1、大 圣 花 卉 苗 木 基 地 建 设 项 目 可 行 性 研 究 报 告第 一 章 总 论1.1 项 目 名 称 ： 花 卉 苗 木 基 地 建 设 项 目1.2 项 目 承 办 单 位 ： 右 玉 县 大 圣 农 业 综 合 项 目 开 发 有 限 公 司1.3 项 目 法 人 代 表 ： 孙 平1.4 项 目 建 设 主 要 内 容 ：（ 1） 基 础 设 施 建 设 ： 打 深 井 一 眼 ， 建 水 窖 一 个 ； 新 修 及 维 修 防 渗 渠 2000米 ， 喷 灌 设 施 一 套 ； 输 变 电 线 路 1000米 ,硬 化 道 路 1387米 。（ 2） 圃 地 绿 化 10
2、公 里 ， 栽 植 大 苗 20000株 。（ 3） 苗 木 培 育 211.5亩 （ 包 括 针 叶 树 、 阔 叶 树 造 林 用 苗 ， 园 林 绿 化 苗 木新 品 种 引 进 、 培 育 、 驯 化 、 推 广 等 ）（ 4） 育 苗 大 棚 26.5亩 ；（ 5） 土 豆 盆 景 窖 1.5亩 ;以 上 建 设 项 目 拟 定 于 2011年 4月 开 工 ， 2011年 5月 竣 工 。1.5 项 目 承 担 单 位 简 介 ：右 玉 县 大 圣 农 业 综 合 项 目 开 发 有 限 公 司 综 合 实 力 雄 厚 ， 下 设 办 公 室 、 工程 部 、 销 训 部 、 设
3、计 部 、 财 务 部 五 个 部 门 。 拥 有 园 林 、 建 筑 、 给 排 水 、 电 气等 专 业 工 程 技 术 人 员 。公 司 坚 持 “以 人 为 本 ， 科 技 兴 业 ”的 指 导 思 想 ， 运 用 “现 代 化 、 规 范 化 、人 性 化 ”管 理 制 度 注 重 企 业 的 文 化 建 设 。 为 此 ， 公 司 赢 得 了 社 会 各 界 的 良 好信 誉 。公 司 坚 持 “以 市 场 为 导 向 ， 以 诚 信 为 根 本 ”的 经 营 思 想 ， 建 一 流 园 林 ，创 企 业 信 誉 。 将 以 一 流 的 管 理 、 一 流 的 队 伍 、 一 流
4、的 工 程 、 一 流 的 服 务 ， 树立 企 业 良 好 的 社 会 形 象 ， 开 创 企 业 更 加 灿 烂 辉 煌 。第 二 章 项 目 背 景2.1 项 目 由 来 ：随 着 生 产 力 水 平 和 社 会 文 明 程 度 的 提 高 ， 生 态 环 境 建 设 和 城 乡 绿 化 美 化成 为 建 设 社 会 主 义 新 农 村 和 改 善 人 民 群 众 生 活 质 量 的 重 要 组 成 部 分 。 花 卉 、园 林 苗 木 的 生 产 是 农 民 群 众 特 别 是 青 年 人 创 业 的 一 条 重 要 渠 道 。 右 玉 县 大 圣农 业 综 合 项 目 开 发 有 限
5、 公 司 充 分 利 用 优 越 的 自 然 气 候 条 件 和 良 好 的 群 众 基 础 ，大 力 发 展 园 林 绿 化 苗 木 、 花 卉 产 业 ， 以 满 足 社 会 日 益 增 长 的 绿 化 苗 木 、 花 卉市 场 需 求 。2.2 项 目 提 出 的 必 要 性 和 依 据 ：（ 1） 项 目 建 设 是 保 护 环 境 与 发 展 经 济 的 需 要 。 保 护 环 境 与 发 展 经 济 ， 已成 为 当 今 国 际 社 会 普 遍 关 注 的 重 大 问 题 。 传 统 工 业 化 道 路 所 造 成 的 全 球 性 资源 紧 缺 、 环 境 污 染 和 生 态 恶
