1、兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告摘要新疆光程矿业开发咨询有限公司 兴 安 县 茄 子 塘 采 石 场 采矿权出 让 收 益 评估报告摘 要评估对象：兴安县茄子塘采石场采矿权。评估委托人：兴安县国土资源局。评估机构：新疆光程矿业开发咨询有限公司。评估目的：兴安县国土资源局拟出让“兴安县茄子塘采石场采矿权” ，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2018 年 9 月 30 日。评估日期：2018 年 10 月 22 日至 2018 年 10 月 29 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：储量
2、核实基准日保有的资源量（333）555.67 万吨，评估利用的资源储量 555.67 万吨，可采储量 482.99 万吨，设计生产规模 50.00 万吨/年，服务年限 9.66 年；评估计算年限 9.66 年，动用可采储量 482.99 万吨，不含税销售价格石渣为 28.45 元/吨、石粉为 25.86 元/吨，折现率 8%，采矿权权益系数为 4.40%。评估结果：本评估机构依照有关规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查。在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“兴安县茄子塘采石场采矿权”
3、 出让收益评估价值为 366.24 万元，大写人民币叁佰陆拾陆万贰仟肆佰元整。折合实际参与评估的可采储量出让收益评估价值 0.76 元/吨。评估有关事项声明：根据中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，此评估报告无效，拟用本报告需重新进行评估。以上内容摘自兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告 ，欲了解本评估项目的全面情况，请阅读该采矿权评估报告全文。法定
4、代表人：孙宏程项目负责人：王桂合矿业权评估师：王桂合靳德明新疆光程矿业开发咨询有限公司二一八年十月二十九日兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构.12评估委托人及采矿权人.13评估目的.14评估对象和评估范围.15评估基准日.26评估依据.27评估原则.38矿产资源勘查和开发概况.49评估实施过程.1110评估方法.1111技术参数的选取和计算.1312经济参数的选取和计算.1613评估假设.1714评估结论.1715评估基准日后事项说明.1916特别事项说明.1917评估报告使用限制.20
5、18评估报告提交日期.2019评估人员.21兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 第二部分：报告附表附 表 1 兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评 估 价 值 计 算 表附 表 2 兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评 估 可 采 储 量 计 算 表附 表 3 兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评 估 销 售 收 入 计 算 表第三部分：报告附件（目录见附件处）兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 1 -兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告光程矿评字2018 第*号受兴安县国土资源局的委托，我公司承担了“兴安县茄子塘采石场采矿
6、权” 评估工作。我公司依据国家有关采矿权评估相关规定，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着独立、客观、公正、科学的原则对“兴安县茄子塘采石场采矿权” 进行了必要的尽职调查、资料收集和评定估算，并对该采矿权在 2018 年 9 月 30 日所表现的公允价值作以客观反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构机构名称：新疆光程矿业开发咨询有限公司通讯地址：乌 鲁 木 齐 市 沙 依 巴 克 区 友 好 商 场 南 巷 12 号 天 一 大 厦 A 座 1206 室法定代表人：孙宏程营业执照编号（统一社会信用代码）：91650103660630155J ；探矿
7、权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2012010 号2评估委托人及采矿权人评估委托人：兴安县国土资源局采矿权人：按照国家有关规定，由兴安县国土资源局以出让采矿权方式确定采矿权人。3评估目的兴安县国土资源局拟出让“兴安县茄子塘采石场采矿权” ，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供采矿权出让收益参考意见。4评估对象和评估范围4.1 评估对象兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 2 -本次评估对象为兴安县茄子塘采石场采矿权。4.2 评估范围本次评估对象为兴安县茄子塘采石场采矿权。该矿的矿区范围由 5 个拐
8、点围定，矿区面积为 0.117km2，开采标高+336.72m+255.00m 。详见下表。矿区拐点坐标1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系拐点编号 X Y X Y1 2834970.60 37463952.30 2834971.50 37464068.192 2834973.70 37464152.00 2834974.60 37464267.893 2834559.30 37464275.10 2834560.20 37464390.994 2834506.90 37464101.20 2834507.80 37464217.095 2834625.70 37463926.90
9、2834626.60 37464042.79拟设矿区面积：0.117km 2；拟采标高+336.72m 至+255.00m。截止本次评估基准日，评估范围内未设置其他矿业权，采矿权权属无争议。4.3 以往评估史截至评估基准日，根据估价人员向委托方咨询，该矿山无其他矿业权评估史。5评估基准日本次采矿权评估基准日确定为 2018 年 9 月 30 日。评估基准日的确定主要考虑其有效性和合理性，由评估双方根据评估规定共同协商确定。6评估依据6.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ；6.2 国务院 1994 年第 152 号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则 ；
