第一章规划背景 第一章 规划背景 海南清水湾 A13-1 区位于陵水县清水湾旅游度假区中段，均为商住用地。其南临A09-2 中心商业区，西临 A15-1 区商住用地，本次规划是 A13-1 二期用地-集商业中心、商业大楼及商业配套服务中心。海南雅恒房地产发展有限公司委托中山建筑设计院有限公司进行方案及施工图设计工作 (方案顾问：英国 Benoy 设计公司)。 海南清水湾 A13-1 地块修建性详细规划已于 2021 年 5 月经过海南省住房和城乡建设厅审查并通过审批，该修规局部修改论证报告已于 2021 年 9 月通过专家论证会并完成公示流程。本次修编以通过版论证报告为基础，对海南清水湾 A13-1 地块进行了调整和完善。 修改所依据的主要依据文件、法规 A、 甲方关于该项目的设计任务书及设计合同 B、 中华人民共和国国家有关标准、规定、规范 C、 清水湾旅游度假区控制性详细规划（2021 年） D、 海南陵水海滨风景名胜区总体规划（2021 年-2021 年） E、 陵水黎族自治县城市总体规划（20
