定计价方式、计价标准并浮动 2 %，承包价为人民币 16 万元
8、。条款号： 12.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市给排水工程施工监理类小额工程企业库 ，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起。条款号： 12.3
9、 修改类型：修改原文：未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。现文：未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止监理款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。条款号： 12.4 修改类型：修改原文：建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。现文：建设单位支付监理款时，承包人应提供工程所在地发票。条款号： 13.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保
10、，建设单位将解除5发包通知书，原承包人将被清除出广州市 工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市给排水工程施工监理类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：16 修改类型：增加现文：委托代理报酬由承包单位负责支付。代理报酬的计算方法和支付方式：代理报酬的金额或收取比例: 招标代理
11、费以招标控制价 16 万元为收费基准价计收，其招标代理费定为 161.5%=0.24 万元。代理报酬的支付方式： 银行转帐代理报酬的支付时间： 中标公示结束后 三 个工作日内。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）6三、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 技术条件（工程建设标准）（另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、
12、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4 建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。1.6 交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。1.7 承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建
13、设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。2.交易文件的澄清与修改2.1 交易文件发出后,在公告截止时间 3 日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3 交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。72.4 为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）报名及报
14、名资料递交3报名资料的组成：3.1 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。3.2 资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件； （3）拟委派项目总监理工程师的注册监理工程师注册执业证书复印件；3.3 承包意向承诺及声明函 （格式见交易公告附件二）3.4 承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.3 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。3.5 报名资料的所有内容均以纸质文件编制。4报名资料格式4.1 承包意向人递交的报名资料应当使用交易
15、公告所规定的报名资料全部格式。4.2 承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第 13 项所规定的方式。5.2 承 包 意 向 人 的 承 包 报 价 应 是 完 成 本 须 知 前 附 表 第 7 项 和 合 同 条 款 所 列 交 易 项目 监 理 范 围 及 工 期 的 全 部 内 容 所 需 要 的 全 部 费 用 。5.3 报 价 方 式 ： 本 项 目 依 据 国
16、 家 发 展 改 革 委 、 国 家 建 设 部 (发 改 价 格 2007 670号 )文 件 所 规 定 计 价 方 式 、 计 价 标 准 ， 承 包 价 为 人 民 币 16 万 元 。5.4 建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予调整。6报名资料的份数和签署6.1 承包意向人应按交易须知前附表第 17 项规定的份数递交报名资料。86.2 除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。7报名资料的递交和接收7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第 17 项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资
17、料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。7.2 若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：7.2.1 在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；7.2.2 委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。7.2.3 承包总报价未按规定填写的。7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。7.4 到报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8报名的有效性8.1 建设单位应根据交易公告所述的合格条件在
18、报名时审核承包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。8.2 报名成功参加摇珠的承包意向人不足 3 家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会9.1 承包意向人代表可按交易须知前附表第 19 项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。9.2 若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10摇珠办法详见第二章摇珠办法11发包通知书11.1 确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示 3 日。911.2 建设单位应当自确定承包人后
19、 15 日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。11.3 承包人必须在收到发包通知书后 24 小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。12合同协议书的签订12.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起 30 日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。12.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市给排水工程施工监理类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当
20、对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。12.3 未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止监理款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。12.4 建设单位支付监理款时，承包人应提供工程所在地发票。13履约担保13.1 在收到发包通知书后的 15 日内，承包人应按本须知前附表第 20 项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。13.2 发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市给排水工程施工监理类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。14合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。15腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。15.1 对本条款的规定，特定义如下词汇：
