如何理性看待“集中供地”新政 如何理性看待 集中供地 新政 1. 土地集中供应不仅是总量和节奏的控制，还有结构方面的考虑2. 城区常住人口 0 100 万以上城市，除去 2 22 个重点城市，其余可重点关注3. 加强监管是要加强事前控制，城市的周期或将变得更平缓 4. 未来对周期的运用，会从原来的追求获取高收益变成防风险 5. 促进职住平衡，在产业投资力度大的地方住宅用地供应会增加 6. 拿不准的地，会有一些机会，要看公司的研究和投拓等能力 7. 定了一千亿的目标，却在用一百亿的方式工作，怎么能实现目标？ 01 政策解读 2 2 月 月 5 25 日，政府刚出台土地供应的相关政策2021 年开始，全国 22 个重点城市可能实行每年三次的土地集中供应。我们手里有一份资料，正好是关于住宅用地供应分类调控工作要点，给大家参考一下，从中体会政府对土地供应的态度。 报告中主要介绍文件出台的背景和一些调控的工作要点。其实，很多房企在做土地研判时，也会考虑土地市场背景和一些拿地的要点，然
