1、 延边州示范性综合实践基地学校装饰工程 竞争性谈判文件 采购编号： JLJY2018-SG021 吉林建宇工程咨询有限公司 延边州示范性综合实践基地学校装饰工程 竞争性谈判文件 采购编号： JLJY2018-SG021 采购单位： 延吉市学校后勤管理中心 采购代理机构：吉林建宇工程咨询有限公司 目 录 第一章 竞争性谈判公告 . 4 第二章 供应商前附表及须知 . 7 第三章 采购内容、技术要求 . 15 第四章 竞争 性谈判评标办法 . 16 第五章谈判响应性文件格式 . 21 第六章 合同格式 . 42 第七章 工程量清单 . 42 4 第一章竞争性谈判公告 采购 项目编号： JLJY20
2、18-SG021 1、 招标 条件 本 采购 项目 延边州示范性综合实践基地学校装饰工程 已由 延吉市财政局政府采购管理办公室 批准建设 。 采购 人为 _延吉市学校后勤管理中心 ， 建设资金来自 财政拨款 。现对该 项目 的施工 以 国内 竞争性谈判的方式招标 ,欢迎合格的 供应商 前来参加采购谈判。 2、 项目概况与 采购 范围 （ 1） 项目名称： 延边州示范性综合实践基地学校装饰工程 （ 2） 采购预算： 预算金额 85.3 万元 （ 3） 资金来源：财政拨款 （ 4） 采购 范围： 装饰工程、电气工程（详见工程量清单） （ 5） 工程建设地点： 延吉市内 （ 6） 计划工期： 201
3、8 年 5 月 16 日至 2018 年 8 月 13 日 ,共 90 日历天 （ 7） 工程 质量要求符合 合格 标准。 3、 供应商 应具备的资格条件： （ 1） 须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；依法缴纳税收和良好的社会保障资金；在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件 。 （ 2） 供应商 须是具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 的法人或其他组织，并在人员 、设备、
4、资金等方面具有相应的施工能力 。 （ 3） 供应商 拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业二级建造师及以上资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程项目的项目经理 ,技术负责人必须具有建筑工程专业中级及以上职称 。 （ 4） 供应商 须提供由公司注册地或项目所在地检察院机关出具在有效期内的行贿犯罪档案查询告知函（包含公司、法定代表人、项目负责人，须公告日 后出具）； （ 5） 本次招标不接受联合体投标。 （ 6） 拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。 5 （ 7） 投标人 必须未被列入“信用中国” 网站 ()、中国政府采购网 ()等渠道信用记录
5、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 4、谈判文件的获取 （ 1） 凡有意参加谈判者，请于 2018 年 4 月 17 日至 2018 年 4 月 23 日 （法定公休日、节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 16:00 时 (北京时间，下同 )，到吉林建宇工程咨询有限公司购买谈判文件 。 （ 2） 购买招标文件时须提供以下材料的原件及加盖单位公章的复印件，否则不予受理： 企业法人营业执照（副本）、资质证书（副本）、企业安全生产许可证（副本）、开户许可证、注册建造师证书及其安全生产考核 B 证、 检察院机关出具在
6、有效期内的行贿犯罪档案查询告知函（包含公司、法定代表人、项目负责人，须公告日后出具） 、 企业法定代表人授权委托书、委托代理人身份证等 。 （ 3） 谈判文件每套 300 元，逾期不售，售后不退。 5、 谈判响应性文件 的递交 （ 1） 谈判响应性 文件递交的截止时间及开标时间 (开 /截标时间，下同 )为： 2018年 5 月 9 日 9 时 00 分整。 （ 2） 谈判响应性文件递交及开标地点 (开 /截标地点 )为： 延吉市政务中心六楼开标二室（延吉市河南街 759 号）。 （ 3） 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应性文件，采购人不予受理。 （ 4） 谈判申请人须在开 /截标时间前
