泓域咨询 /咖啡项目用地申请报告报告说明随着我国经济快速增长，我国居民人均可支配收入快速增加，再加上我国人民对咖啡文化认知不断深入，我国咖啡消费市场总体呈上升趋势，市场规模进一步扩大。与全球平均2%的增速相比，中国的咖啡消费市场正在以每年15%的速度快速增长。我国咖啡市场发展潜力巨大。根据谨慎财务估算，项目总投资31354.79万元，其中：建设投资26656.81万元，占项目总投资的85.02%；建设期利息372.70万元，占项目总投资的1.19%；流动资金4325.28万元，占项目总投资的13.79%。项目正常运营每年营业收入53800.00万元，综合总成本费用43730.91万元，净利润7350.50万元，财务内部收益率17.61%，财务净现值7824.94万元，全部投资回收期5.94年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。目录一、 项目名称及投资人4二、 项目建设背景4