6、化 ， 对 人 类 的 生 存 环 境 和 身 心 健 康 已 构 成 日 益 严重 的 威 胁 。 同 时 ， 城 市 化 伴 随 着 诸 多 的 心 理 和 生 理 疾 病 ， 保 护 和 改 善 生 态 环境 ， 让 森 林 进 城 、 园 林 下 乡 ， 创 造 和 谐 的 居 住 环 境 正 成 为 当 今 社 会 的 共 识 。因 此 ， 加 快 城 乡 绿 化 一 体 化 进 程 ， 意 义 十 分 重 大 。（ 2） 项 目 建 设 是 促 进 城 市 可 持 续 发 展 的 需 要 。 右 玉 县 是 朔 州 重 要 的 旅 游景 区 ， 旅 游 资 源 非 常 丰 富 ，
7、但 景 区 的 美 化 、 城 市 的 绿 化 与 一 些 旅 游 业 发 达 地区 相 比 还 有 差 距 。 因 此 ， 建 立 大 型 花 卉 基 地 ， 培 育 大 量 花 卉 苗 木 ， 美 化 、 绿化 景 点 ， 提 升 城 市 品 位 ， 已 成 当 务 之 急 。 而 该 项 目 的 建 设 也 正 是 改 善 生 态 环境 、 提 升 城 市 品 位 ， 促 进 右 玉 旅 游 业 及 城 市 可 持 续 发 展 的 需 要 。（ 3） 项 目 建 设 也 是 社 会 文 明 进 步 和 区 域 经 济 发 展 的 需 要 。 随 着 现 代 人生 活 节 奏 的 加 快
8、， 建 立 一 个 环 境 优 美 的 生 活 和 工 作 环 境 ， 对 人 们 的 身 心 健 康十 分 重 要 。 同 时 ， 发 展 花 卉 苗 木 基 地 对 促 进 当 地 农 业 结 构 调 整 、 推 动 地 方 经济 发 展 、 满 足 社 会 对 花 卉 苗 木 的 需 求 以 及 带 动 当 地 青 年 创 业 都 具 有 十 分 重 要的 意 义 。近 年 来 ， 右 玉 县 委 、 县 政 府 高 度 重 视 城 市 绿 化 及 乡 村 绿 化 ， 以 此 作 为 解决 “三 农 ”问 题 ， 加 快 农 业 结 构 调 整 ， 拓 宽 农 民 增 收 渠 道 的 重
9、 要 内 容 ， 研 究制 定 了 城 市 绿 化 规 划 、 退 耕 还 林 发 展 规 划 等 文 件 ， 在 政 策 、 资 金 、技 术 等 方 面 给 予 倾 斜 、 扶 持 ， 对 花 卉 苗 木 的 生 产 ， 起 到 了 积 极 有 效 的 促 进 作用 。随 着 社 会 经 济 的 发 展 ， 目 前 的 花 卉 苗 木 生 产 远 不 能 适 应 市 场 需 求 ， 存 在企 业 生 产 规 模 小 、 产 品 少 、 档 次 低 等 问 题 ， 需 要 在 今 后 的 发 展 中 扩 大 生 产 规模 、 提 高 产 品 质 量 、 增 强 企 业 的 市 场 供 应 能
10、 力 。 该 项 目 建 设 符 合 绿 色 农 业 、观 光 农 业 的 发 展 需 求 ， 必 将 对 农 业 增 效 、 农 民 增 收 起 到 积 极 的 推 动 作 用 。第 三 章 项 目 区 基 本 概 况项 目 区 位 于 右 玉 县 高 家 堡 乡 高 家 堡 村 东 北 角 ， 东 靠 朔 州 至 右 玉 的 旅 游 专线 ， 南 临 乡 村 公 路 ， 地 理 位 置 优 越 ， 交 通 十 分 便 利 。 通 讯 畅 达 ， 项 目 区 内 无线 通 讯 ， 长 途 程 控 电 话 普 及 ， 并 实 现 微 机 联 网 ， 开 通 了 传 真 业 务 ；3.1 自 然
11、 条 件右 玉 县 地 处 晋 北 边 陲 ， 东 、 南 与 山 西 的 左 云 、 山 阴 、 平 鲁 三 县 （ 区 ） 毗连 ， 北 、 西 以 长 城 为 界 与 内 蒙 古 自 治 区 的 凉 城 、 和 林 格 尔 县 相 接 。 地 理 坐 标为 东 经 1121011306,北 纬 39404026,属 温 带 大 陆 性 气 候 ， 冬春 风 大 ， 夏 秋 风 小 ， 主 导 风 向 为 西 北 风 和 东 风 。 夏 季 东 风 盛 行 ， 其 他 季 多 西北 风 ， 年 平 均 风 速 为 2.6ms,多 年 平 均 出 现 8级 大 风 日 数 为 29.3天 ,