7、，应按照有关规定提供 人民币 1.5 万元 的投标保证金 或提供银行、工程担保机构出具的保函 。 （ 5） 有效供应商不足法定人数时，采购人另行组织招标。 6、 发布公告的媒介 本次招标公告同时 中国政府采购网、吉林省公共 资源交易信息网 、 延吉政府采购网上发布 。 7、 联系方式 采购人： 延吉市学校后勤管理中心 办公地址： 延吉市北山街芳草胡同 235 号 联系人： 崔贤哲 联系电话： 13844399977 招标监督机构： 延吉市财政局政府采购管理工作办公室 (延吉市财政局 507) 联系人：金成学 联系电话： 0433-2266038 6 招标代理机构：吉林建宇工程咨询有限公司 办公
8、地址：延吉市人民路 2239 号 -3001 联系人： 赵光春、王远 联系电话： 0433-2818007 2018 年 4 月 17 日 7 第二章 竞争性谈判 前附表 及须知 一、 竞争性谈 判 前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.1 项目名称 延边州示范性综合实践基地学校装饰工程 1.1.2 采购人 单位名称： 延吉市学校后勤管理中心 办公地址： 延吉市北山街芳草胡同 235 号 联系人： 崔贤哲 联系电话： 13844399977 1.1.3 采购代理机构 招标代理机构：吉林建宇工程咨询有限公司 办公地址：延吉市人民路 2239 号 -3001 联系人： 赵光春、王
9、远 联系电话： 0433-2818007 1.1.4 建设地点 延吉市内 1.2.1 资金来源 财政资金 1.2.2 采购预算 预算金额 85.3 万元 1.3.1 采购 范围 装饰工程、电气工程（详见工程量清单） 1.3.2 计划工期 计划工期： 90 日历天 计划开工日期： 2018 年 5 月 16 日 计划竣工日期： 2018 年 8 月 13 日 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 供应商 资质条件、能力和信 誉 资质条件： 须具有独立法人资格， 具有建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 的法人或其他组织，并在人员 、设
10、备、资金等方面具有相应的施工能力 。 项目 经理 资格： 具备建筑工程专业 二级注册建造师及以上资格 财务要求： 财务状况良好、无亏损（提供 2016 年度财务审计报告）。 业绩要求： 信誉要求： 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业投标；提供由公司注册地或项目所在地检察院机关出具在有效期内的行贿犯罪档案查询告知函（包含公司、法定代表人、项目负责人，须公告日后出具）。 其他要求 ：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间前三个月内开具的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。投标企业参加政府活动中需查询信用信息 记录方可参
11、加（详见财库【 2016】 125 号），必须未被列入“信用中国” 网站 ()、中国政府采购网 ()等渠道信用记录失信被执行人、重8 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网上截图。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 接受 ,应满足下列要求 : 1.9.1 踏勘现场 不组织 组织 ,踏勘时间： 踏勘集中地点： 1.10.1 分包 不允许 允许 ,分包内容要求 : 分包金额要求 : 接受分包的第三人资质要求 : 1.11.1 偏离 不允许 允许 2.1 构成 谈判文件 的其他材料 / 2.2.1 供应商要求澄清谈判文件的截止时间 投标截止时间 16 日前 2.2.
