1、目 录第一章 投标须知前附表及投标须知 一、 投标须知前附表 二、 投标须知 （一） 总则（二） 招标文件（三） 投标文件的编制（四） 投标文件的递交（五） 开标（六） 评标（七） 授予合同第二章 合同主要条款 第三章 技术条件和技术规范 第四章 图纸 附件 附件一 投标书 附表一 投标书附录 附表二 建造师简历表表 附表三 项目现场管理班子配备情况一览表 附件二 法定代表人授权委托书 附件三 建设工程施工投标报价单 附件四 建设工程施工评标办法及标准 建设工程施工招标文件 201105 1第一章 投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表项号 条款 内 容 说明及要求工 程 名 称 日月星光
2、南侧片区棚户区改造阳光铭居住宅小区建 设 地 点 乌鲁木齐市建 设 规 模 48195.49平方米1资 金 来 源 国拨2 2 招 标 范 围 施工图纸范围内所有施工工作内容（包括招标文件、设计变更及招标文件补充等内容）。3 3 质 量 标 准 合格4 4. 施 工 工 期计划： 2011 年 8 月 20 日至 2013 年 07 月 30 日；总工期： 710 天（日历日）5 6 投标人的资质 具备 房屋建筑工程施工总承包贰级 及以上资质投标文件组成 投标文件由经济标部分和技术标两个部分组成6 12投标文件份数经济标正本 壹 份，副本 叁 份，技术标 肆 份商务标正本 壹 份，副本 叁 份
3、7 20 投标截止时间截止日期： 2011 年 月 日；截止时间： 10 时 30 分 （北京时间）8 20 投标有效期限 45 天（日历日）9 22 投标文件递交递交地点： 乌鲁木齐市建设工程交易中心 详细地址： 乌鲁木齐市建设工程交易中心二楼标书送达室10 26 开标时间地点开标日期： 2011 年 月 日；开标时间： 10 时 30 分 （北京时间）开标地址： 乌鲁木齐市建设工程交易中心二楼11 33 评 标 办 法 设定投标控制价的综合评估法（定额计价方式）12 18 投标保证金 80万元13 7 场地服务费 投标人在提交投标文件时，需缴纳场地服务费1000元。建设工程施工招标文件 2
4、01105 2二、投标须知（一）总则1. 工程说明1.1 本招标工程项目已经乌发改函【2010】676 号文件、乌发改函【2010】795 号文件批准建设，建设单位为 乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司 ，工程计划总投资 8000 万元，该工程项目已具备招标条件，现对该工程项目的施工进行 公开 招标。1.2 工程概况 ：项目地点位于乌鲁木齐市。总建筑面积为48195.49平方米，1# 2# 3# 4# 5# 6#26157.58M2（含地下面积 1036.78 M2）13502.34M2(含地下车库 5980.99M2) 3689.36M2 3379.65M2 994.36M2 476.20M
5、2地上 24 层、地下1 层地上 12 层、地下 1层 地上 5 层 地上 6 层 地上 2 层 地上 1 层剪力墙结构 框剪结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构74.7m 35.8m 18.5m 21.0m 8.0m 4.8m筏板基础 筏板基础 独立基础 独立基础 独立基础 独立基础1.3 已具备工程施工招标的相关条件1.3.1 除投标须知中所述内容外，其他相关条件如下： 立项批复： 乌发改函 【2010】676 号文件、乌发改函 【2010】795号文件 资金证明文件： 中国建设银行银行资金存款证明 20113059 用地批准书： 乌鲁木齐市城市规划管理局建筑、用地红线说明书 规划
6、红线图： 乌鲁木齐市城市规划管理局建筑、用地红线说明书 施工图纸审查批准书：建设工程施工招标文件 201105 3新疆蓝图勘察设计图审查中心 2011-3221.3.2 施工现场条件 （1）场地拆迁及平整情况：场地现已平整。（2）施工用水、电情况：水、电已通可用2. 工程招标范围2.1 本招标工程招标范围：2.1.1 本次招标范围：施工图纸范围内所有施工工作内容（包括招标文件、设计变更及招标文件补充等内容） 3. 招标工程质量标准3.1 本招标工程的质量等级标准为 合格 。4. 施工期限4.1 施工工作期限为施工承包人进驻施工现场起至招标工程范围内的工程竣工验收完毕止。4.2 本招标工程的计划
7、工期详见“前附表”第 4 项的内容。5. 资金来源5.1 建设单位的资金通过“前附表” 第 1 项所述的方式获得，并将部分资金用于本项目合同下的合格支付。6. 合格的投标人6.1 资质等级6.1.1 满足投标须知第 5 项规定的资质等级的要求，合同执行过程中使用的所有材料、施工机械和服务等均应按上述的要求来自合格的承包单位。建设工程施工招标文件 201105 46.1.2 自治区区外企业应当具备自治区区外建设工程企业进疆备案册。6.2 联合体6.2.1 两个及两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标
8、文件对投标人资格条件规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。6.2.2 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标,出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标
9、人；或者联合体各方签署联合体主办协议，由联合体主办方法人授权委托代理人进行投标。除非另有规定或者说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。6.3 由于腐败或欺诈等行为而被住房和城乡建设行政主管部门宣布无资格投标的投标人不能参加投标。7. 投标费用7.1 投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的费用。招标人不对非自身原因造成的投标人费用的增加负任何责任。建设工程施工招标文件 201105 5（二） 招 标 文 件8. 招标文件的组成8.1 招标文件包括下列内容第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 合同主要条款第三章 技术条件、技术规范第四章 图纸8.2 招标人在投标截止时间前 3 天，
10、对招标文件的澄清或者修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3 投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件的要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应，该投标文件有可能被拒绝，其风险有投标人自行承担。9. 招标文件的修改或者澄清9.1 招标文件发出后，在投标截止时间 3 日前，招标人可对招标文件进行必要的修改或者澄清。9.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截至时间 3 日前以书面形式向招标人提出澄清要求。澄清要求应送至或传真至 新疆新世纪招标有限公司； 传真号码： 0991-4661782 。9.3 无论是招
11、标人根据需要主动对招标文件进行必要的修改或澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于投标截止时间 3 日前进行修改或者澄清，同时将书面修改或者澄清文件提供给所有投标人。9.4 当招标文件、招标文建设工程施工招标文件 201105 6件的修改或者澄清文件等在同一内容的表述不一致时，以最后发出时间的为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的修改或者澄清等内容进行研究，招标人可酌情延长提交招标文件9.6 在投标截至时间后提交的投标文件均视为已经响应修改或者澄清文件。（三） 投标文件的编制10. 投标文件的语言10.1 与投标活动有关的所有文件均使用汉语。11.
