1、目 录目 录 .附表 .第 1 章 项目总论 .1.1 项目背景 .1.1.1 项目名称 .1.1.2 项目承办单位 .1.1.3 项目可行性研究报告编制单位 .1.2 研究工作的依据与范围 .1.2.1 项目可行性研究报告编制依据 .1.2.2 研究工作的范围 .1.3 项目提出的理由和过程 .1.4 可行性研究结论 .1.4.1 建设规模及主要建设内容 .1.4.2 项目选址 .1.4.3 总投资与资金筹措 .1.5 资金筹措 .1.6 财务评价主要指标汇总表 .1.7 研究结论 .第 2 章 市场预测 .2.1 我国养鸡业现状 .2.2 我国养鸡业发展方向 .2.3 市场预测 .2.4
2、绿壳蛋鸡市场预测 .2.4.1 产品市场现状分析 .2.4.2 市场前景及竞争优势分析 .2.4.3 产品销售策略 .第 3 章 建设规模与产品方案 .3.1 绿壳蛋鸡项目建设规模 .3.1.1 种鸡生产基地规模 .3.1.2 孵化场规模 .3.1.3 基地建设规模 .3.1.4 产品加工规模 .3.2 配套项目建设规模 .3.3 产品方案 .第 4 章 场址选择 .4.1 场址所在地位置现状 .4.1.1 地点与地理位置 .4.1.2 场址土地权属类别及占地面积 .4.2 场址建设条件 .4.2.1 地形地貌 .4.2.2 气候 .4.2.3 水文 .4.2.4 行政区划 .4.2.5 社会
3、经济 .4.2.6 道路交通 .4.2.7 供电 .4.2.8 给、排水 .4.2.9 邮政通讯 .第 5 章 技术方案、设备方案和工程方案 .5.1 技术方案 .5.1.1 常规的饲养模式 .5.1.2 绿壳蛋鸡项目养殖技术方案 .5.1.3 绿壳蛋鸡项目加工技术方案 .5.2 设备方案 .5.2.1 绿壳蛋鸡加工设备方案 .5.2.2 绿壳蛋鸡养殖设备方案 .5.2.3 冷库设备方案 .5.3 土建方案 .5.3.1 绿壳蛋鸡加工项目土建方案 .5.3.2 绿壳蛋鸡孵化场土建方案 .5.3.3 绿壳蛋鸡养殖土建方案 .5.3.4 冷库建设方案 .第 6 章 项目总体布置 .6.1 总体布置
4、 .6.1.1 项目组成及其总平面布置 .6.1.2 分项工程的组成及平面布置 .6.2 建设规划和布局 .6.2.1 冷库厂区总平面布置 .第 7 章 环境影响评价与防疫 .7.1 环境影响评价 .7.1.1 环境影响 .7.1.2 废水 .7.1.3 废气 .7.1.4 废渣 .7.1.5 噪音 .7.2 环境治理与保护 .7.2.1 废水处理设计。 .7.2.2 废气处理措施。 .7.2.3 废渣处理措施。 .7.3 厂区与环境绿化 .7.4 防疫技术设施 .第 8 章 项目实施进度 .8.1 项目建设年限 .8.2 项目建设进度 .第 9 章 项目组织与管理 .9.1 项目组织形式 .
