房地产项目提案目 录 一、市场研判 二、项目自视 六、VI视觉 四、推广策略 三、产品建议 五、销售策略一、市场研判 1、政策解读 2、楼市解读 3、竞品解读 2018年3月5日，十三届全国人大一 次会议召开，李克强总理做政府工作报 告。政府工作报告中提及到的有关房地 产的主要问题，再次强调： 宏观政策分解读 房产政策 “房子是用来住的不是用来炒的” 维稳、调控 继续实行差别化调控 建立健全长效机制 解读：维稳依然是2018年总趋势，于开发商而言并不乐观，全年市场实际走向 难以预估。楼市分解读 市场行情 解读：市场供应：目前在售项目约65个，市场保有量约500万； 桥东区下半年投入市场项目预计25个，体量400万，预计近4年去化完成。竞品调研 项目分布在售项目名称 开发商 项目地址 建筑面积 建筑类别 体量合计： 226.1万项目名称 容积率 绿化率 车位比 证件 解读：当前项目整体容积率2.2，绿化率35%，车位比1:1以上，证件方面除改 造项目，均证件4个证以上。筹备项目名称 开发商 项目地址 占地面积 建筑面积 体量合计： 288.93亩 解读：即将入市项目近 300亩。解读：当
