1、靖 西 市 吞 盘 乡 中 心 幼 儿 园 教 学 综 合 楼 地 埋 式 消 防 建 设 工 程 （BSZC2018-J2-13035-GXJHJ）靖 西 市 吞 盘 乡 中 心 幼 儿 园 教 学 综 合 楼 地 埋 式 消 防 建 设 工 程竞 争 性 谈 判 文 件项目编号：BSZC2018-J2-13035-GXJHJ采 购 人：靖西市教育局采购代理机构：广西嘉泓景工程项目管理有限公司日 期：二一八年十月 靖 西 市 吞 盘 乡 中 心 幼 儿 园 教 学 综 合 楼 地 埋 式 消 防 建 设 工 程 （BSZC2018-J2-13035-GXJHJ）1广西嘉泓景工程项目管理有限公
2、司靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程 （BSZC2018-J2-13035-GXJHJ）谈判邀请书广西业通建设工程有限公司、广西盛峰建设工程有限公司、广西隆恒建设工程有限公司：广西嘉泓景工程项目管理有限公司受采购人的委托,根据中华人民共和国政府采购法、政府采购非招标采购方式管理办法等有关规定，拟对靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程按政府采购程序进行竞争性谈判采购，经采购人和评审专家分别书面推荐，特邀请贵公司参与本次竞争性谈判采购活动，现将有关事项通知如下：1、项目名称：靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程项目编号：BSZC2018-J2-13035
3、-GXJHJ 采购单位：靖西市教育局承包方式：包工包料工期要求：60 日历天工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准预算金额：约 446558.69元2、竞标内容：靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程。（具体详见施工图纸及工程量清单包含的内容）。三、竞标人资格：1. 本次采购要求竞标人须符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法（桂建管201317 号）和关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知（桂建管201425 号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中
4、，竞标人拟派项目经理须具备建筑工程贰级(含)以上专业注册建造师执业资格，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B 类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法第十六条第一款除外）。2.符合中华人民共和国政府采购法和政府采购非招标采购方式管理办法的有关规定，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.竞标人必须是入围 2017-2018年度靖西市本级预算单位限额内工程施工单位定点供应靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)2商
5、名单之内的施工企业。4.对在“信用中国”网站(http：/)、中国政府采购网(http:/)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6.本项目不接受联合体竞标。四、本项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库20111
6、81号）以及财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468 号）三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141 号）。五、购买竞争性谈判文件时间及地点：请于 2018年 10月 12 日至 2018年 10月 16日（上午 8:30-12:00，下午 15:00-18:00，法定公休日、法定节假日除外）到：广西嘉泓景工程项目管理有限公司（靖西市城中路 48号五楼）购买竞争性谈判文件，售价 250元/份（不含图纸资料费），售后不退。购买竞争性谈判文件时必须由法定代表人或授权委托人携带以下材料：（1）法定代表人持法定代表人身份证明原件及本人身份证
7、或授权委托人持授权委托书原件及本人身份证；（2）单位介绍信原件；（ 3）有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或加载有统一社会信用代码的营业执照）；（4）有效的资质证书副本；（5）基本帐户开户许可证；（6）有效的安全生产许可证；（7）法定代表人身份证及其安全生产考核合格证复印件；（8）拟投入本工程的项目经理注册建造师证书（要求注册单位为投标人单位）、职称证及安全生产考核合格证（B 类）复印件；以上材料合格方能购买竞争性谈判文件。六、竞标文件递交截止时间及地点：竞标文件必须以密封形式于 2018年 10月 18日 10时00分前来靖西市幸福路幸福广场政务大厅二楼开标厅递交，逾期不受理。七、
8、截标开标时间及地点：2018 年 10月 18日 10时 00分在靖西市幸福路幸福广场政务大厅二楼开标厅截标，参 加 开 标 的 竞 标 人 法 定 代 表 人 或 授 权 委 托 代 理 人 应 签 名 报 到 ， 以 证 明其 出 席 开 标 会 议 ， 并 携 带 有 效 证 明 材 料 前 往 【法定代表人凭有效法定代表人身份证明书和身份证或委托代理人凭有效法人授权委托书和本人身份证、竞标保证金转账凭证、营业执照副本复印件】，以上要求出示 证 明 材 料 如 缺 项 或 无 效 的 ， 将视为竞标无效， 该 竞 标 人 的 竞标 文 件 当 场 退 回 。 竞标文件必须由企业法定代表人
9、或其授权的专职投标员本人递交，并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的“广西建筑市场诚信卡”靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)3）、拟投入的项目经理和专职安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。八、谈判时间及地点：2018 年 10月 18日 10时 00分截标后为与竞标人谈判时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：靖西市幸福路幸福广场政务大厅二楼开标厅。参加竞标的法定代表人或其授权的专职投标员必须持专职投标员本人【如为法定代表人参加时可持本企业任一专职投标员的“广西建筑市场
10、诚信卡”】“广西建筑市场诚信卡”，依时到达指定地点等候当面谈判。逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。九、竞标保证金（人民币）：竞标保证金为（人民币）：伍仟元整（￥5000.00）。竞标人必须于竞标截止时间前将竞标保证金从竞标人基本账户转出并到达指定银行账户【开户名称：广西嘉泓景工程项目管理有限公司，开户银行：中国农业银行南宁航洋国际支行，银行帐号：20023601040013078】，否则视为无效竞标保证金。凡未在规定时间内足额交纳或以其它方式交纳的竞标保证金均视为无效竞标保证金，其竞标文件一律作无效处理。（转账时应在“用途”栏里写上项目名称或编号）。十、联系方式：1、采购