12、最 多年 达 52天 ,最 少 年 8天 .多 年 平 均 气 温 3.7 ,一 月 份 平 均 气 温 -15 ,七 月 份平 均 气 温 19.4 ,年 极 端 最 高 气 温 36 ,极 端 最 低 气 温 -40.4 ,平 均 气 温 日较 差 为 15.4 。 稳 定 通 过 0 平 均 初 日 为 4月 10日 ， 稳 定 通 过 10 平 均 初日 显 5月 10日 ， 10 积 温 多 年 平 均 为 2224.4 ,生 长 期 110d左 右 ,一 般 在9月 份 下 旬 霜 冻 ,翌 年 3月 中 旬 解 冻 ,最 大 冻 寺 深 度 1.2-1.5m,10cm土 壤 解
13、冻平 均 为 3月 19日 是 ,30cm解 冻 平 均 在 3月 28日 .圃 区 光 照 充 足 ,全 年 日 照 时数 为 2916.62小 时 ,多 年 平 均 降 水 量 为 414.0mm,年 蒸 发 量 为 1787.9mm。 全 县土 地 总 面 积 1964平 方 千 米 ， 现 有 人 工 造 林 面 积 903.44平 方 千 米 ， 占 总 土 地面 积 的 46%。3.2项 目 环 境本 项 目 苗 圃 地 属 高 家 堡 村 北 闲 置 地 ， 地 势 平 坦 ， 排 水 享 受 好 ， 经 土 壤 剖面 调 查 ， 圃 地 多 为 砂 壤 土 ， 土 层 厚 度
14、大 于 80cm， PH值 7-8 3之 间 ， 有 机 璺 、氮 含 量 偏 低 ,速 效 磷 含 量 较 高 ,而 全 钾 含 量 达 到 中 等 水 平 以 上 ,土 壤 机 械 组 成显 示 ,物 理 性 粘 粒 小 于 0.01mm为 18.38%,田 间 持 水 量 为 28.5%,土 壤 偏 紧 实 ,杂草 较 多 ,杂 草 主 要 有 披 碱 草 、 狗 尾 草 、 白 羊 草 等 。第 四 章 项 目 建 设 的 有 利 条 件4.1 省 委 、 省 政 府 启 动 实 施 通 道 绿 化 、 交 通 沿 线 荒 山 绿 化 、 村 镇 绿 化 、厂 矿 区 绿 化 、 环
15、城 绿 化 和 城 市 绿 化 六 大 造 林 绿 化 工 程 。 右 玉 县 委 、 县 政 府 以六 大 造 林 工 程 为 契 机 ， 大 搞 绿 化 造 林 。 2007年 铺 开 程 9大 类 36项 ， 其 中 交通 沿 线 荒 山 造 林 2.5万 亩 ,水 保 造 林 2.2万 亩 ,退 耕 还 林 项 目 荒 山 造 林 2万 亩 ,“三 北 ”工 程 2万 亩 ， 封 山 育 林 0.3万 亩 ,农 业 综 合 开 发 生 态 项 目 0.5万 亩 ；通 道 绿 化 200公 里 ,栽 植 各 类 大 苗 木 338万 株 ； 完 成 村 庄 绿 化 44个 村 ， 栽 植
16、各 类 大 苗 35万 株 ； 完 成 城 市 、 环 城 绿 化 栽 植 各 类 大 苗 27.1万 株 ,完 成 11个厂 矿 区 绿 化 、 标 植 各 类 大 苗 10.1万 株 。 随 着 六 大 造 林 工 程 的 实 施 ， 造 林 苗木 需 求 量 也 随 之 增 加 。4.2 右 玉 全 县 仅 有 国 营 苗 圃 和 县 办 苗 圃 两 处 。 由 于 常 年 干 燥 多 风 ， 气温 较 低 ， 降 雨 稀 少 ， 特 别 是 造 林 季 节 的 春 天 ， 更 是 干 旱 少 雨 ， 这 样 给 不 到 两个 月 时 间 的 造 林 期 增 加 了 难 度 ， 造 林
