1、山西玖隆禽业有限公司30 万只蛋鸡标准化养殖场建设项目可 行 性 研 究 报 告山西信达农林工程咨询有限公司二一一年七月山西玖隆禽业有限公司30 万只蛋鸡标准化养殖场建设项目可 行 性 研 究 报 告行 政 负 责 人：李志刚技术经济负责人：赵润俐主要 编写 人员：高 波 赵润俐 薛 军 赵秋红 许丽平 宋金翠山西信达农林工程咨询有限公司二一一年七月1目 录第一章 总 论 .11.1 项目概况 .11.2 项目建设背景 .51.3 项目建设的必要性 .61.4 项目建设的可行性 .81.5 可行性研究报告的范围与编制依据 .10第二章 项目建设的基本条件 .122.1 项目区基本情况 .122
2、.2 项目单位基本情况 .13第三章 市场分析 .14第四章 项目选址及建设条件 .154.1 项目选址 .154.2 建设条件 .16第五章 项目建设方案 .175.1 建设规模及产品方案 .175.2 蛋鸡养殖技术方案 .175.3 建设内容 .215.4 总平面布局 .275.5 原材料消耗及供应方案 .27第六章 环境保护 .286.1 周围环境现状 .2826.2 污染源和污染因素分析 .286.3 环境污染的治理方案 .28第七章 节 能 .307.1 概述 .307.2 设计原则 .307.3 设计依据 .307.4 能源构成及能耗计算 .327.5 节能措施 .32第八章 组织
3、机构与人力资源配置 .338.1 组织机构设置 .338.2 人力资源配置 .338.3 人员来源及培训 .34第九章 项目管理 .369.1 项目建设管理 .369.2 财务管理 .369.3 项目运行管理 .36第十章 招 标 .3810.1 招标范围 .3810.2 招标组织形式 .3810.3 招标方式 .3810.4 招标程序 .3810.5 评标程序 .38310.6 招投标事项申请表 .38第十一章 项目建议实施进度 .40第十二章 投资估算与资金筹措 .4112.1 投资估算 .4112.2 资金筹措与资金使用计划 .42第十三章 财务评价 .4313.1 财务评价说明 .43
4、13.2 销售收入和销售税金及附加估算 .4313.3 总成本费用估算 .4314.4 利润总额及分配 .4413.5 财务盈利能力分析 .4413.6 生存能力分析 .4513.7 清偿债能力分析 .4513.8 不确定性分析 .45第十四章 社会效益 .49第十五章 结 论 .50附表附表 1 建设投资估算表附表 2 建设期利息估算表附表 3 流动资金估算表附表 4 投资使用计划与资金筹措表4附表 5 销售收入和销售税金及附加估算表附表 6 总成本费用估算表附表 7 利润与利润分配表附表 8 项目投资现金流量表附表 9 项目资本金现金流量附表 10 财务计划现金流量表附表 11 借款还本付
5、息估算表附表 12 资产负债表附图附图 1 项目地理位置示意图附图 2 总平面布置图附件 附件 1 企业法人营业执照1附件 2 组织机构代码证附件 3 税务登记证附件 4 土地承包经营租赁合同书第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称30 万只蛋鸡标准化养殖场建设项目1.1.2 项目单位及企业法人代表项目单位：山西玖隆禽业有限公司法人代表：魏世汇1.1.3 建设地点清徐县徐沟镇庄子营村。1.1.4 建设性质新建1.1.5 建设规模及产品方案建设一个 30 万只蛋鸡标准化养殖场。通过本项目实施，山西玖隆禽业有限公司每年可向社会提供无公害鸡蛋 5373 吨，淘汰鸡 27.6万只，鸡粪 1
6、2690 吨。1.1.6 建设内容（1）土建工程蛋鸡场建筑工程总面积 13054m2，其中育雏舍、蛋鸡舍等主要生产设施 11304 m2；蛋库、饲料库、兽医化 验室、包装品洗涤消毒室、淋浴消毒室、焚烧室等辅助生产设施 830 m2；配电室及发电机房、锅炉房、机修间、洗衣间、泵房等配套设施 300 m2；办公用房、职工宿舍、目录3食堂、门卫等管理及生活服务设施 620 m2。项目打水井 1 眼，建 150 立方米水塔 1 座。（2）设备购置蛋鸡场购置各类设备 49 台（套）,其中育雏舍设备、成鸡舍设备等生产设备 8 套；蛋库空调、兽医化验设备、消毒淋浴设备、焚烧炉等辅助设备 4 套；锅炉、变配电
7、设备、发电机组、机修设备、消防设备等配套设备 5 套；办公设备、食堂设备、宿舍设备等管理及生活服务设备 32 套。育雏舍设备包括笼架系统、喂料系统、清粪系统、乳头供水系统、通风降温系统、供暖系统、灯光控制系统、电气控制系统等。成鸡舍设备包括笼架系统、喂料系统、清粪系统、集蛋系统、乳头供水系统、通风降温系统、灯光控制系统、电气控制系统等。1.1.7 项目总投资项目总投资 4076 万元,其中建设投资 3703.6 万元，包括建筑工程费 1202.4 万元,设备购置及安装工程费工程 1988.5 万元，工程建设其他费用 238.1 万元，预备费用 274.6 万元；建设期利息 49.9 万元；流动
8、资金 322.5 万元。1.1.8 资金筹措项目总投资 4076 万元，拟申请银行贷款 1500 万元，申请国家扶持 500 万元，企业自筹 2076 万元。1.1.9 资金使用计划项目建设期 1 年，使用投资万元，其中用于建设投 3753.5 资目录43703.6 万元，支付建设期利息 49.9 万元；第 2 年投产，使用流动资金 244.4 万元，第 3 年达产，增加流动资金 78.1 万元。1.1.10 项目效益1.10.1.1 经济效益项目正常年销售收入 4276.6 万元，年利润总额 728.7 万元，总投资收益率 17.3%，资 本金净利润率 27%，项目投资财务内部收益率 21.
9、6%，财务净现值 (ic=9%)2717.9 万元，投 资回收期 5.3 年。借款偿还期 2.9 年。1.10.1.2 社会效益建设 30 万只蛋鸡标准化养殖场项目是当前养殖业转变生产方式，提升蛋鸡养殖整体水平，使蛋鸡业从目前的粗放经营向集约经营转变，由注重数量型增长向提高质量效益型转变的重要途径。本项目的实施，有利于增强蛋鸡养殖业综合生产能力，保障鸡蛋产品供给安全；有利于提高蛋鸡养殖业生产效率和生产水平，增加农民收入；有利于提升畜产品质量安全水平；有利于有效提升疫病防控能力，降低疫病风险，确保人畜安全；有利于畜禽粪污的集中有效处理和资源化利用，实现畜牧业与环境的协调发展。项目建成后，将在全省发挥蛋鸡标准化养殖示范带动作用，使蛋鸡养殖从目前的粗放经营向集约经营化经营发展，促进整个产业化水平的提高。在项目区周围，可直接带动当地种植业结构调整，扩大饲料生产基地建设，增加农民收入。1.1.11 主要技术经济指标
