精选优质文档-倾情为你奉上国有建设用地使用权挂牌出让方案根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（国土资源部令第39号）等法律法规有关规定，特制订本方案。一、挂牌出让宗地概况和规划设计要求（一）土地面积及位置。出让宗地编号为XX1号，出让土地面积为1678.94平方米（折合2.5184亩），位于X区X村改造项目北侧。（二）主要规划设计和出让年限要求。根据市住房城乡建设委关于X区X村改造项目北侧地块规划设计条件通知书（X建设X52号）等有关规定，该地块的主要规划设计条件和出让年限如下：1土地用途：城镇住宅用地（二类住宅用地）。2出让年限：70年。3容积率：4.5。4建筑密度：40%。5绿地率：30%。6本宗地的竖向界限以28.6米高程为基准面，以118.6米高程为上界限，以20.5米高程为下界限，高差为98.1米。（本条款高程为56年黄海高程基准）7建筑限高：建筑高度
