1、即墨市城市风貌要素名词解析手册即墨市规划局青岛市城市规划设计研究院2015年 8月1为便于广大群众线索提报，现将对 28 类要素的概念进行详细解析。一、自然山体自然山体是指由于地壳上升地区经受河流切割而成的，一般指高度较大、坡度较陡的高地。本次线索征集重点：即墨市行政辖区范围内全部的独立山峰和连绵山脉。二、自然水体自然水体是水的集合体，是地表水圈的重要组成部分，是以相对稳定的陆地为边界的天然水域，包括江、河、湖、海、冰川、积雪、水库、池塘等，也包括地下水和大气中的水汽。本次线索征集重点：即墨市行政辖区范围内的长度大于 0.5 公里的河流、面积大于 1 公顷的天然湖泊、已探明储量的地下水源地、大
2、中型及重要小型水库。三、沙滩、礁石岸线由软质沙子组成的海岸线称为沙滩岸线；由坚硬礁石组成的海岸线称为礁石岸线。本次线索征集重点：即墨市全部的沙滩和礁石岸线。四、海湾海湾是指海洋伸入陆地的部分。本次线索征集重点：即墨市全部的大小海湾。五、岬角岬角是指向海突出的夹角状的陆地。本次线索征集重点：即墨市全部岬角。六、海岛海岛是指四面环水并在高潮时高于水面的自然形成的陆地区域而且能维持人类居住或者本身的经济生活。本次线索征集重点：即墨市辖区内的全部海岛。2七、湿地湿地是指常年或季节性积水地带、水域和低潮时水深不超过 6 米的海域，包括沼泽湿地、湖泊湿地、河流湿地、滨海湿地等自然湿地，以及重点保护野生动物
3、栖息地或者重点保护野生植物的原生地等人工湿地。本次线索征集重点：即墨市海岸带范围内的滩涂湿地、人工养殖池塘湿地、沙滩湿地。八、风景名胜区风景名胜区是指具有观赏、文化或者科学价值，自然景观、人文景观比较集中，环境优美，可供人们游览或者进行科学、文化活动的区域。本次线索征集重点：即墨市范围的国家级和省级风景名胜区。九、自然保护区自然保护区是指对有代表性的自然生态系统、珍稀濒危野生动植物物种的天然集中分布、有特殊意义的自然遗迹等保护对象所在的陆地、陆地水域或海域，依法划出一定面积予以特殊保护和管理的区域。本次线索征集重点：即墨市范围内的各级自然保护区。十、森林公园森林公园是指以大面积人工林或天然林为
4、主体而建设的公园。本次线索征集重点：即墨市范围内的各级森林公园。十一、古树名木据我国有关部门规定，一般树龄在百年以上的大树即为古树；而那些树种稀有、名贵或具有历史价值、纪念意义的树木则可称为名木。本次线索征集重点：即墨市范围内的国家一、二、三级古树，以及所有名木。十二、文物保护单位文物保护单位是经县以上人民政府核定公布应予重点保护的文物古迹，主要包括文化遗址、古墓葬、古建筑、近代重要史迹和代表性建筑等不可移动文物（引自中华人民共和国文物保护法 ） 。 3本次线索征集重点：即墨市已公布和新发现尚未公布的文物保护单位。十三、历史建筑历史建筑包括两类：历史优秀建筑和一般历史建筑。历史优秀建筑是经省、
5、市人民政府批准公布的，具有较高历史、科学和艺术价值的建（构）筑物，是文物保护单位的备选建筑（参考历史文化名城保护规划规范 、 青岛市历史建筑保护管理办法 ） 。一般历史建筑是指具有较高历史风貌价值，尚未公布为文物保护单位和历史优秀建筑的建筑物，是青岛历史城区空间格局与风貌的重要组成部分（参考历史文化名城保护规划（2010-2020） 、 青岛市历史建筑保护管理办法 ） 。通常历史建筑的认定标准为：主要指 1960 年以前建成，具有突出历史文化、社会经济、科学技术、审美艺术价值，记录城市发展历程，体现城市传统风貌和地方特色，具有重要的纪念意义、教育意义的公共建筑、别墅建筑、特色民居楼院、近现代民
6、族工业遗产、军事建筑物构筑物等，符合下列条件之一的，可认定为历史建筑： 体现即墨城市发展历程； 反映即墨地域建筑历史文化特点； 重要历史事件纪念地或纪念设施； 建筑样式、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学研究价值； 我国产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库； 具有代表性的居住建筑，如名人故居、传统里院、别墅等； 名建筑师的代表作品。十四、历史文化街区历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域。按照历史文化名城保护规划规范进行认定，需具备以下条件： 有比较完整的历史风貌；
