泓域咨询 /咖啡项目方案设计报告说明随着我国经济快速增长，我国居民人均可支配收入快速增加，再加上我国人民对咖啡文化认知不断深入，我国咖啡消费市场总体呈上升趋势，市场规模进一步扩大。与全球平均2%的增速相比，中国的咖啡消费市场正在以每年15%的速度快速增长。我国咖啡市场发展潜力巨大。根据谨慎财务估算，项目总投资26501.30万元，其中：建设投资21196.04万元，占项目总投资的79.98%；建设期利息422.80万元，占项目总投资的1.60%；流动资金4882.46万元，占项目总投资的18.42%。项目正常运营每年营业收入53200.00万元，综合总成本费用41483.15万元，净利润8578.51万元，财务内部收益率24.56%，财务净现值13927.19万元，全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。目录一、 市场分析
