1、第一章 项目建议书摘要 11.1 项目背景 .11.2 可行性研究结论 .31.3 项目风险分析及应对措施 .8第二章 项目背景和发展概况 92.1 项目提出的背景、投资的必要性及经济意义 .92.2 项目现状 .12第三章 市场分析与建设规模 133.1 市场调查 .133.2 产品现有生产能力及需求调查 .143.3 产品价格调查及预测 .143.4 产品方案和建设规模 .153.6 产品销售收入预测 .16第四章 建设条件与厂址选择 174.1 资源和原材料 .174.2 建设地区及厂址的选择 .19第五章 工厂技术方案 225.1 项目 组成 .225.2 养殖技术方案 .225.3
2、总平面布置和运输 .265.4 土建工程 .27第六章 环境保护与劳动安全 286.1 建设地区的环境现状 .286.2 项目主要污染物 .296.3 治理环境的方案 .296.4 环境保护投资估算 .296.5 环境影响评论结论 .29第七章 企业组织和劳动定员 307.1 企业组织 .307.2 劳动定员和人员培训 .307.3 员工费用估算 .31第八章 项目实施进度估算 328.1 项目实施的各阶段 .328.2 项目实施进度表 .33第九章 投资估算与资金筹措 349.1 项目总投资估算 .349.2 资金筹措 .34第十章 财务分析 3510.1 财务评价的依据和方法 .3510.
3、2 年生产成本估算 .3610.3 销售净利润的估算 .3810.4 财务评价 .4010.5 社会效益和社会影响分析 .43第十一章 初步可行性研究的结论与建议 4311.1 结论 .4311.2 风险分析及应对措施 .4411.3 附件 .45- 1 -第一章 项目建议书摘要为投资者更快地了解彭水县野猪产业化养殖招商项目的主要情况，我们从本项目建议书各具体章节归纳出主要研究的问题和研究结论，形成本章节以供投资者了解项目的综合情况。1.1 项目背景1.1.1 项目名称特种野猪产业化养殖招商项目1.1.2 项目招商方式拟从国内外引进项目承办单位1.1.3 项目主管部门及联系方式彭水县招商局 彭
4、水县畜牧局联系人：匡琳 联系人：冉海洋联系电话：023-78491225 联系电话：023-78491556传 真：023-78493019 手机：138968476031.1.4 项目拟建地区、地点重庆彭水县汉葭镇- 2 -1.1.5 项目建议书工作依据编制本项目建议书主要依据的法规、文件、资料如下：（1）重庆市彭水县国民经济和社会发展“十一五” 发展规划（2）彭水县统计局 2000-2006农业及农村经济统计指标（3）重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市三峡库区产业发展基金项目管理办法和重庆市三峡库区产业发展基金使用管理办法的通知渝办发2006267 号（4）重庆市人民政府办公厅关于印发 2
5、008 年重庆市工业投资工作意见的通知（渝办发200874 号）（5）重庆市相关工程造价概算定额（6）国家发展和改革委员会及建设部联合发布建设项目经济评价与参数（第三版）（7）国家发展和改革委员会令第 40 号产业结构调整指导目录2005 年（8）委托方与受托方签订的项目咨询合同（9）委托方提供的彭水县社会、经济、人口、土地等基础资料。1.1.7 研究工作概况（1）项目建设的必要性“特种野猪”介于纯野猪与家猪之 间，其 纤维较多，肉质有些类似牛肉，肉制裁醇香细嫩、野味浓郁、瘦肉率可高达 80%（家猪仅为 31.5%，一般瘦肉型猪在 50%-60%）、脂肪含量低（ 仅为 家猪的 50%），营养丰
6、富，- 3 -含有 17 种氨基酸和多种微量元素，亚油酸含量比家猪高 2-2.5 倍，对人体的生长发育有着极为重要的意义。特种野猪主食无污染的野草、红薯等，放养于不受工业污染的养殖场内，完全具备绿色生态食品的功能。特猪养殖这几年来越来越受到人们的关注，野猪抗病力强、瘦肉率高、肉品质好、养殖成本更低，效益更好，发展前景广阔，都比家猪要更胜一筹。（2）项目发展及可行性研究工作概况特种野猪是以纯种野猪为父本，以家猪为母本进行杂交，经过多次选育、驯化的一种野猪，称特种野猪。它已成为养殖业中热门选项，并于 1998 年列入国家科技部星火计划的推广项目。1.2 可行性研究结论1.2.1 市场预测和项目规模
