1、广东药科大学云浮校区项目（一期）工程监 理 招 标 文 件招 标 人：云浮市新达城市建设投资公司（盖章）招标代理机构: 北京中交建设工程招标有限公司（盖章）编制人： （签字或盖章）2017 年 5 月 目 录第一章 工程监理招标公告 .1第二章 投标人须知 .5(一)投标人须知前附表 .3总则 .71、招标工程说明 .72、招标原则与方式 .73、招标范围 .74、资金来源 .75、合格的投标人 .76、踏勘现场 .87、投标费用 .88、工程项目监理要求 .89、监理酬金及付款方式 .9（二）招标文件 .1010、招标文件的组成 .1011、招标文件的澄清 .1012、招标文件的修改 .11
2、（三）投标文件的编制 .1113、投标文件的语言及度量衡单位 .1114、投标文件的组成 .1115、投标文件格式 .1216、投标报价 .1217、投标货币 .1318、投标有效期 .1319、投标担保 .1320、投标文件的份数和签署 .14（四）投标文件的提交 .1421、投标文件的装订、密封和标记 .1422、投标文件的提交 .1523、投标文件提交的截止时间 .1524、迟交的投标文件 .1525、投标文件的补充、修改与撤回 .1626、资格预审申请书材料的更新（如采用资格预审方式时） .16（五）开 标 .1627、开标 .1628、投标文件的有效性 .17（六）评 标 .1829
3、、评标委员会与评标 .1830、评标过程的保密 .1831、资格审查 .1832、投标文件的澄清 .1933、投标文件的初步评审 .1934、投标文件的澄清与误差的修正 .2035、投标文件的评审、比较和否决 .20（七）合同的授予 .2436、招标人拒绝投标的权力 .2437、中标通知书 .2438、合同协议书的签订 .24（八）惩罚约定 .25第三章 合同条款 .26第四章 投标文件 格式 .521第一章 工程监理招标公告广东药科大学云浮校区项目（一期）工程监理招标公告本招标项目广东药科大学云浮校区项目（一期）工程已由云浮市发展和改革局（云发改社201714 号）批准建设，项目业主为云浮市
4、新达城市建设投资公司，建设资金来源：争取省财政安排资金 50000 万元，其余资金由项目建设单位通过自筹和向银行贷款解决。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 1. 项目概况与招标范围 1.1 建设地点：云浮市新城区。 1.2 建设规模：广东药科大学云浮校区第一期建筑面积合计 15.52 万平方米，其中地上建筑14.3 万平方米，地下 1.22 万平方米。建设内容包括但不限于：行政楼；会议中心；教学楼及院系楼；室外体育场：足球场，篮球场，排球场；饭堂；宿舍；学术交流中心与培训大楼；中国医学整合联盟大楼；后勤服务用房；开闭所；集中水泵站；地下室等。1.3 计划施工工期：365 日历
5、天。关键节点工期：教学楼、宿舍楼要求 2017 年 11 月 30 日前完成主体结构封顶，2018 年 5 月 18 日前完成竣工验收；会议中心、交流中心、联盟大楼等要求 2018 年 1 月 8 日前完成主体结构封顶，2018 年 6 月 26 日前完成竣工验收。1.4 招标范围：广东药科大学云浮校区项目（一期）工程施工准备监理、施工阶段监理、保修阶段监理。1.5 质量标准：合格。争创国家优质工程奖、鲁班奖。 2投标人资格要求2.1 本次招标要求投标人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的独立法人单位。2.2 项目总监理工程师必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华
6、人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。2.3 投标人须符合云建市20173 号、云建市20176 号文件等的相关规定，并提供有效期内的云浮市建筑市场诚信手册申请表（以行政主管部门盖章为准）。2.4 广东省以外的投标人，须按广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知（粤建市201552 号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页打印件。22.5 投标人在项目所在地或投标人单位所在地人民检察院进行贿赂犯罪档案查询，并持该院出具没有行贿犯
7、罪记录的查询结果告知函证明文件；2.6 本次招标不接受联合体投标。 3招标文件及有关资料的获取3.1 投标人自 2017 年 5 月 26 日开始可在云浮市住房城乡建设信息网（网址：http:/）、云浮市公共资源交易网（网址：http:/）下载招标文件及其答疑文件等附件。投标人可于投标截止时间前（节假日除外）的每天9：00-11:30、15:00-17:00 到招标代理处（地址：广州市天河区黄埔大道西 159 号富星商贸大厦西塔七楼 c 单元）领取书面文件或于投标截止当天且在投标截止时间前到云浮市云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼服务窗口）领取书面文件
