房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告.docx

房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告 房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告 房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告 1. 宏观环境研究； 2. 区域发展概况； 3. 地产市场剖析； 4. 典型竞品项目； 5. 市场小结； 区域发展/开发机会 区域客户分流客户容量变化不大，不会陡增，随着其他区域发展客户被剥离、 分流。 市场环境变化随着区域发展逐渐成熟、配套逐步落地，品牌开发企业大盘林 立、供应量大，市场竞争红海。 客户属性演变投资区域增多，投资属性变弱；区域市场产品结构变化、规划 同质化及政策打压等，地缘首置增多。 为快速开发，产品战略机会点： 区域层面：与大盘共生，遵循市场主流 竞争层面：市场主流快销产品的超越 客户层面：满足主流首置型客户需求 品牌房企为平原新区带来产品及品质提升，客户对品质要求更高，并带动区域快速成熟， 未来竞争更加激烈。 2021 年起，恒大、绿地、正弘等一线房企相继进入