奥南之蜕变 暨升龙河西南部2019G54 项目定位报告河西板块分析 项目条件分析 定位初步设想 河西住宅市场分析 南京住宅市场分析蜕变1：河西板块分析-趋势改变价 值 板块位置/历史由来/板块现状/未 来规划板块位置 河西中片 奥体片区 奥南板块 江心洲 河西北片 位于河西奥南板块、城市新中心延伸地，未来聚集城市新兴商务中心、拥有丰富的生 态资源和完善的三级生活配套 城市新中心：位于河西板块西南角 ，河西金三角区域，属于奥南板块 ；自北向南沿江东中路向南部发展 ，将成为城市新中心的沿伸地； 国际化社区：未来区域内拥有大量 产业园、国际型企业办公人群、完 善优质的教育配套以及新城医疗设 施，结合滨江公园的打造，我项目 将成为南京生态型国际示范区蓝本 。 随着亚青会和青奥会的召开，将会有效拉动区位热点，将会带来更广阔的发 展机遇。板块对比 以全市中高端客户为主，改善需求充裕、供求和价格属于全城高位板块分布 河西板块内分五大片区分布，未来发展重心向西江心洲和向南奥南板块发展 奥南板块 江心洲 发 展 方 向 发 展 方 向 河西板块从其发展历程来看， 分为传统型住宅区、新型住宅 区、未来规划
