泓域咨询 /咖啡项目投资备案申请报告说明随着我国经济快速增长，我国居民人均可支配收入快速增加，再加上我国人民对咖啡文化认知不断深入，我国咖啡消费市场总体呈上升趋势，市场规模进一步扩大。与全球平均2%的增速相比，中国的咖啡消费市场正在以每年15%的速度快速增长。我国咖啡市场发展潜力巨大。根据谨慎财务估算，项目总投资41517.36万元，其中：建设投资34371.24万元，占项目总投资的82.79%；建设期利息471.49万元，占项目总投资的1.14%；流动资金6674.63万元，占项目总投资的16.08%。项目正常运营每年营业收入71900.00万元，综合总成本费用54525.56万元，净利润12726.77万元，财务内部收益率25.54%，财务净现值22833.92万元，全部投资回收期5.04年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建