8、。3.2 招标文件费用为每套人民币 500 元，由招标代理收取，在领取招标文件时缴纳；报名费为每位投标人 100 元，由交易中心收取，在项目递交投标文件当天缴纳。4投标文件的递交4.1 投标文件递交的截止时间为 2017 年 6 月 16 日下午 14 时 30 分，地点为：云浮市云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅)。4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5发布公告的媒介本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、云浮市住房城乡建设信息网、云浮市公共资源交易网、广东建设报、云浮日报上发布。6.联系方式招标人：云浮市新达城市
9、建设投资公司联系人：冯生 联系电话：0766-8923330交易服务机构：云浮市公共资源交易中心联系电话：0766-8819066招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司联系人：袁生罗生 联系电话：020-87575800-810监督部门：云浮新区公共建设局联系电话：0766-828616332017 年 5 月 26 日第二章 投标人须知(一)投标人须知前附表1 工程名称 广东药科大学云浮校区项目（一期）工程监理2 招标人 云浮市新达城市建设投资公司3 设计单位 /4 招标公告发布媒体：广东省招标投标监管网、云浮市住房城乡建设信息网、云浮市公共资源交易网、广东建设报、云浮日报。5 支付招标
10、(成果)文件工本费投标人须于投标截止时间前（节假日除外）的每天 9：00-11:30、15:00-17:00 到云浮市云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅)支付招标(成果)文件工本费 500 元6 资金来源争取省财政安排资金50000万元，其余资金由项目建设单位通过自筹和向银行贷款解决7 资金到位情况 100%8 免费提供监理条件提供现场临时办公条件 提供现场住宿条件 提供通讯工具 提供交通工具 提供特殊检测设备 工程概况工程总投资额约 万元； 招标部分投资额57714万元9 房屋建筑工程委托监理范围前期工作阶段； 勘察、设计阶段； 施工准备阶段
11、； 施工阶段； 保修阶段； 其它说明：不含土石方工程监理。 10 质量控制目标合格。争创国家优质工程奖、鲁班奖。 市级优良样板工程 广东省优良样板工程 符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）合格标准，以及按施工图纸的质量要求。411 安全生产文明施工控制目标合格 市级样板工地 广东省样板工地 执行国家建筑施工安全检查标准建设工程安全生产管理条例及广东省、云浮市有关规定。12 投资控制目标不突破预算 不突破预算的 % 不突破施工中标价， 不突破施工总承包价 不包括设计变更 不包括工程量变更13 进度控制目标与施工合同工期相同14 监理要求对设计阶段进行质量、投资、工期三方面
12、控制 对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制 对主要部位关键部分实施旁站 其它说明： / 15 监理取费标准参照发改价格2007670 号文“建设工程监理与相关服务收费管理规定”按国家监理取费标准范围计取可适量浮动非监理人原因（除不可抗力）拖延工期，按监理工期与延长监理期的监理费比例补偿结算价按中标费率计取16 投标报价范围投标报价：本工程在投标报价时报监理费，设定投标报价上限479.51万元(招标控制价)，报价费保留小数点后两位。超出规定的投标报价监理费范围，投标文件视为无效。17 费用支付方式按每月完成的工程量比例支付 按工程形象进度支付 按监理工期的月平均额支付 按监理合同约定支
13、付18 投标保证金 投标保证金的形式：1、投标担保必须以投标人名称由投标人基本账户采用银行转帐（包括网5银转帐）或电汇方式，转帐单（或电汇单）注明“广药云浮监理投标保证金”字样，于投标截止时间前转帐或电汇至专用帐户（以到帐日期为准）。帐户名称：云浮市公共资源交易中心开户行：中国建设银行股份有限公司云浮市分行帐 号：4405018286080000 00622、投标担保不采用直接存款或交纳现金的方式，开标时由云浮市公共资源交易中心确认投标担保已按时到帐，不按时到帐的投标文件不予评审。退还时按投标人名称与转出帐户无息退还。3、未中标的投标人的投标担保将在招标人与中标人签订合同后的五日内按投标人名称
