泓域咨询 /洗面奶项目投资申请报告说明洗面奶属于面部皮肤的清洁类产品，具有润湿、分散、发泡、去污、乳化等五大作用，能去除面部的汗渍、油垢、粉底、皮屑等，有助于保持皮肤正常生理状态，其主要原料包括表面活性剂、增稠稳定剂、肤感调节剂、保湿剂、乳化剂等。目前我国市面上的洗面奶品种繁多，主要包括乳化型洗面奶、表活型洗面奶、皂基型洗面奶以及氨基酸型洗面奶等。根据谨慎财务估算，项目总投资4047.95万元，其中：建设投资3247.63万元，占项目总投资的80.23%；建设期利息91.44万元，占项目总投资的2.26%；流动资金708.88万元，占项目总投资的17.51%。项目正常运营每年营业收入8000.00万元，综合总成本费用6607.13万元，净利润1016.97万元，财务内部收益率18.47%，财务净现值664.61万元，全部投资回收期6.22年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈
