1、特 色 农 业种植园建设项目哈尔滨江龙农业科技开发有限公司二八年九月四日目 录第一章 总论 .4第一节 项目提要 .4第二节 项目建设地点、规模及建设内容 .4第三节 主要产品 .4第四节 建设期限 .4第五节 投资规模及资金构成 .5第六节 项目辐射范围及带动能力 .5第七节 项目编制依据 .5第八节 研究结论 .6第二章 项目建设背景及必要性 .6第一节 项目提出的背景 .6第二节 项目提出的必要性与可行性 .7第三章 市场分析与预测 .8第二节 葡 萄 .8第三节 山果园 .9第四节 山野菜 .9第四章 项目选址 .9第一节 场址选择的原则 .9第二节 项目区概况 .10第五章 项目总体
2、规划 .10第一节 项目建设原则 .10第二节 建设目标 .10第六章 项目建设规模 .11第一节 建造规模 .11第二节 产品产量 .11第七章 农艺技术方案 .12第一节 选用优质品种 .12第二节 完善栽培管理技术 .12第三节 病虫害防治 .13第八章 项目实施进度 .13第九章 项目的投资估算及资金筹措 .14第一节 投资估算的依据 .14第二节 投资额 .14第三节 资金来源 .14第十章 效益分析及风险评估 .14第一节 效益分析 .14第二节 风险评估 .15第三节 总体评价 .16第十一章 结论 .16第一章 总论第一节 项目提要项目名称：特色农业种植园建设项目建设性质：新建
3、项目申报单位：项目申报单位法人代表：第二节 项目建设地点、规模及建设内容一、 建设地点：哈尔滨市宾县香炉山风景区二、 建设规模：1. 蔬菜园区（建造现代智能生态全光温室 3000 平方米） ；2. 葡萄园区 100 亩；3. 山果园区 100 亩；4. 山野菜园区 200 亩。第三节 主要产品年生产果菜 7 万公斤；葡萄 12.5 万公斤；中草药 30 万株果苗 10万株；山野菜 40 万株。第四节 建设期限建设期 2 年（2009 年-2010 年）第五节 投资规模及资金构成项目总投资 630 万元。1. 蔬菜园区投资 245 万元；2. 葡萄园区 312 万元；3. 山果园区投资 11 万
4、元；4. 山野菜园区投资 62 万元。第六节 项目辐射范围及带动能力通过特色农业新品种、新技术的引进示范，带动周边地区农业、牧业向规模化、规范化、集约化方向发展；通过增加科技含量，进一步提高农产品附加值，推动农产品市场化进程，从而推动宾县整体经济水平的提高。第七节 项目编制依据1. 黑龙江省“十一五”发展规划2. 黑 龙 江 省 中 长 期 科 技 发 展 规 划 纲 要 （20062020）3. 黑龙江省现代农业发展规划4. 温室结构设计荷载 （2002 年版）5. 农业灌溉水质标准GB5084926. 采暖通风与空气调节设计规范GB5001920037. 民用建筑节能设计标准JGJ2695
5、8. 中华人民共和国节约能源法9. 中华人民共和国水法10. 工程设计节能技术暂行规定GBJ68511. 中华人民共和国环境保护法12. 建设项目环境保护设计规定13. 环境空气质量标准GB30959614. 全国统一安装工程基础定额GYD2011015. 建设单位及其它专业提供的有关资料第八节 研究结论该项目可行性研究报告是在实地勘测、调查研究、资料收集、专家论证的基础上，依据项目区资源优势，学习和借鉴国内外相关项目的经验，本着以大力发展我市特色农业，调整我省农业结构，改善农业生态环境，增加农民收入目的，及建设单位的技术优势和发展现状制定的。公司开发的香炉山旅游项目，近两年已吸引了大量的国内
6、外游客，景区已被社会认知，并获得了政府和有关部门的认可。通过扶持也可带动农民增加收入、带动地方农村经济的发展。综上所述，通过对项目的技术、经济、设备选型及风险评估等综合评价，项目建设是必要、可行的。建议给予支持实施。第二章 项目建设背景及必要性第一节 项目提出的背景党中央提出“建设社会主义新农村”是我国现代化进程中的重要历史任务，是从根本上破解“三农”问题的战略决策，哈尔滨江龙农业科技开发有限公司作为民营企业的坚持“旅游兴农”的宗旨，为国家快速发展，缩小城乡差别做出贡献。 “千村示范、万村整治”工程是我省充分贯彻党中央决策的具体实施。我们本着政府出政策、企业参与、统一规划，共同建设新农村的出发