7、 构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物；4 历史文化街区用地面积不小于 1 公顷； 历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的 60%以上。十五、工业遗产片区工业遗产是指具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业文化遗迹（引自下塔吉尔宪章 ） 。主要包括建筑、机械、车间、工厂、选矿和冶炼的矿场和矿区、货栈仓库，能源生产、输送和利用的场所，运输及基础设施，以及与工业相关的社会活动场所。我国工业遗产主要是指 19 世纪末、20 世纪初以来近现代化进程中留下的各类工业遗存。本次普查的工业遗产片区是指厂区格局清晰、历史风貌比较完整、工业建（构）筑物较多的
8、片区。十六、历史风貌保护区历史风貌保护区是指，保留遗存较为丰富，能够比较完整、真实地反映一定历史时期传统风貌或民族、地方特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，并具有一定规模的地区（不含已公布的历史文化街区） 。本次将在征求各区市规划、建设等相关部门意见的基础上，通过调研筛选，对比较完整、真实地反映一定历史时期传统风貌或地方特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，但不满足申报历史文化街区条件的地段，划定传统风貌保护区，并对其保护范围、保护建筑、历史风貌道路、环境要素等内容进行重点调查。十七、特色村落是符合以下条件之一的村庄可界定为特色村落，也是本次线索征集的重点： 传统历史建筑集中
9、成片，保留有较完整的传统格局和历史风貌，在历史上曾经起到区域中心或军事作用，能够反映一定时期地域文化特色的村落，如金口镇凤凰村。 具有明显的产业特色，体现一定产业文化的村落，如蓝村镇稻香村、移5风店镇大欧戈庄。 具有明显的自然资源优势，自然环境优美的村庄或村庄建设布局与自然地形地貌结合较为完美的，如鳌山湾街道向阳村。 率先开展新型农村社区建设，社区环境良好，社区建筑的形式合理、形态优美、风格鲜明，配套设施完整的村庄。十八、历史风貌道路本次线索征集重点：即墨市行政辖区范围内，民国之前建设的，两侧历史建筑集中成片，历史风貌保留较为完整的历史风貌道路。主要对风貌保护道路的长度、宽度、断面、界面，两侧
10、建筑的立面、高度、色彩等风貌构成要素进行全面调研与综合分析。十九、历史环境要素历史环境要素是指构成即墨历史文化环境风貌、反映一定历史时期地域文化特征，具有实际使用功能的城市构筑物、基础设施、景观小品，以及依附历史建筑的附属设施。历史环境要素是与文保单位、历史优秀建筑、历史建筑构成即墨独特城市空间风貌特征的重要组成部分。它与建筑、地形、环境一体化的精心设计体现了当时即墨城市建设水平的精细化。本次线索征集重点：大门；围墙；挡土墙；台阶；铺地；井盖；市政沟渠；其他（牌坊、石碑、桥、雕塑等）二十、现代特色建筑现代特色建筑是指建国以后建成，具有突出社会经济、科学技术、审美艺术价值，具有地域标志性，公众认
11、知度高和一定历史纪念意义的，体现建国后一定时期城市风貌和地方特色的居住建筑、文化博览建筑、医疗建筑、体育建筑、教育建筑、商业建筑、办公建筑、工业建筑等。符合下列条件之一的，均可认定为现代特色建筑： 在传承和创新即墨地域建筑风貌方面有巨大贡献的； 发生过重要历史事件或有纪念意义(如天下第一村)； 承担城市重要功能且数量上具有唯一性、少数性(即墨博物馆、档案馆、6体育中心、文化中心、会展中心等)； 建筑样式、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学研究价值； 著名建筑师的代表作品； 在建国后我国或地方知名企业的工业园区、工业厂房等（海尔工业园）。如：即墨市博物馆、即墨老酒博物馆、即墨市档案馆等（博
12、览建筑） ；即墨市萃英中学等（文化建筑） ；即墨锦茂宾馆等（酒店建筑） ；即墨市人民医院、城区东部医疗中心等（医疗建筑） ；即墨市税务局等（办公建筑） 。二十一、现代风貌道路现代风貌道路是城市公共活动集中、对景丰富、两侧建筑外观特色鲜明、道路绿化及步行环境优美、在城市空间形态发展中起到空间骨架作用的城市主干路、次干路、旅游道路、迎宾大道、特色商业街（步行街） ，以及特色突出，认知度较高的城市小支路。二十二、城市广场本次重点普查中心城区范围内，面积大于 5000独立占地，承担城市大、中型集会，交通集散，休闲游憩，商业贸易和文化娱乐等公共活动功能的市级和区级城市广场，以及面积较小，但在全市具有较高
