人口普查数据超预期：对房地产市场喜忧参半 人口普查数据超预期：对房地产市场喜忧参半 第七次人口普查数据公布，截止到 2021 年 11 月 1 日，我国人口达到了141178 万人，这一数据超过了外界的普遍预期，如果将 2021 年以来的人口增量绘制出来（图 1），可以明显发现 2021 年人口数激增。考虑到 2021 年没有人口政策变动，出现这一现象更可能的原因是以前历年的人口数据出现了低估的现象，而本次七普数据将这些人口数据摸清。 图 1 2021-2021 年我国历年人口增加数 数据来源：国家统计局七次人口普查数据，同策研究院整理 而这些人口最可能来自于人口出生政策的调整（图 2），2021 年 0-14岁人口比重明显高于 2021-2021 年平均水平，这同样是过去几年人口抽样调查误差所致。这表明，生育政策的调整对于中国人口形势的确有着正面积极的作用。但是，我国人口增速整体下行趋势仍然没有改变，2021 年五普到2021 年六普，我国人口十年增加了 7389 万人，而 2021 年到 2021 年只增 加了 7206