7、点，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的需求，以生态、和谐、可持续发展的理念指导，通过集约化建设，保护现有耕地；围绕香炉山发展农业观光休闲渡假旅游；尝试都市人田园生活，引导当地农民从“第一产业”跨越进入“第三产业”。将农村建设成为一个“布局优化、道路硬化、路灯亮化、水体净化、卫生洁化、服务强化、住宅公寓化、村庄园林化、农业生态化、农村效益化”的社会主义新农村。引领和影响农民，让农民真正懂经济、会管理、善服务、增加收入、改善生活环境、提高生活水平、增强文明意识、提高综合素质。体现“社会主义新农村”建设的益处，让农村成为黑龙江省企业农业观光休闲渡假第一示范村，真正成为哈尔滨人
8、的田园之家。 第二节 项目提出的必要性与可行性一、项目建设的必要性1. 以旅游促进农业发展的需求2. 促进农业经济发展的需求3. 推进农村经济产业的需求4. 依靠科技进步发展农业的需要5. 发展外向型农业的需求二、项目建设的可行性1. 旅游的优势2. 辐射面广的优势3. 科研力量雄厚的优势4. 发展外向型农业的优势第三章 市场分析与预测第一节 生态温室充分利用香炉山旅游市场，拉动景区周边农业经济，借新农村建设的契机改变农村传统观念，让农产品真正体现它的价值。通过游客让农民真正得到实惠，实现乡村文明、农民富足，把低附加值的农田变成高附加值的农业旅游观光产品(图片附后)。我们将建设生态温室园，年生
9、产果菜两大茬，叶菜 5 茬，平均亩产 1.5 万公斤,总产 7 万公斤,平均每公斤 20 元,则年总产值 140 万元第二节 葡 萄葡萄果肉蕴含维他命 B3 及丰富矿物质，可深层滋润、抗衰老及促进皮肤细胞再生。葡萄果含丰富营养成分，主要含糖、蛋白质、脂肪、维他命、胡萝卜素、硫胺素、卵磷脂、果酸、檬酸、尼克酸等身体必须的生命元素。葡萄的美容功能及其多元化，它含有的葡萄多酚，具有抗氧化功能，可延缓衰老，而葡萄果核可软化肤质，使皮肤滋润保湿。美国芝加哥的研究员发现，每天喝一杯葡萄汁不但能稀释血液，减少血凝块形成，还有助于降低血压。所以在葡萄的种植上，我们要加大力度，以建立：1. 大棚葡萄主要以提子为
10、主，50 亩，平均亩产 2500 公斤，每公斤10 元，产值 125 万元。2. 露地葡萄主要以纯山野葡萄为主，50 亩，平均亩产 1500 公斤，每公斤 8 元，产值 60 万元。经过三至五年的发展，我们可以引进葡萄酒现场自酿技术，很多游客都会参与，把自己采的葡萄，在专业人员的指导下，通过自己的努力，酿成美味山葡萄酒，自娱自乐。从采摘到酿造上，可产销一条龙，附加值很大（图片附后） 。第三节 山果园山葡萄、三叶莓（托吧） 、山丁子、山枣子、山里红等；利用原有的资源准备建设托吧谷、葡萄沟、草莓破、姑娘丛、甜瓜园。也可根据客户的不同需求种植沙果、樱桃等果树，采取购买、认养等方式，满足不同阶层客人的
11、需求。我们拟建 100 亩，平均亩产山果 1500 公斤，每公斤 4 元，产值 60 万元第四节 山野菜每年的五月初至六月十五日为香炉山野菜美食节，我们将利用这个平台，开发种植山野菜，如蕨菜、刺嫩牙、龙芽草等，拟建 200 亩，平均亩产山野菜 500 公斤，每公斤 10 元，产值 100 万元。第四章 项目选址第一节 场址选择的原则1. 认真遵循国家现行的有关设计标准和规范，做到局部服从整体，整体协调发展。2. 认真贯彻科学发展观和可持续发展的方针。3. 立足资源优势。因地制宜，合理布局。4. 按照符合我国现代化农业的发展方向和基本要求，用先进的现代化农业生产技术手段和先进的人事管理，充分发挥其示范、带动、辐射作用，实现经济效益、社会效益、生态效益的统一。第二节 项目区概况香炉山坐落在宾县的南端，是张广才岭的余脉。相距哈尔滨 80公里，有 6 座主峰，海拔 790 米。总占地面积 2.5 万亩。至今保持着原始生态，是距哈尔滨最近的天然森林氧吧。第五章 项目总体规划第一节 项目建设原则1. 示范带动的原则。2. 跟踪市场的原则。
