1、“广州市商品房销售管理系统”用户申请须知各房地产开发公司、房地产中介服务机构： 在广州市商品房销售管理系统使用前，请先到广东省电子商务认证有限公司申领其签发的数字证书（该电子证书是第三方认证、受国家电子签名法保护）并提交广州市商品房管理系统权限申请表 （附件一） 。一、填写“广州市商品房管理系统权限申请表”中内容：1. 如果是新用户初次申请权限，请勾选 “新用户权限申请” ，然后填写公司名称、行政区划、联系人姓名、联系电话、员工姓名和权限明细（只需填写权限的序号即可） ， 用户名栏目不需填写。2如果是旧用户变更权限，请勾选“旧用户权限变更” ，然后填写所有内容，权限明细填写变更后的权限序号，例
2、如：a.原来拥有第 1、2、项权限，现需增加第 3 项权限，则“权限明细”应填 1、2、3。b.原来拥有第 1、2、3 项权限，现需取消第 2 项权限，则“权限明细”应填 1、3。3如果是更新电子证书有效期，请勾选“更新电子证书有效期” ，然后填写公司名称、行政区划、联系人姓名、联系电话、用户名、员工姓名，权限明细可不填。开发商可以操作系统的业务权限主要有以下几点（用户使用哪些权限由开发商自行决定）：（1） 、案件申请（所有业务申请） ；（2） 、项目证书申请（国土证、用地批准书等证书内容录入） ；（3） 、合同管理；4. 完整填写信息后，请附上填表日期，并在“单位盖章”处加印公司印章确认。5
3、 “新用户权限申请” 、 “更新电子证书有效期”业务到广东省电子商务认证有限公司办理。6.“旧用户权限变更” 业务到广州市政务服务中心（广州市珠江新城华利路 61 号）6 楼市国土资源和房屋管理局收件窗口提交权限申请表。二、注意事项：1. 在系统使用过程中，要求每个操作人员均需配备一个供个人使用的数字证书，但同一个人可以进行多个业务的操作，请根据业务权限划分结合你公司对业务人员的授权实际情况，安排各项业务的经办人，并为其申请数字证书。另外，一个证书对应一个工作人员，一个工作人员可对应公司一个或多个项目。如某一员工属于多个子公司，请以子公司划分，分别填写多张权限申请表，再由相应子公司盖章后提交申
4、请。2. 广东省电子商务认证有限公司业务受理点，地址：广州市越秀区建设5马路1号德安大厦联系电话： 38815082，400-830-13303. 使用该系统，请先将电脑的网页浏览器程序升级为 IE 6 .0 SP1版本，暂停所有拦截弹出窗口的软件工具（例如：“上网助手” 、MSN搜索引擎、windown XP的“阻止弹出窗口拦截程序”等等） 。4. 用户申请成功后，请在首次登录系统时修改该用户的初始密码，包括数字证书密码以及“广州市商品房销售系统”的用户密码。5. “广州市商品房销售系统”登录网址：http:/ ，使用本系统，先将本网站首页左下栏目“软件下载”区查找对应的电子证书驱动程序并下
5、载到本地电脑，按照安装指引进行操作，安装完成并重启电脑后即可登录系统进行相关业务申请操作。6. 如在使用系统过程中出现问题，请致电：83190116、83370560、83330713 咨询有关问题。7. 请开发企业工作人员务必妥善保管好附件一的“权限申请表” ，避免因丢失该申请表，企业内部人员无法根据用户帐号及密码登录本系统的情况。如因上述原因造成的影响，责任由开发企业承担。二九年七月十四日 “广州市商品房管理系统”权限申请表 新用户权限申请 旧用户权限变更 更新电子证书有效期*公司名称：*行政区划：*联系人：*联系电话：电子证书用户明细表序号 用户名 *员工姓名 权 限 明 细123456789101112131415权限：1、案件申请（所有业务申请） ，2、项目证书申请（国土证、用地批准书等证书内容录入） ，3、合同管理单位盖章：* 本表盖章有效。 日 期： 年 月 日