13、知名度的小型公共活动广场（不包括居住区广场和建筑物附属广场。经初步调查，居住区级公共开敞空间主要以公园绿地为主）。将具有地域标志性、公众认可度高和有一定纪念意义城市广场，纳入城市广场保护名录，符合下列条件之一的即予以认定。 集文化、集会、商业、休闲等多功能于一体的市、区两级综合广场； 市、区两级城市行政中心广场； 承担城市重要交通集散功能的交通广场； 城市商业区内公共活动广场； 市、区两级城市休闲文化广场； 为纪念重要历史事件和历史人物建设的； 历史悠久或在城市发展建设史中具有里程碑意义的； 著名景观设计师的代表作品等。7二十三、公园绿地在即墨市中心城区范围内，对综合公园、居住区公园和专类公园
14、进行全面普查。符合下列条件之一的，纳入公园绿地保护名录。 全市性综合公园：为全市居民和观光游客服务，活动内容丰富、配套设施完善、面积大于 10 公顷的大型公园绿地，或者具有地域标志性、公众认可度高、景观特色突出的中小型公园绿地； 区域性综合公园：为城市片区居民为服务，服务半径 1000-1500 米、面积不小于 3 公顷、具有区域性标志性； 居住区公园：服务半径 500-1000 米、面积大于 1 公顷，周边居民休闲活动集中的公园绿地； 专类公园：知名度较高的儿童乐园、动物园、历史名园、风景名胜公园和游乐公园。二十四、滨海（河）绿带重点对即墨市中心城区范围内的海岸沿线和主要入海河流两侧绿带进行
15、全面普查。将宽度大于 8 米、景观环境较好、有一定游憩设施、公用设施和服务设施但并未独立为园的滨海（河）绿带区段纳入保护名录。二十五、建筑附属广场对位于即墨市中心城区范围内重要区段（如主干路交叉口、城市轴线对景点等）或承担一定城市公共功能、用地面积大于 500的建筑附属广场（不独立占地，为建筑配建的广场）进行调查，从区域标志性、公众认可度、人流聚集力、对外交通联系、景观风貌五个方面建立评价标准，符合下列条件之一的，均可纳入现代城市风貌保护名录。 位于城市主干路或人流公共活动集中的区域； 经常举办或承担城市文化、休闲、集会等公共活动； 交通可达性强、宜于方位界定和区域辨识； 广场绿化、景观优美，
16、服务设施完善便捷，具有较强的设计感和文化性。8二十六、城市门户空间城市门户空间是城市对外交通体系的重要组成部分，不仅承担疏导城市交通的功能，同时也是传递城市文化的展示空间，它与城市广场、标志性建筑等城市风貌要素一起构成城市形象展示的代表。本次普查的城市门户空间，指由机场、港口、铁路、公路四大类对外交通枢纽建（构）筑物及周边环境、周边建筑群组成的城市节点空间。包括：空港门户、海港门户、火车站、长途汽车站、出入城高速收费站、出入城立交节点六类。本次普查，对符合下列条件之一的，可认定为城市特色门户空间： 在城市发展历史中，承担城市对外交通门户功能时间久远（一般大于30 年）； 服务覆盖范围大，数量上
17、具有唯一性； 具有设计优美、文化内涵丰富、体现地域特色的、标志性较强的建（构）筑物。二十七、标志性设施及构筑物重点对即墨市中心城区范围的对桥梁、隧道、立交、大中型港口码头（20个泊位以上）等标志性设施和灯塔、电视塔、纪念碑等标志性构筑物进行全面普查，将具有地域标志性、公众认可度高且未被列为文保单位的设施及构筑物纳入保护名录，符合下列条件之一的，即予以认定。 获得重要荣誉称号或奖项； 举行重大活动； 重要地理标志点； 为纪念历史事件或历史人物而修建； 施工工艺和工程技术具有艺术审美特色和科学研究价值； 著名设计师的代表作品。二十八、城市环境设施城市环境设施指即墨市中心城区范围内的城市雕塑、街道家具、街道设施、灯具、标识等城市环境设施。本次风貌要素普查，主要针对在外观风貌、设计风格上具有较高的审美艺术价值、文化内涵，具有较高公众认可度和地域特色9标志性的城市环境设施。符合下列条件之一的，可纳入现代城市风貌保护名录。 具有地域代表性，体现即墨市文化特色等； 在重要地段设置的具有历史、文化纪念意义； 设计样式、施工工艺和工程技术具有艺术特色和科学研究价值； 著名设计师的代表作品。