17、成 活 率 低 。 由 于 本 地 苗 圃 少 ， 造 林 苗 木满 足 不 了 当 年 造 林 的 要 求 ， 造 林 苗 木 大 部 分 从 外 地 调 运 ， 而 外 地 苗 木 又 不 适应 当 地 的 伺 候 环 境 ， 再 加 上 长 途 运 输 ， 造 林 成 活 率 低 ， 造 林 成 本 高 。 用 本 地苗 木 造 林 ， 环 境 适 宜 ， 造 林 成 活 率 明 显 高 于 外 地 调 来 的 苗 木 ， 这 已 成 为 大 家的 共 识 。 随 着 全 县 生 态 旅 游 事 业 的 发 展 和 新 农 村 建 设 步 伐 的 加 快 ， 建 设 经 济林 、 增 加
18、 农 民 收 入 都 要 求 本 地 苗 木 自 给 率 大 幅 度 提 高 。第 五 章 市 场 前 景 分 析从 国 际 社 会 来 看 ， 花 卉 苗 木 产 业 已 成 为 世 界 上 最 具 活 力 的 三 大 朝 阳 产 业之 一 ， 苗 木 花 卉 产 品 已 成 为 国 际 贸 易 的 大 宗 商 品 ， 消 费 量 迅 猛 增 长 。 据 统 计 ，1985年 世 界 花 卉 苗 木 消 费 额 150亿 美 元 ， 1998年 接 近 300亿 美 元 ， 1991年开 始 ， 我 国 的 花 卉 绿 化 苗 木 市 场 需 求 量 以 平 均 每 年 30%以 上 的 速
19、 度 增 长 。 世界 上 著 名 的 花 卉 绿 化 苗 木 企 业 都 把 目 光 瞄 准 了 中 国 市 场 ， 许 多 国 家 纷 纷 向 中国 输 出 种 子 、 鲜 花 、 种 球 等 产 品 或 建 立 花 卉 苗 木 生 产 基 地 ， 试 图 抢 占 中 国 的花 卉 绿 化 苗 木 市 场 。从 山 西 省 来 看 ， 省 委 、 省 政 府 根 据 国 务 院 关 于 进 一 步 推 进 全 国 绿 色 通道 建 设 的 通 知 精 神 ， 制 定 了 全 省 贯 彻 实 施 的 目 标 ： 全 省 所 有 可 绿 化 国 道 、省 道 、 铁 路 、 河 渠 、 堤 坝
20、 全 面 绿 化 ， 可 绿 化 里 程 绿 化 率 平 均 达 到 90%以 上 。中 央 提 出 了 建 设 社 会 主 义 的 新 农 村 的 目 标 要 求 ， 乡 村 面 貌 的 改 善 以 及 绿 化 、美 化 ， 都 将 为 花 卉 苗 木 产 业 的 发 展 提 供 了 广 阔 的 市 场 前 景 ， 花 卉 苗 木 市 场 供应 完 全 呈 日 趋 增 长 之 势 。第 六 章 项 目 建 设 内 容 及 投 资 估 算本 项 目 主 要 建 设 内 容 为 苗 木 生 产 基 地 ， 种 苗 试 验 基 地 ， 土 豆 窖 一 座 。 总投 资 300万 元 。 具 体 建
21、 设 内 容 包 括 ：6.1 管 理 区 房 屋 、 围 墙 及 物 院 建 设 ： 房 屋 建 筑 108平 方 米 ， 场 院 硬 化 184，围 院 墙 92米 。6.2灌 溉 系 统 ： 打 40米 机 井 2眼 ， 盖 井 房 2间 ， 配 套 渠 系 3200米 。6.3配 电 系 统 ： 配 备 50KVA变 压 器 一 台 ， 高 压 线 0.5km,低 压 线 0.5km。6.4 主 干 道 修 筑 ： 修 筑 主 干 道 1.8km。6.5农 业 机 具 购 置 :购 置 40kw拖 拉 机 等 苗 圃 日 用 农 机 具 。6.6培 育 果 树 、 杏 树 、 松 树
