泓域咨询 /短保面包项目财务分析报告说明短保面包，顾名思义，就是保质期较短的食品，一般分5天-10天到1个月-3个月不等，与定位休闲少售的长保、中保面包不同，短保面包多用于代餐，主要消费场景在于早餐。随着城市生活节奏加快，居民准备早餐时间缩短，对于面包类食品需求提升，进而带动短保面包市场需求持续增长。根据谨慎财务估算，项目总投资37386.28万元，其中：建设投资30372.21万元，占项目总投资的81.24%；建设期利息438.13万元，占项目总投资的1.17%；流动资金6575.94万元，占项目总投资的17.59%。项目正常运营每年营业收入76800.00万元，综合总成本费用60172.35万元，净利润12170.62万元，财务内部收益率26.12%，财务净现值19479.22万元，全部投资回收期5.07年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到
