1、大足棠香商业步行街立项可研报告Chongqing Chiying/2012.12.13重庆驰盈地产有限公司前言：重庆驰盈地产有限公司将在大足东关开发建设 “ 海棠人家 ” 商住项目，本项目位于重庆大足棠香社区，北邻北环二路东段。总用地面积 25677平方米，总建筑面积 143251.39平方米，其中 商业裙楼面积约 35000平方米 。经过驰盈地产有限公司对项目地块及其周边配套环境进行研究发现，本项目周边具备形成 大足新兴居住组团核心商圈 的基本质素，因此对项目打造大足首个 “ 复合型商业步行街 ”即 东关片区城市副中心商圈 的立项进行研讨。论证思维导图：1大足区整体经济环境简析32大足未来发
2、展方向概括项目所处商业环境分析项目打造区域商业中心研判规划商业步行街的意义论证思维导图：1大足区整体经济环境简析32大足未来发展方向概括项目所处商业环境分析项目打造区域商业中心研判规划商业步行街的意义城市整体概括：历史文化名城、渝西川东枢纽大足区整体经济环境简析l历史文化 “ 海棠香国 ”l“ 石刻之乡 ” 、 “ 五金之乡 ” 。l渝西川东地区 交通枢纽l区域性 物流、商贸、金融中心大足区位于 重庆 西部，是 国家级生态示范区 、国家卫生城区、全国人居范例城市、全国环境综合整治优秀城区、国家级优秀旅游城区、市级山水 园林城市 。古号 “ 海棠香国” ，是驰名中外的 “ 石刻之乡 ” 、 “
3、五金之乡 ” 、 “ 鱼米之乡 ” 和 “ 鲤鱼灯舞之乡 ” 。2010年大足县国民经济和社会发展主要 指标项目 金额年末总人口（万人） 99.6地区生产总值 (亿元 ) 145固定资产投资 (亿元 ) 129.2地方财政收入 (亿元 ) 23.8社会消费品零售总额 (亿元 ) 46.4金融机构存款余额（亿元） 113.8城镇居民人均可支配收入 (元 ) 19430农民人均纯收入 (元 ) 66132011年 10月 27日下午，重庆市三届人大常委会第二十七次会议决定设立綦江区和大足区：撤销双桥区和大足县，设立大足区。重庆此次行政区划调整后，大足区所辖行政区域内户籍人口数为 1017273人，
4、新成立的大足区将有望建成成渝经济区区域中心城市，成为渝西川东地区交通枢纽和区域性物流、商贸、金融中心。大足区整体经济环境简析新成立的大足区将有望建成成渝经济区区域中心城市大足区整体经济环境简析综合经济实力在 “ 中国西部百强县 ” 评比中首次跨入前五十强一般预算收入 10.3亿元 ，增长 42.7%辖区内税收总收入完成 8.1亿元 ，增长 52.9%2011年跻身 “ 西部百强县 ” 前 50强地方财政收入 23.8亿元 ，增长 62%；社会消费品零售总额 46.4亿元 ，增长 20%全县地区生产总值预计达到 145亿元，比上年同期增长（下同 ） 16.9%人口自然增长率为 1.6 ，单位 G
5、DP能耗下降了 4.8%大足区整体经济环境简析第一产业业绩骄人，第二产业是增长支柱，第三产业增长相对缓慢2010年全社会固定资产投资首次突破百亿大关，达129.3亿元，增长 37.1%；工业用电量增长 31%，工业用气量增长 79.8%。金融机构存贷款余额分别达 113.8亿元和 53.1亿元，比年初增长22.4%和 31.7%。大足区整体经济环境简析工业基础雄厚雄厚的工业基础全国三大五金产业基地的地位日益巩固国家级聚光光伏工程技术中心被纳入全市 “ 十二五 ” 规划战略性新兴产业重点培育发展。现代五金产业加速壮大。实现五金产业总产值 150亿元，占全县工业总产值的 60%，五金市场交易额达到
6、 105.7亿元，进入重庆五大百亿级市场行列。全县五金生产企业达 670个，其中规模以上的企业 153个，年产值超亿元的企业 3个，新开工和新引进产能上亿元五金企业 7个，中国刀剪行业第一品牌阳江十八子和全国著名传统老字号王麻子刀剪生产基地成功落户大足。重庆钟顺太阳能开发集团全力打造世界最大的聚光光伏太阳能发电装备研发制造企业。成功收购香港一家上市公司。与中国机械工业集团成功签订1000兆瓦总计 150亿元的太阳能发电设备出口德国合同，获得中汉电力公司昆明 200兆瓦和包头 500兆瓦太阳能发电设备总计105亿元订单。大足区整体经济环境简析农业发展迅猛农村土地规模经营面积达 25.2万亩，占耕地总面积的 40.2%1234粮食总产增幅居全市前列，粮食单产连续 7年位居全市第一邮桥米业集团跻身国家级农业龙头企业，成为全市最大的粮食生产企业大足黑山羊、石魂冬菜被评为重庆市著名商标新认证绿色农产品 5个