22、、 花 卉 大 棚 。6.7地 下 土 豆 窖 一 座 ， 储 存 量 1000吨 。6.8钢 丝 网 2000米 。第 七 章 项 目 效 益 分 析7.1 经 济 效 益 分 析 ：随 着 我 国 城 市 化 进 程 的 加 快 ， 苗 木 市 场 潜 力 巨 大 ， 社 会 效 益 和 经 济 效 益非 常 可 观 。（ 1） 项 目 成 本 （ 每 亩 ） ：购 买 苗 木 种 苗 3500元 ， 设 备 析 旧 675元 ， 其 他 425元 ， 合 计 每 亩 成 本 元4600。（ 2） 项 目 测 算 ：平 均 年 销 售 总 额 200*0.6*8500=1020000元 ，
23、 净 利 60万 元 ,净 利 率 20%；投 资 回 收 期 5年 。7.2 生 态 效 益 ：（ 1） 保 持 水 土 ， 净 化 空 气 ， 减 少 污 染 ,促 进 右 玉 旅 游 业 的 发 展 .（ 2） 吸 收 和 降 低 噪 音 。7.3 社 会 效 益 ：通 过 苗 木 基 地 带 动 周 边 农 户 500户 ， 发 展 苗 木 5000亩 ， 增 加 青 年 就 业500个 ， 使 农 民 人 均 纯 收 入 每 年 增 加 1200元 ， 农 村 闲 散 劳 动 力 得 到 充 分 利 用 ；通 过 推 动 应 用 科 学 技 术 ， 农 民 群 众 的 劳 动 能 力
24、 和 科 学 文 化 素 质 得 到 提 高 ， 从而 实 现 “科 技 兴 农 ”目 标 。第 八 章 组 织 管 理 与 劳 动 定 员8.1 组 织 管 理 ：该 项 目 建 成 后 ， 实 行 合 作 让 领 导 下 的 总 经 理 负 责 制 。根 据 项 目 的 组 成 ， 合 作 社 下 设 总 经 理 办 公 室 、 技 术 开 发 部 、 市 场 部 、 财务 部 、 生 产 部 。 总 经 理 办 公 室 负 责 协 调 公 司 内 部 与 外 部 的 日 常 事 务 性 工 作 ，制 订 公 司 的 生 产 发 展 规 划 ； 技 术 开 发 部 负 责 公 司 苗 木
25、新 品 种 的 引 进 ； 市 场 部负 责 产 品 的 市 场 开 拓 、 销 售 ； 财 务 部 负 责 公 司 的 财 务 结 算 工 作 ； 生 产 部 负 责苗 木 花 卉 的 繁 育 ； 行 政 部 负 责 公 司 的 后 勤 、 保 卫 工 作 。8.2 工 作 制 度 ：除 试 验 基 地 部 分 年 工 作 时 间 为 365天 外 ， 其 余 岗 位 年 工 作 时 间 为 300天 。 其 余 岗 位 每 天 均 为 一 班 ， 每 班 工 作 8小 时 。8.3 劳 动 定 员 ：本 项 目 劳 动 员 共 计 36人 ， 具 体 定 员 见 下 表 ：项 目 劳 动
26、定 员 表序 号 部 门 管 理 人 员 技 术 人 员 生 产 工 人 合 计1 总 经 理 办 公 室 1 12 财 务 部 1 1 23 技 术 开 发 部 1 2 3 64 市 场 部 1 1 25 生 产 部 1 4 20 25合 计 5 8 23 368.4 劳 动 力 来 源 ：本 项 目 所 需 管 理 人 员 和 技 术 人 员 从 社 会 招 聘 解 决 ， 生 产 工 人 从 当 地 农 村青 年 中 招 收 。第 九 章 项 目 实 施 进 度 建 议9.1 项 目 建 设 进 度 计 划项 目 建 设 本 着 早 建 设 、 早 受 益 的 原 则 ， 抓 紧 项 目 的 实 施 。 项 目 建 设 进 度计 划 如 下 表 ：项 目 建 设 进 度 计 划 表2011年序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 31科 研 编制 及 审批2设 计 及审 批 3土 建 工程 施 工 4员 工 培训年月份项目
