精选优质文档-倾情为你奉上金融信托与租赁一. 什么是信托1概念 信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 信托是以资财为核心，以信任为基础，以委托为方式的财产管理制度。2 特点/本质特征(1) 财产权是信托行为成立的前提委托人必须拥有信托财产的所有权，否则无权信托；受托人必须拥有信托财产的所有权及处置权，及委托人要将财产权授予和转移给受托人。(2) 信托以充分信任为基础信托更强调信托当事人之间的信任关系，尤其是委托人和受益人对受托人的信任。一方授信于人，一方接受信任。(3) 他人利益是信托的目的一方面，委托人为受益人的目的而设立信托；另一方面，受托人为受益人的利益而取得信托财产，并管理运用。(4) 委托人或受益人自担信托财产的损益受托人只要履行“善良管理义务”，信托财产的损益根据受托人经营的实际结果计算，并由受益人或委托人承担或分享。(5) 手续费是信托报酬的形式受托人作为委托人信任的理财专家
