1、莲花区八店镇生态农业示范园建设项目建议书二七年四月二十七日目录一、项目概要二、项目建设的必要性三、项目规划布局四、项目建设内容五、投资概算六、效益分析莲花区八店镇生态农业示范园建设项目建议书一、项目概要： 1、项目区所在位置项目区位于莲花区八店镇内，由南二路向南 1000 米处，距莲花市东城、西城 10 公里，交通便利，具有得天独厚的地貌、建筑、水体、森林等景观资源。2、项目区农业资源情况项目区属亚热带气候，四季分明，气候温和，全年雨量充沛，总降雨量 300-500mm 左右，日照充足，常年 2305.6 小时积温较高，日均气温 13-16，无霜期较长，达 220-240 天。该地区地势平坦，
2、区域内土壤肥沃，有机质含量高，生态环境优良，灌溉水质较好，无污染，是发展无公害生态农业的理想基地。3、项目区建设条件区位优势十分明显。交通条件非常优越，环合高速公路公路在项目区内、干沟、干渠项目区穿过，水利设施发达、交通四通八达，区位优势十分明显，因此是发展优质种生态农业的有利区域。-基础设施配套。项目区内 1 万亩，灌、排、防等生产设施相对齐全，规范化程度较高，种植条件很好，条田方整化面积较大，十分有利于农业的综合开发。-生态环境较好。项目区无工业污染和环境污染，水质清淅，林网密布，空气清洁，是发展生态农业的理想区域。二、项目建设的必要性土地治理、低产田改造是国家重点农业开发项目，八店镇是个
3、农业镇，在城市郊区，生态旅游农业的模式是农业资源开发利用的新亮点，改造产田，强化设施配套，对推动我区农业经济结构调整，提升农业质量，加速现代农业发展进程具有十分重要意义。随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城 带乡，城中有乡 ，乡中有城，城郊一体化” 的方向迈进，这 就要求城郊农业要 为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；要为农民致富奔小康提供载体。三、项目规划布局规化原则：尊重自然、
4、优先生态；巧于因借、精在体宜；中西交融、别出心裁；多样统一、均衡发展；社会、经济、生态效益的有机统一。以城市农田作为一个城市整体出发点，强调了与城市生活的对话，形成“可览、可游、可居” 的 环境景观 ，构筑出“城市郊区 乡间 田野” 的空间休闲 系统。规划建设以大自然为舞台，以传统文化为内涵，以休闲、求知观光、采摘为载体，因地制宜，适地适树，依托乡土树种和当地的材料创造出简洁、质朴、美观的园林景观。即使游览者获得省心健康，只是增益，又能增强游客热爱自然，保护自然、保护环境的意识，营造成具有自然性、独特性、文化性、参与性和持续性的现代化观光休闲农业园区。四、项目建设内容项目区集生态示范、科普教育
5、、赏花品果、采摘游乐、休闲度假、生产创收于一体的观光休闲农业园区，园区功能布局与产业布局结合，充分考虑游客观光休闲地要求，确定功能区。设计有：滨河文化展览区，接待服务区、观光采摘区、森林体验区、滨水景观区、绿色蔬菜种植区、公寓度假区、农业科技示范区。 五、投资概算本项目计划总投资 5300 万元。其中：滨河文化展览区 600 万元接待服务区 1300 万元观光采摘区 270 万元森林体验区 1200 万元滨水景观区 200 万元绿色蔬菜种植区 200 万元公寓度假区 1200 万元农业科技示范区 300 万元六、效益分析1、经济效益：生态示范园年接待游客 40 万人次，年收入 5000 万元。经济效益显著。2、社会效益：将充分发挥园区的带动作用，示范推广的名、特、优、新品种和高新农业科技，辐射周边，带动全区。同时为市民提供旅游休闲娱乐场所。3、生态效益：项目实施后，使我区逐步走上生态农业的良性发展之路，为实现我区农业的可持续发展必将起到积极的推动作用。减少农业污染，保护生态环境，有利于保护、提高土壤肥力，提高农业综合效益，增加农民收入，促进我区农业产业化持续健康发展。