10、6.3 国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法 ；6.4 国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法 ；6.5 国土资源部国土资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定 ；6.6 国土资源部国土资199975 号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法 ；兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 3 -6.7 国家质量技术监督局 1999 年发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；6.8 国家质量监督检验检疫总局 2002 年 8 月发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T1390
11、8-2002)；6.9 中国矿业权评估师协会公告（2007 年第 1 号） 关于发布中国矿业权评估师协会矿业权评估准则-指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定 ；6.10 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的中国矿业权评估准则 ；6.11 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008 ） ；6.12采矿权评估委托书 ；6.13兴安县茄子塘采石场建筑石料用灰岩矿地质储量报告 ；6.14兴安县茄子塘采石场建筑石料用灰岩矿地质储量报告评审意见书；6.15广西兴安县茄子塘采石场建筑石料用灰岩矿
12、矿产资源开发利用方案 ；6.16 评估人员核实、收集和调查的相关资料。7评估原则7.1 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；7.2 遵守国家有关规范和财务制度的原则；7.3 预测原则；7.4 供求原则；7.5 变动原则；7.6 竞争原则；7.7 最有效利用原则；兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 4 -7.8 替代原则。8矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区交通位置广西兴安县茄子塘采石场建筑石料用灰岩矿位于兴安县县城 277方向直距 2km处，隶属兴安县兴安镇管辖。矿区中心地理坐标：东经 1103833，北纬 253714，面积：0.117km2。
13、矿区距 G322 一级公路 1km，并有简易公路连接，交通运输十分便利。详见矿区交通位置示意图。矿区交通位置示意图8.2 自然经济及地理概况拟设矿区地形属低山的岩溶峰丛洼地地貌，地势起伏不平，地形较陡，常形成直立峭壁，最低标高+235.57m，最高标高+336.72 m，相对高差 101.15m 左右。由于长期遭受溶蚀作用，原完整的碳酸盐岩地层分割成山峰和沟谷，形态极不规则，溶沟较发育。地表植被较发育，多为藤类植物，小山坳上局部有红土覆盖。山脚下为旱地，无河流和溪流。矿区东南侧约 800m 灵渠经过。拟设矿区属亚热带季风性候区，四季分明，气候温和，雨量充沛。年平均温度兴安县茄子塘采石场采矿权出
14、让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 5 -为 17.8，极端最高气温 38.5，最低气温-5.8，年平均降水量 1842 毫米，年无霜期 293 天以上。拟设矿区所在的兴安县是湘江、漓江二水的发源地，被誉为“兴盛之都、安定之邑”，是中国银杏、毛竹、商品粮、生猪和柑桔生产基地县。区内居民有汉、瑶、壮、苗、回民族。劳动力充沛，多数年轻人都外出打工。区内主要工业水泥、竹木加工和方解石加工为主的建材和食品，主要工业产品有水泥、矿粉、竹木制品、白酒、罐头等。区内电力资源充足，经近期电网改造，各乡镇间有 10100KV 电网相连。民用及工业用电均与区外电力并网供应，农村电网改造已完成，各村屯均
15、已通电，生活生产用电基本满足。兴安县茄子塘采石场创建于 2012 年 3 月，开采多年，有现成的供水、供电系统。矿区周围 300m 范围内无通讯电缆、高压线、铁路、主干公路经过，也无居民点。矿区地处荒坡，矿区内无农田、旱地分布，矿山自然环境较优越。周边为岩溶洼地，矿区内地表植被欠发达，无人工种植林木。矿区远离村庄，矿山建设不影响人畜饮水水源，也不占用耕地，只占荒坡，矿山周边环境良好。8.3 矿业权历史沿革一、原采矿证基本情况兴安县茄子塘采石场采矿许可证由兴安县国土资源局于 2012 年 3 月 20 日颁发，采矿许可证号为：C4503252009027120005671，有效期：2012 年
16、3 月 21 日至 2015年 3 月 21 日。采矿权人：兴安县茄子塘采石场；地 址：兴安县兴安镇；矿山名称：兴安县茄子塘采石场；经济类型：私营合伙企业；开采矿种：建筑石料用石灰岩；兴安县茄子塘采石场采矿权出让收益评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 6 -开采方式：露天开采；生产规模：8.00 万吨/年；矿区面积：0.0140km 2；开采深度：由+300m 至+240m 标高；有效期限：叁年，自 2012 年 3 月 21 日至 2015 年 3 月 21 日。二、拟设置的矿区情况根据兴安县矿产资源总体规划（2016-2020 年） ，拟设立矿区划定的范围位于羊角山建筑石料用灰岩允许
17、开采区（SCY007）内（见图 1-2） 。划定的矿区范围各拐点坐标如下（见表 1.2)：开采矿种：建筑石料用灰岩；开采方式：露天开采；生产规模：50 万 t/年；矿区面积：0.117km 2；开采标高：+336.72 m+255.00m；8.4 以往地质工作概况早在上世纪七十年代，广西区域地质调研究院开展了包括本矿区在内的 1:20 万区调工作，大致查明了矿区的地层层序、地质构造、矿产及水文地质特征等; 2000 年广西区调院在编制广西 1:50 万数字地质图时又为该区的地层单位及地质构造进行了调查和修编。2012 年 2 月，广西壮族自治区三一 O 核地质大队对原矿山进行了实地勘测和取样分析， 这次工作基本查明了本矿区的地质构造、矿体特征、矿石质量以及矿床的开采技术条件，并提交了广西兴安县茄子塘石场石灰岩矿矿产资源储量核实地质报告 ，提交矿区范围内的石灰岩累计查明资源量(333) 91.83 万 t，推断保有的内蕴经济资源储量(333）约 59.91 万 t，报告通过评审后由国土资源有关部门进行了备案。