14、无息退还。投标保证金的金额：人民币90000元（大写：人民币玖万圆）19 资格审核入围方式直接入围；资格预审：按资格预审文件规定的办法选取前名投标人参加投标 资格后审：开标后，由招标人依法组建的评标委员会对各投标单位进行资格审查20 评标机构组成招标人在开标前按照有关规定依法组建评标委员会。22 评标定标办法合理低价评标法：有效投标报价最接近评标价且低于评标价的投标人为中标人综合计分评标法：综合评分得分最高的投标人为中标人若两个及以上投标人综合评分相等时，监理报价低的投标人的在先若两个及以上投标人监理报价相等时，以投标文件中“项目总监”评分项目得分高的投标人确定为排名在前。若两个及以上投标人“
15、项目总监”评分相等时，以投标文件中“公司业绩”评分项目得分高的投标人确定为排名在前。再次出现相同时，以企业监理资质级别高的投标人确定为排名在前。23 投标有效期投标文件提交截止时间后：30天 45天 60天 90天内有效24 答疑投标人若对招标文件有任何疑问，于投标截止日期前18日向招标人提出澄清要求，规定的答疑时间后不再接受投标人咨询。625 投标文件份数投标文件正本 1 份，副本 4 份26 投标文件提交地点及截止时间地 点 ： 云 浮 市 公 共 资 源 交 易 中 心 (云浮市区城中路111号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅)投标截止时间： 2017年6月16日下午14:30 27
16、开标开标时间：2017年6月16日下午14:30 地 点 ： 云 浮 市 公 共 资 源 交 易 中 心 (云浮市区城中路111号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅)28 纪 律 与 监 督1投标人因自身原因不参加投标的，应在投标截止日3日前提交书面说明。2严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关的信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的任何活动。3投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标，或投标人弄虚作假骗取中标，违反法律、法规及有关文
17、件规定，损害发包人利益和社会公共利益。4如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。29 通讯招标人：云浮市新达城市建设投资公司联系人：冯生 联系电话：0766-8923330 招标见证单位：云浮市公共资源交易中心联系电话：0766-8819066 招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司 联系人：袁生罗生 联系电话：020-87575800-81030 其它 中标人应根据相关规定缴交交易服务费。7总则云浮市新达城市建设投资公司作为拟建的广东药科大学云浮校区项目（一期）工程的招标人，已按照有关建设法律、法规规定完成工程招标前的批准、登记、备案手续，建设资金已经落实，已具备该
18、工程监理招标的条件，现对该工程项目施工监理在招投标管理部门的监督下进行公开招标，依法择优选定监理单位。1、招标工程说明1.1 工程名称：广东药科大学云浮校区项目（一期）工程监理； 1.2 招标范围：工程施工准备阶段、施工阶段监理；1.3 建设地点：云浮市云安区都杨镇西江新城文华路以南，康盛东路以北，云信大道以西，云都大道以东。1.5 投资控制目标：投资控制在计划投资以下,不突破预算；1.6 进度控制目标：控制在施工合同约定的施工工期以内；1.7 质量控制目标：合格。争创国家优质工程奖、鲁班奖；1.8 安全控制目标：达标；1.9 本工程项目的监理工期要求：施工阶段监理工期自签订监理合同至办理竣工
19、验收备案完毕，保修阶段按工程质量保修书约定执行。（具体按上述工期要求签订监理合同为准）。2、招标原则与方式2.1 本工程按国家有关规定已具备招标条件，将按照“公开、公平、公正”和“诚实信用”的原则，采取公开招标的方式组织招标。2.2 本工程招标按中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法和云浮市招标投标管理的有关规定，采用公开招标方式择优选择监理单位。3、招标范围3.1 本招标工程项目的范围：工程施工准备阶段、施工阶段监理，投标人必须对整个招标范围进行投标，只对招标范围中部分工程投标者，将不予考虑。4、资金来源4.1 本招标工程项目资金来源为：企业自筹为主。5、合格的投标人5.1 本工程不接受联合体投标。投标人必须具有独立法人资格，根据本工程实际情况，