7、1 市场需求量简要分析我国是以猪肉为主要肉食的国家，年消费生猪 1.8 亿头以上，即使按生猪消费的 1/10 计也达 1800 万头。但目前全国仅有极少数几家规模不大的特种野猪养殖场，每年供应市场的商品野猪大约在 200 万头左右，远远无法满足市场需求，缺口极大。2 产品定价及销售收入预测本项目年设计能力为年养殖特种野猪 10000 头，按照目前食品级中- 4 -粘度产品价格谨慎估算，达产年销售收入将达到 1800 万元。3 项目拟建规模项目总投资为 2685.95 万元，包括新建标准特种养猪养殖场，以及特种野猪运动场，以及修建环境保护、消防、供水供电等方面的配套设施。1.2.2 原材料、燃料
8、和动力供应项目投产后需要的原材料为玉米、麸皮等，两种农产品在彭水近年来的产量均非常丰盛，完全能满足项目的需要。项目投产后所需要的水电煤气能源，在彭水境内蕴藏丰富。到 2010年，全县水电装机容量达到 360 万千瓦以上，煤炭年生产能力达到 100万吨以上，天然气勘探取得实质性成效；到 2020 年，全县电力装机容量达到 400 万千瓦以上、发电量达到 120 亿度，天然气开发及利用取得实质性进展，把彭水建设成为重庆市能源第一大县。1.2.3 厂址本项目将厂址安排在重庆彭水县汉葭镇。1.2.4 项目工程技术方案（1）项目范围根据项目年设计生产能力，本项目拟购地 50 亩，建设标准化特种野猪养殖基
9、地。包括建种猪舍 3500 平方米；根据生产规模，建育肥猪- 5 -舍 10500 平方米，保育舍 1850 平方米，妊娠舍 1800 平方米。另外，需建防疫兽医室 300 平方米，饲料加工房及库房 1500 平方米，工人宿舍及办公用房 1200 平方米，特种野猪运动场 10000 平方米，特种野猪粪便排放管道及粪便加工区。养殖场内道路建设 1000 米，养殖场围墙1040 米。（2）养殖方法特种野猪的抗病力极强，不易得病，育成率达 98以上，饲养技术和家猪基本一样。但因野猪野性较强，猪舍高度要求 1.5 米以上，门最好用钢筋制成的铁门。野猪适应性强,耐粗食，饲料来源广，主要以农作物及秸秆为主
10、的高效生物发酵饲料为主食。在养猪生产过程中，消毒、防疫、 饲料加工所选用的原料、药物、功能添加产品， 严格按国家无公害畜产品规定标准执行，并在育肥阶段采取圈养限饲和放养相结合的饲养方法，确保特种野猪肉质能达到绿色肉食品，使消费者能够吃上安全、营养、美味的放心肉。1.2.5 环境保护本项目饲养数万头特种野猪，产生有大量的猪粪，其中有部分目前由附近农民直接运作肥料，对远途农民，因运输量大，费用高，不合算。因此，拟利用大量的猪粪作为原材料，开发干化优质有机肥，其主要设备由发酵系统、烘干系统、粉碎系统、配料混合系统、制粒系统、包装系统等组成， 经该套设备处理后，既有效地解决了特种野猪粪便直接排放- 6
11、 -对环境的不利影响，又能变废为宝，带来更多的经济收益。本项目由于饲养的特种野猪数量较多，会有少量噪声产生，但由于本项目选址远离居民生活及工作区域，故不会对居民生活造成影响。1.2.6 工厂劳动定员本项目装置自动化程度较高，所需人员应进行培训后上岗。根据项目规模，建 议人员配备如下表： 基层人员 管理人员工种 人数 部门 人数饲养员 50 管理部 2饲料加工 8兽医 5 生产技术部 3有机肥加工 10质检 4 销售供应部 5场内运输 2保安 6 财务部 2小计 85 小计 12- 7 -1.2.7 项目建设进度本项目实施进度比照同类项目建设周期估算约为 9 个月至 12 个月（不包括项目考察期
12、）。本项目建设期按照 12 个月计算，即从 2009 年 1月至 2009 年 12 月。1.2.8 投资估算和资金筹措建设项目总投资包括固定资产投资总额和流动资金。本项目总投资估算 2685.95 万元包括用概算法估算土建工程总投资为 1595.95 万元，用估价法计算设备投资为 550 万元。投资额会由于工艺方法、设备选型及生产厂家不同有较大差异。项目资金筹措全部为投资者自筹。1.2.9 项目财务和经济评论项目在达产后能实现年销售收入 1800 万元，年净利润约 1114.82万元。项目财务内部收益率为 42.74，行业基准内部收益率为9.00。静态项目投资回收期 3.19 年(含建设 期)，项目动态投资回收期3.52 年（含建设期 12 个月）。从本项目实现的经济指标可以判断该项目在财务上是可行的。1.2.10 项目综合评价结论根据前面各节的初步研究，项目在技术上、经济上具有可行性，投
