建筑节能技术及绿色建 筑评估体系研究背景 房地产行业是与国民经济高度关联的产业，2010年房地产占 GDP的6.6%和四分之一投资，与房地产直接相关的产业达到 60个。 房地产业的快速发展也带来很大问题，例如：大量新建建筑 和老旧建筑的翻新所消耗的能源与产生的温室气体不容忽视 ，有报道说，和建筑相关的能耗占到社会总能耗的46.7% 随着经济收入的增长和生活质量的提高，建筑消费的重点将 从“硬件（装修和耐用的消费品）”消费转向“软件（功能和环 境品质）”消费，因此保障室内空气品质所需的能耗（空调、 通风、采暖、热水供应）将会迅速上升。 研究意义 基本的住宅数量需求后，也一定会追求住宅的质量，进 而担负个人社会责任，追求健康、环保、舒适、低碳的 生活品质， 由于评价体系的不健全，导致建筑领域无统一适合中国 国情的评价体系，从而建筑节能技术也得不到鼓励与推 广，房地产的节能减排也流于形式 节能技术正处于一个快速发展和不断更新完善的时期， 因此从节能减排的角度加以总结和引进国外新技术尤为 重要。 研究内容 (1)依据当前国际形势和中国国情，分析房地产产业为绿 色转型、提升竞争力,而研究建筑节能