12、投标文件编制的依据11.1 招标人提供的有关资料；11.2 本招标文件及招标文件的修改或者澄清；11.3 国家和自治区关于工程建设施工的有关法律、法规和规定；12. 投标文件的组成12.1 投标文件的组成为商务标、经济标和技术标三部分。12.2 商务标部分主要包括下列内容：12.2.1 投标书（附件一）12.2.2投标保证金提交证明（复印件）12.2.3法定代表人资格证明文件（复印件）或者其委托代理人的授权委托书（复印件）(附件二)12.2.4营业执照（复印件）12.2.5资质证书（复印件）建设工程施工招标文件 201105 712.5.6安全生产许可证（复印件）12.5.7自治区区外建设工程
13、企业进疆备案册（复印件）12.5.8 项目现场管理班子成员相关证件复印件（建造师应提供其注册证书、安全员上岗证复印件及其他人员的相关证件复印件，投标文件中所报建造师应与招标项目备案时所报建造师相一致；否则，应在投标文件中提供项目业主同意变更的证明材料）12.5.9 招标文件要求投标人提交的其它投标资料或者投标人认为有必要提供的资料（本项无格式，需要时由投标人用文字或者表格、图片等其它形式提供）。12.3 经济标部分主要包括下列内容12.3.1 投标报价单（附件三）12.3.2 工程预算书12.4 技术标主要内容12.4.1 全面性；12.4.2 可行性；12.4.3 针对性；12.4.4 先进
14、性；12.4.5 强制性；12.4.6 承诺；技术标应针对本工程情况，投标人各自按照合理组织本工程应采取措施，本着有利于为完成本招标文件的工程内容和工期、质量等要求，体现实现技术目标的可行和先进性。施工组织设计应是施工组织方案的总体构思的体现，应包含本工程的工程概况。对一单项工程施工网络图纸仅需提供施工进度网络图即可。13. 投标文件的格式建设工程施工招标文件 201105 813.1 投标文件包括本招标文件第 12 条规定的内容，投标人提供的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格可按照同样格式扩展）。13.2 投标文件要求提供的职称证书、注册证书、施工合同(第一部分)、竣工验收
15、意见表、获奖表彰文件等资料，均使用复印件，特别说明为原件的除外。13.3 经济标、商务标、技术标严禁涂改或行间插字和增删。14.4 技术标编制要求14.4.1 技术标封面为空白 A4 复印纸，表面不得做任何标记，不得再加其他封皮。14.4.2 技术标采用 A4 复印纸编制，不得出现目录、扉页、彩页、页眉、页脚及页码。14.4.3 技术标正文应采用Word文档编写，所有字体为黑色。字间距为 标准 ，行间距为 单倍行距 ，所有字体均采用 四 号宋体字。技术标中的施工总平面图、施工进度计划表或施工进度网络图均也可采用A3复印纸，图中字体采用宋体字，字迹以清晰为准。施工总平面图、施工进度计划表或施工进
16、度网络图均放在技术标最后。14.4.4 技术标编制时 Word 软件设置要求、页面设置文档网络无网格默认确定；、段落缩进和间距行距(单倍行距，设置值为空白)；、段落特殊格式(首行缩进)；、段落度量值(2 个字符)；、段落如果定义了文档网络，则自动调整右缩进（不点取）；、段落如果定义了文档网络，则对齐网络（不点取）。14.4.5 技术标部分的装订宜 采用胶装形式。建设工程施工招标文件 201105 914.4.6 技术标部分不得以任何形式反映出投标人的有关情况。14.4.7 投标人未按照上述规定编制技术标，或者以其他形式进行装订，有可能被评标委员会认定为明示或者暗示，其风险有投标人自行承担。15
17、. 投标报价15.1 投标报价为本招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、税金政策性文件规定等各项应有的费用。15.2 投标报价方式：本工程采用下列第 （2） 种方式。 价格固定：包干价，施工图预算加风险系数，不因市场变化因素而变动。 价格调整：合同价、设计变更、经济签证和政策性调整因素、执行施工同期自治区造价总站政策性调差文件。15.3 投标报价的计价方法： 定额估价计价方式 施工图预算计价：投标人根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料计算工程量、单价和合价、各种费用及总价。15.4 工程预算、费用定额和政策性文件执行：2010年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额、2010年新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额、2010年乌鲁木齐地区单位估价表、建筑安装工程2010年乌鲁木齐地区单位估价表材料预算单价、 、材料价差按乌市2011年6月份建设工程价格信息（网站下载） 、乌市2011年第二季度建设工程人工单价信息（乌建发2011323号文） 。其余材料市场自询价）等。15.5 本工程按建筑类别为 1#、2#为建筑工程类、装饰装修工程类，3#、4#为建筑工程类、