5、9.2 项目建设管理 .9.2.1 机构设置 .9.2.2 管理制度 .9.2.3 管理措施 .9.3 劳动定员 .9.4 技术培训 .9.4.1 素质要求 .9.4.2 培训方式 .第 10 章 投资估算与资金筹措 .10.1 投资估算依据 .10.2 投资估算 .10.2.1 投资估算范围 .10.2.2 投资估算方法 .10.2.3 建设投资估算 .10.2.4 流动资金估算 .10.3 资金筹措 .10.4 资金使用计划 .第 11 章 效益分析与风险评价 .11.1 经济效益分析 .11.1.1 财务效益测算 .11.2 财务评价指标 .第 12 章 研究结论 .12.1 研究结论
6、.附表、附件绿壳蛋鸡生态养殖基地项目可行性研究报告湖北清江愚人岛生态林业有限公司 第 页 共 62 页第 1 章 项目总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称绿壳蛋鸡生态养殖基地项目。1.1.2 项目承办单位承办单位名称：湖北清江愚人岛生态林业有限公司企业法人营业执照注册号：420528000005048 企业类型：有限责任公司企业法人：杨才万注册资本：人民币 2000 万元住 所：长阳磨市镇黄荆庄村经营范围：城镇绿化苗生产；城镇绿化苗、花卉批发零售（有效期至 2011年 10 月 22 日） ；鸡、牛、羊父母代、商品代生产（有效期至 2012 年 5 月 10 日） ；旅游观光；旅游产品、百
7、货零售（经营范围涉及前置审批的从其专项规定）*。湖北清江愚人岛生态林业有限公司，成立于 2000 年。是集林业、农业技术开发、生态运动休闲为一体的大型现代化农业综合开发企业。公司以绿壳蛋鸡生态养殖为主体，兼营林业及林产品加工、种植、房地产、旅游，是一家多种经营的股份制私营企业。愚人岛位于湖北省宜昌市清江下游高坝州库区，属河道型水库半岛群，总面积 24.87 平方公里，行政区归属于长阳土家族自治县。这里植被丰富、地貌类型多样、气候条件复杂，塑造了这丰富多变的自然景观和人文景观。同时，浓郁的三国文化、民族文化、荆楚文化历史背景，也为愚人岛开发提供了丰厚的文化本底。从社会发展水平看，随着周边众多人口
8、、和迅速增长的物质财富更是为愚人岛开发提供了一定的市场支撑。绿壳蛋鸡生态养殖基地项目可行性研究报告湖北清江愚人岛生态林业有限公司 第 页 共 62 页1.1.3 项目可行性研究报告编制单位编制单位：北京金光工程咨询有限责任公司同兴分公司负责人：胡友兴工程造价咨询单位资格等级：甲级证书编号：甲 0111393531.2 研究工作的依据与范围1.2.1 项目可行性研究报告编制依据本项目可行性研究报告编制依据为国家、省关于农业产业发展规划，发展农业产业化经营的有关方针政策，具体依据如下：一、湖北省人民政府办公厅转发省计委、省农业厅、省林业局关于湖北省优势农产品和特色农产品区域布局规划（2003201
9、0 年）的通知（鄂政办发200380 号） 。二、 湖北清江愚人岛旅游度假区控制性详细规划 ；三、湖北清江愚人岛生态林业有限公司关于编制绿壳蛋鸡生态养殖基地项目可行性研究报告的委托书 。四、 长阳国土资源评价和长阳县域国土规划 。五、 长阳土家族自治县土地利用总体规划 。六、 长阳土家族自治县“十一五”和 2020 年国民经济 和社会发展计划 。七、 长阳土家族自治县清江开发区总体规划纲要 。八、 湖北省长阳农业产业化发展规划 （山区特色农业、资源及其利用） 。九、长阳统计局统计年鉴 （20002005 年） 。1.2.2 研究工作的范围1、项目建设必要性和可行性的研究；2、项目选址与建设条件
10、的研究；3、建设方案的研究；4、投资估算的研究；绿壳蛋鸡生态养殖基地项目可行性研究报告湖北清江愚人岛生态林业有限公司 第 页 共 62 页5、效益的研究。1.3 项目提出的理由和过程长阳土家族自治县地处鄂西南清江中下游，位于云贵高原的东延尾部，境内西高东低，具有亚热带季风气候特征，由于山高谷低切割深，呈现出极为明显的垂直差异，构成丰富的小气候资源，适宜多种植物的生长和经济结构的调整。隔河岩、高坝洲两座水库建成以后，形成“八山一水一分田”的基本格局，山、水资源仍是县域经济发展的优势。“十五”期以来，长阳加快了农业商品经济基地建设的步伐，相继建成高山蔬菜、三元杂交猪、波尔山羊、清江水产等养殖基地，为加速农业内部结构的调整，推进农业产业化进程奠定了基础，农村经济呈现可喜的发展势头