12、2 谈判文件 澄清 的截止时间 投标截止时间 15 日前 2.2.3 供应商 确认收到 谈判文件澄清的时间 收到相关文件 1 日内 3.2.1 投标报价方式 清单报价 3.3.1 投标有效期 60 日历天 3.4.1 投标保证金 投标保证金的金额： 人民币 1.5万元。 投标保证金的递交： 现金，银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，银行、工程担保机构出具的保函，以现金或支 票形式提交的投标保证金应当从投标单位的基本账户转出， 以银行保函形式提交的保函应当由“工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行”五大国有商业银行及全国性股份制商业银行开具 。 投标保证金的递交时间为： 在投标文件
13、递交截止时间前从企业基本账户划拨到 吉林建宇工程咨询有限公司 的基本账户，或提供 银行、工程担保机构出具的保函 。投标保证金缴纳后须携带汇款凭证原件到 吉林建宇工程咨询有限公司 确认并开具投标保证金收据（ 提供投标保证金保函的除外 ）。若在规定截止时间前未开投标保证金收据视为投标人未按照招标文件要求提交投标保证金 ，其投标被否决。 投标保证金退还时退至投标人企业基本帐户。 吉林建宇工程咨询有限公司账户如下： 开户名称：吉林建宇工程咨询有限公司 9 开户银行：中国建设银行股份有限公司延吉支行 账 号： 2200 1686 1380 5900 0016 联 系 人：禹香春 联系电话： 0433-2
14、758882 3.5.3 签字或盖章要求 谈判响应性文件封面、投标函 和其他需要签字或盖章的地方 均应加盖供应商印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在谈判响应性文件中须同时提交谈判响 应性文件授权委托书。谈判响应性文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则谈判响应性文件授权委托书无效 。 3.5.4 谈判响应性文件 份数 正本 1 份 副本 2 份 电子版（ U 盘） 1 份 3.7.5 谈判响应性文件 的装订 投标书规格为 A4 纸，装订成册。装订应牢固、不易拆散和换页。不得采用活页装订，否则按废标处理。 3.6.1 封套上写明 项目名称： 延边州
15、示范性综合实践基地学校装饰工程 谈判响应 性 文件 采购 项目编号： JLJY2018-SG021 采购 人名称： 延吉市学校后勤管理中心 在 2018年 5月 9 日 9 时 00 分 前不得开启 3.7.2 谈判响应性文件递交截止时间 (投标截止时间，下同 ) 2018 年 5 月 9日 9时 00分 递交 谈判响应性文件 地点 延吉市政务中心六楼开标二室（延吉市河南街 759 号） 3.7.3 是否退还 谈判响应性文 件 否 是 3.8.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交 谈判响应性文件 地点 3.8.2 开标程序 详见 谈判文件 供应商 须知第 3.8.2
16、条款 3.9.3 评标方法 最低评标价法 3.10.1 是否授权评标委 员会确定中标人 是 推荐的中标候选人数： 履约担保 履约担保的形式： / 履约担保的金额： / 需要补充的其他内容 词语定义 招标代理服务费 招标代理服务费由中标人支付 。 中标人领取中标通知书 时 ， 按照 计价格【 2002】 1980 号及发改办价格 2003857 号文件 规定的服务类取费标准 向招标代理机构交纳招标代理服务费。 最高投标限价 总价 853191 元； 供应商 的联系人 自购买谈判文件之日起， 供应商 应保证其提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时通知 供应商 ，并能及时反
17、馈信息， 否则 采购 人不承担由此引发的一切后果。 10 二、竞争性谈判须知 1.总则 1.1 项目概况 根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法条例、吉林省招标投标条例等有关法律、法规和规章，通过竞争性谈判方式确定供应商。 1.1.1 本招标项目采购人：见竞争性谈判前附表。 1.1.2 本招标项目采购代理机构：见竞争性谈判前附表。 1.1.3 本招标项目名称：见竞争性谈判前附表。 1.1.4 本招标项目建设地点：见竞争性谈判前附表。 1.2 资金来源 1.2.1.本招标项目的资金来源：见竞争性谈判前附表。 1.2.2
18、本招标项目的采购预算 :见竞争性谈判前附表。 1.3.采购范围 、计划工期和质量要求 1.3.1 本次 采购范围 ：见竞争性谈判前附表。 1.3.2 本招标项目的计划工期：见竞争性谈判前附表。 1.3.3 本招标项目的质量要求：见竞争性谈判前附表。 1.4、 供应商 资格要求 1.4.1 供应商 资格审查方式：资格后审 对 供应商 资格进行后审的， 供应商 应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉，具体要求：见竞争性谈判前附表。 1.4.2 本招标项目的联合体 投标：见竞争性谈判前附表。 1.5.费用承担 1.5.1 供应商 参加投标活动发生的费用自理。 1.5.2 采购代理 服务收费按差额
19、定率累进法计算 ，由中标供应商向招标代理机构支付代理服务费。 1.6.保密 1.6.1 参与 谈判 活动的各方应对竞争性谈判文件和 谈判响应性文件 中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7.语言文字 1.7.1 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8.计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9.踏勘现场 1.9.1 竞争性谈判前附表规定组织踏勘现场的， 采购人 按竞争性谈判前附表规定的时间和地点组织 供应商 踏勘项目现场。 1.9.2 供应商 踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除采购人的原因外， 供应商 自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
