M.A.O.2012 耿湾禅境 世外桃源总平面图1、用地:可建设用地面积765993 2、容积率:0.4 3、总建筑面积:30.75万 其中:商业:5.17万 度假物业:15.59万 公建配套:0.98万 会议中心:0.67万 酒店:8.33万 4、停车位:地下停车和地面集中停车相结合 对于小镇的休闲度假功能来讲,目前自驾游占主力,所以要设计大体量立体地 面集中停车场。 对于度假物业考虑地下停车,方便业主到达,按1万平方米60个车位设计。 5、配套公建: (1)游客服务中心1734 (2)员工宿舍6566 (3)服务配套1585 基本技术指标Part 1 总体规划一、客群游线分析 客群分析下水口 自然界中河流形态 中游 源头 源头及上游:水系发源处,可以是溪涧泉水冰川沼泽 或湖泊,一般位于山地地区,支流较少,水流较湍急。 中游:土地平坦而完整,出现支流,水道曲折呈干流状 下水口:水网密集,水流冲刷土地形成散落的小岛 耿湾之水自然之水 !水系的生成 n 以地块的北侧作为水系的源头进行开发。 n 将水系分布尽量覆盖整个区域,以达到强化区域主题“ 太湖渔村” 目的。 n 按照自然界河流的形态