1、六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司1目 录第一章 项目摘要 .1一、项目名称 .1二、项目建设单位 .1三、建设地点 .1四、建设内容 .1五、建设目标： .2六、建设期限 .3七、投资规模 .3九、编制依据 .4十、项目效益分析 .4第二章 项目建设的必要性和可行性 .6一、项目建设的背景 .6二、项目建设的必要性 .7三、项目建设的可行性和有利条件 .9第三章 市场分析 .12第四章 项目承担单位的基本情况 .14一、项目区基本情况 .14二、项目单位的基本情况 .15第五章 工艺技术方案分析 .17一、粪污处理工艺 .17二、土鸡饲养技术方案
2、.18三、养殖区疫病检测方案 .19四、淡水鱼种苗培育方案 .22五、淡水鱼无公害养殖工艺方案 .25六、育苗温室工艺方案 .27七、生态农业系统方案 .29第六章 项目建设内容 .31一、建设规模 .31二、建设内容 .31第七章 投资估算和资金筹措 .33一、投资估算依据 .33二、资金筹措 .33三、分项投资计划 .34六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司2第八章 建设期限和实施进度安排 .35一、项目建设期限 .35二、项目实施进度： .35三、实施进度 .35第九章 土地与环保 .37一、土地 .37二、环境保护 .37第十章 项目组织管理与
3、运行 .38一、项目建设期组织管理 .38二、项目建成后运行管理 .39三、管理培训与技术培训 .39第十一章 财务分析 .41一、财务评价分析 .41二、销售收入、销售税金和附加估算 .41三、总成本与经营成本估算 .42四、财务效益分析 .43五、不确定性分析 .44六、财务评价结论 .47第十二章 附件 .48附图： .48附表： .48附件： .48第一章 项目摘要一、项目名称：六安市金地豪生态农业示范基地建设项目六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司3二、项目建设单位：六安市金地豪农业生态开发有限责任公司三、建设地点：六安市城北乡四、建设内容：
4、本项目为生态农业示范基地建设，根据特色分为四个区，并配套仪器设备，具体如下：1、特色苗木区：（1）建设植物园 500 亩，主要种植月季、金橘、盆景等一些花卉苗木。（2）建设育苗温室 30 亩。2、水产养殖区：（1）建设标准化池塘健康养殖示范基地 80 亩、水产苗种繁育基地 20 亩，主要养殖各种特色水产品。（2）建设水生蔬菜区 50 亩，主要种植莲藕，菱角等。3、畜牧养殖区：（1）建设鸡舍 17000 平方米，主要采取圈养与野外放养相结合的方法养殖土鸡。（2）建设沼气池 200 立方米。4、观光农业服务区：（1）建设生态餐厅 2000 平方米。（2）建设采摘园 50 亩，其中桃园 20 亩、梨
5、园 10 亩、板栗园5 亩、葡萄园 10 亩、梅园 5 亩。（3）建设垂钓区 10 亩。（4）建设办公室 300 平方米、停车场 1000 平方米。六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司45、购买仪器设备 921 台（套） 。五、建设目标：1、总体目标：以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将该项目区发展成为 21 世纪面向全省及周边城市，集农业种植、畜牧养殖、水产养殖、观光农业、高科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体的生态农业种养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代化科技农业发展方
6、向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗、将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农业观光旅游世界。本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合农业改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个生态园区自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色的产业园区。使整个产业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为六安市的一颗璀璨明珠、生态农业观光、学习胜地，并逐步发展成为安徽省现代化农业科技展示的基地，农
7、业科普教育的基地；逐渐使项目区成为“外貌园林化、建设科学化、气息时代化、餐饮特色化、产业规模化、效益良好化”的生态园区。2、资源利用目标：一是资然利用的循环性，通过对项目区进行整体规划，利用水面进行水产品生态养殖，建设垂钓中心；在项目区丘陵地带建设鸡舍，主要采用散养为主，使规模养殖自然化；另六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司5外，农业绿色植物基地可建设成为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关的服务设施，循环利用现有的自然资源；二是生产过程的循环，养鸡产生的粪便可以作为种植业的有机肥料，部分类便投入沼气池，产生沼气、沼肥（沼液和沼
8、渣） ，沼气可以作为观光区的餐饮燃料、生活燃料和照明，沼液和沼渣既可以发展水产养殖，改善水质，也可以作农业种植的有机肥料；养鸡产生粪便排放在鱼塘内，可以增加鱼塘的肥力，有利于鱼塘浮游生物的生长，有利于鱼的生长；养殖的畜禽可以作为接待观光旅游客人的美味佳肴。3、生态保护目标：项目力求保护和改善自然环境，在建设中，因地制宜，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生产的化学产品，生产过程全部为有机化：养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气，沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，节约了能源沼渣是一种天然的有机肥料，用于农业
9、种植，沼液可能用来养鱼，改善鱼塘的水质环境；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境污染的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。六、建设期限： 2010 年 9 月至 2012 年 9 月。七、投资规模：1200 万元八、资金筹措：总投资 1200.00 万元。其中申请中央投资200.00 万元，单位自筹资金 1000.00 万元。九、编制依据：六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司61、 农业科技园区指南 、 农业科技园区管理办法（试行） ；2、 国务院关于当前产业政策的要点 ；3、 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；4、 安徽省国民经济
10、和社会发展第十二个五年规划 ；5、 六安市国民经济和社会发展第十二个五年规划 ；6、 产业结构调整指导目录（2007 年本） ；7、 六安市土地利用规划纲要 ；8、 项目经济评价方法与参数 （第三版） ；9、 安徽省生态省建设省级引导资金管理办法 ；10、 安徽省农业生态环境保护条例 ；11、安徽省发展和改革委员会、安徽省环境保护厅、安徽省财政厅（关于组织申报 2010 年省级生态省建设示范基地（项目）的通知）皖发改环资函2010611 号。十、项目效益分析:本项目建成后具有明显的社会效益，预计每年可提供 5 万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力，也可为六安市居民提供无公害、绿色优质保健
11、农副产品，丰富城镇居民的餐桌，提高人们的生活质量。通过本项目的带动可以对金安区域及至全市的农业产业结构可以起到优化调整的作用。通过本项目示范园和周边地区的技术推广及辐射，可迅速提高六安市郊区农业科技水平和农民的文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司7应用水平。六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司8第二章 项目建设的必要性和可行性一、项目建设的背景生态农业是在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用农业循环
12、经济的系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式：是一个农业生态经济复合系统，将农业生态系统同农业经济系统综合统一起来，以取得最大的生态经济整体效益。同时也是农、林、牧、副、渔各业综合起来的大农业，是农业生产、加工、销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。农业生态种养业能够充分发挥地区优势。一个地区的其特定的自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了“一方水土养一方人” 、 “所树适其土”的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构、产品结构、区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中
13、生存和发展。农业生态种养业适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类产品的多层次，不同农产品的多样化，数量质量品种的多变化。一个地区绝对生产不了市场需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区，每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效、农民增收。六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司9农业生态种养业适应了地道产品、绿色天然、营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明，地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是
14、人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件、才能生产出消费者满意的农产品。目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产。传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续
15、发展的必由之路。本项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、标准化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。二、项目建设的必要性1、生态农业是农业持续发展的生产模式，发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性研究报告安徽省农业工程设计院有限公司10国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010 年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经
16、济的首位” 。在 2000 年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态农业示范园，是符合我省农业产业政策的。2、随着人类进入 21 世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈” ，因此，发展生态农业是有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效
