1、盘州市亦资街道石家庄小学食堂建设工程竞争性谈判文件采 购 人：盘州市亦资街道中心校采购代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司编制日期：2018 年 10 月 30 日目 录第一章 竞争性谈判公告 .1-3第二章 竞争性谈判基本程序 .3-4第三章 资质验证及谈判内容 .5第四章 评定成交标准 .6第五章 竞争性谈判要求 .7-8第六章 本项目对供应商的具体要求 .9第七章 建设工程条款 .10第八章 供应商须知 .12-13第九章 响应文件格式 .14-25敬告：报价前请认真阅读本文件！1第一章 竞争性谈判公告广西建通工程咨询有限责任公司接受采购人（盘州市亦资街道中心校）委托，对盘州市亦资街道
2、石家庄小学食堂建设项目采用竞争性谈判方式确定承包人。现将有关事项公告如下：1、供应商资格要求简要说明：1、符合中华人民共和国政府采购法 第二十二条的规定2、供应商须具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，拟派往本工程的项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在建项目的项目负责人，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。3、本项目不接受联合体竞标。二、获取竞谈文件方式、地点等：获取竞谈文件方式：现场报名；获取竞谈文件地点：盘州市翰林街道江源路 151 栋 1 单元 2-2；3、
3、项目概况： 1、项目名称：盘州市亦资街道石家庄小学食堂建设项目；2、最高投标限价：600000 元；3、建设地点：盘州市亦资街道 ；4、建设内容：新建食堂 2 层，总建筑面积 401.16 米；5、工期：50 日历天；6、采购范围：施工图纸所示范围内全部工程的施工及施工现场的配合服务等；四、竞争性谈判文件发售起、止时间：2018 年 11 月 01 日至 2018 年 11月 05 日每日 10：00-16 ：00 （节假日除外）；竞谈时间：2018 年 11 月 09 日 14 时 30 分。五、竞谈响应文件递交截止时间：2018 年 11 月 09 日 14 时 30 分；2谈判响应文件递
4、交地点：盘州市亦资街道中心校会议室。6、获取竞谈文件必须提供资料：7、由法定代表人携带法定代表人证明、营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或“三证合一”的营业执照副本复印件）、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件。拟派往本工程的项目负责人的建造师注册证、安全生产考核合格证（B 类）、身份证等复印件，若法定代表人不能前来报名的还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件。上述所有证件复印件均须盖单位公章，且须现场核验上述所有证件的原件，复印件交由代理公司保存。8、发布公告的媒介：贵州省政府采购网9、联系方式采购人：盘州市亦资街道中心校地 址：盘州市亦资街道中心
5、校联系人：黄校长电 话：18985930798采购代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司地 址：贵州省盘州市翰林街道江源路 151 栋 1 单元 2-2联系人：敖雄电 话：189854849933第二章 竞争性谈判的基本程序本谈判文件根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的要求编制。一、竞谈主持人广西建通工程咨询有限责任公司。 二、竞谈判小组成员人数：3名。三、竞谈程序1、进行资格审查，通过的3 家及以上资质符合的供应商参加谈判。2、谈判时间及地点时间：2018 年11 月09日14时30 分；地点：盘州市亦资街道中心校会议室。3、会议开始后首先对各供应商的有效身份证件进行验证，未
6、通过验证的不能参与谈判，验证通过的供应商的响应文件组成部分由谈判小组人员进行检查、比较，符合谈判文件要求的响应文件视为有效，方可参与现场谈判报价及进入正式谈判，响应文件内的谈判报价将被确定为第一轮报价。参与现场谈判报价的供应商采用抓阄的方式确定谈判顺序，谈判过程中，由谈判小组成员集中分别与每一位供应商进行至少一轮的商务谈判（按抓阄确定的谈判顺序），每一轮谈判中谈判小组均可要求供应商进行一次谈判报价，谈判小组根据谈判情况可适当增加谈判轮数（最多三轮）。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其它供应商的方案、价格和其它信息；谈判完成后由采购人宣布各供应商的最终有效报价，并根据相应条款确定成交供
7、应商。4、本项目以总价进行谈判报价，并附已标价工程量清单，谈判过程中对总价进行现场报价，清单各分项的最终报价以响应文件内的总报价和成交总报价同等比例下浮，供应商按工程量清单分别填报综合单价，最终结算以实际发生量进行结算。最高投标报价为 600000 元，供应商最终报价超出最高投4标限价的视为无效报价。5、谈判过程中由采购代理机构负责记录、整理谈判纪要，由谈判小组向采购人推荐成交供应商候选人，并说明成交理由。四、确定成交供应商竞谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价，谈判小组按照竞争性谈判文件规定的评审办法依序推荐3名成交供应商候选人，谈判公示期结束后，无投诉或
8、其他异议的，排名第一的成交候选人即为成交供应商。5第三章 资质验证及谈判内容1、竞谈验证递交响应文件时，首先查验各供应商的法定代表人证明或法定代表人授权委托书（授权时提供）；法定代表人或被委托人身份证原件；2、竞谈内容（1）供应商提供的施工组织设计；（2）供应商的谈判报价；（3）工期；（4）质保及服务承诺；（5）其它。6第四章 评定成交标准竞争谈判小组根据本项目竞谈文件对供应商所提供的响应文件和谈判承诺等内容进行综合评议，且遵循在满足竞谈文件文件要求的前提下，报价为满足采购需求、质量和服务最优且报价为最低的择优最低价原则在谈判现场确定成交供应商。1、供应商提供的报价及资料能最大程度地满足采购人
9、的要求。2、供应商承诺的工期能满足采购人要求。3、供应商的信誉：无不良记录，企业信誉良好。4、供应商的相关业绩较好。5、供应商承诺的其它优惠条件对采购人最为有利。6、因考虑到工期、服务、优惠条件、供应商的企业信誉等其他因素，导致本项目中最低谈判报价的供应商不一定成为成交供应商。7第五章 竞谈要求一、竞谈要求1、项目名称：盘州市亦资街道石家庄小学食堂建设项目；2、项目概况；最高投标限价：600000 元；建设地点：盘州市亦资街道；工期：50 日历天；建设内容：新建食堂 2 层，总建筑面积 401.16 米；采购范围：施工图纸所示范围内全部工程的施工及施工现场的配合服务等；质量标准：符合国家现行有
10、关施工质量验收规范标准；安全、文明施工要求：a:安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故；杜绝重大设备、重大质量事故，确保工程无永久性缺陷。b:现场文明施工目标：按有关要求和标准布置施工现场的文明施工设施，创造良好和规范的安全文明施工环境。二、其它要求1、谈判报价编制依据：建设单位提供的施工图纸；：与建设工程有关的标准、规范、技术资料；：2016 版贵州省建筑工程计价定额；：设备及材料价格按施工当期市场价。：贵州省住房和城乡建设厅文件贵州省住房和城乡建设厅关于印发建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见（试行）的通知（黔建建通【2016】148 号）；：黔建建通2018131
11、号贵州省住房和城乡建设厅关于调整贵州省建设工程计价依据增值税税率的通知2、成交通知书发出后 30 日历天内，成交人应按文件要求与采购人签订合同。3、采购人将在成交通知书发出 30 日历天内与成交人按照竞争性谈判文8件与成交人订立书面合同，采购人与成交人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。4、成交人如不按文件规定与采购人订立合同，则终止采购，响应保证金不予退还，给采购人造成的损失超过谈判担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。5、供应商自行承担购买竞争性谈判文件、编制与递交响应文件所涉及的一切费用，不管结果如何或供应商中途放弃谈判，采购人及采购代理机构对上述费用不承担任何责任。
