行业确认立项汇报 智慧物流服务和装备产业园 一 项目概览与发展思路 二 产业与区域分析 三 目标客户 四 建筑规划方案 五 招商方案 六 运营方案 七 财务分析 2 定位 种子项目 项目概览：战略目标 财务指标 3 无锡9#地 总容积率1.38 占地30亩 10栋 36000平米 每栋6层 单层面积600平米 研发/办公楼 标准厂房 智慧仓储 占地20亩 8栋 14400平米 每栋2层 单层面积900平米 占地10亩 1栋 5000平米 单层 面积5000平米 占地面积60亩 总建筑面积55400平米 以智慧物流服务和装备为园区产业内容 服务新型物流企业信息化经营模式需求、物流产业转型所带来的技术升级需求 支撑华夏幸福电商产业园技术需求 定位 中信产业基金旗下：天地华宇、嘟嘟好运、如风达 航天科工一院城市智慧物流项目 种子 项目 战略 目标 总投资：2.18亿 十年累计现金流：总流入3.15亿，净流入0.97亿 财务 指标 愿景：打造模式创新技术领先的智慧物流装备及服务产业集群 建设目标：分二期建设 2015年二季度一期开工 2017年底二期完工 招商目标：2017年底完成100%发展