11、人：靖西市教育局 地 址：靖西市金山街 116号联系人及电话：韦英/0776-6211056 2、 代理机构：广西嘉泓景工程项目管理有限公司地 址：靖西市城中路 48号五楼 联系人及电话：李满逢/180776689943、 政府采购监督管理部门：靖西市住房和城乡规划建设局 联系电话：0776-6221842靖西市财政局政府采购监督股 联系电话：0776-6231753十一、网上公告媒体查询：广西壮族自治区政府采购网（http:/ 广西嘉泓景工程项目管理有限公司2018年 10月 11日 靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)4目 录
12、第一卷、竞标须知、合同条件及合同形式 .5第一章 竞标须知和前附表 .5一、总 则 .8二、竞争性谈判文件 .8三、竞标报价说明 .9四、竞标文件的编制 .12五、竞标文件的递交 .14六、开标 .15七、评 标 .17八、授予合同 .19第二章 合同格式 .22合同条款及格式 .23第二部分 通用合同条款 .29第三部分 专用合同条款 .46第二卷 技术规范 .82第三卷 竞标文件格式 .83靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)5第一卷、竞标须知、合同条件及合同形式第一章 竞标须知和前附表前 附 表项 号 条 款目 录号内 容
13、规 格1 1.1 项目名称：靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程项目编号：BSZC2018-J2-13035-GXJHJ建设地点：靖西市吞盘乡承包方式：包工包料质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准使用标准：按国家现行有关质量检验评定标准和施工技术验收规范执行要求工期：60 日历天竞标内容：靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程。（具体详见施工图纸及工程量清单包含的内容）。2 1.1 合 同 名 称 ： 靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程3 2 资 金 来 源 ： 桂 财 教 2014 242 号 ， 中 央 资 金 及 地 方 配 套 资
14、 金4 3竞标人资格：1.本次采购要求竞标人须符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法（桂建管201317 号）和关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知（桂建管201425 号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，竞标人拟派项目经理须具备建筑工程二级(含)以上专业注册建造师执业资格，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B 类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法第十六
15、条第一款除外）。2.符合中华人民共和国政府采购法和政府采购非招标采购方式管理办法的有关规定。3.竞标人必须是入围 2017-2018年度靖西市本级预算单位限额内工程施工单位定点供应商名单之内的施工企业。4.对在“信用中国”网站(http：/)、中国政府采购网(http:/)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者
16、项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6.本项目不接受联合体竞标。7.竞标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的“广西建筑市场诚信卡”）、拟投入的项目经理和专职安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)65 6 现 场 勘 察 ： 竞 标 人 自 行 勘 察6 13.1 竞 标 有 效 期 为 ： 60 天 （ 日 历 天 ）7 14.1竞 标 保 证 金 为
17、 （ 人 民 币 ） ： 伍仟元整（￥5000.00） 竞 标 人 必 须 于 竞 标 截 止 时 间 前 将 竞 标 保 证 金 从 竞 标 人 基 本 账 户 转 出并 到 达 指 定 银 行 账 户 【 开 户 名 称 ： 广 西 嘉 泓 景 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 ，开 户 银 行 ： 中 国 农 业 银 行 南 宁 航 洋 国 际 支 行 ， 银 行 帐 号 ：20023601040013078】 ， 否 则 视 为 无 效 竞 标 保 证 金 。 凡 未 在 规 定 时 间 内足 额 交 纳 或 以 其 它 方 式 交 纳 的 竞 标 保 证 金 均 视 为 无 效
18、 竞 标 保 证 金 ， 其 竞标 文 件 一 律 作 无 效 处 理 。 （ 转 账 时 应 在 “用 途 ”栏 里 写 上 项 目 名 称 或 编号 ） 。8 16.1 竞 标 文 件 份 数 ： 正 本 一 份 、 副 本 三 份9 17.4 竞 标 文 件 提 交 地址：靖西市幸福路幸福广场政务大厅二楼开标厅10 18.1 竞 标 截 止 时 间 ： 2018 年 10 月 18 日 10 时 00 分11 20.1 开 标 时 间 ： 2018 年 10 月 18 日 10 时 00 分开 标 地 点 ： 靖西市幸福路幸福广场政务大厅二楼开标厅12 22.1 资格审查方式： 资格后审
19、13 31.4履约保证金：成交金额的 2%，在领取成交通知书前由成交人一次性交入靖西市财政局非税收入财政专户（开户名：靖西市财政局非税收入财政专户；账号:20630101040009874；开户行：农行靖西市支行）。农民工保障金：成交金额的 2%，在收到成交通知书后由成交人一次性缴入农民工保证金专户，否则，不予签订合同。14 5.2采购代理服务费：根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号）要求，按市场价计算执行：（100 万以内（包括 100万）部分，按成交金额的 1%计取，100 万到 500万（包括 500万）部分按成交金额的 0.7%计取）标
20、准收取，由成交人在领取成交通知前向采购代理机构一次性支付。15本竞争性谈判文件中描述竞标人的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用竞标人法定主体行为名称制作的印章，除本竞争性谈判文件有特殊规定外，竞标人的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、竞标专用章、业务专用章等其它形式印章均不能代替公章。靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)716在对供应商资格审查时进行信用查询查询渠道：“信用中国”网站(http：/)、中国政府采购网 http:/()等查询起止时间：2015 年 1 月 1 日至竞标截止时间查询记录和证据留存方式：在查
21、询网站中直接打印查询记录，打印材料作为评审资料保存。信用信息使用规则：对在“信用中国”网站(http:/)、中国政府采购网(http:/)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，资格审查不通过，不得参与政府采购活动。靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)81、总 则l、 工 程 说 明1.1 工 程 的 说 明 见 竞 标 须 知 前 附 表 （ 以 下 称 “前 附 表 ”） 第 1 项 所 述 。1.2 工 程 概 况 ：
22、 靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程。（ 具 体 详 见 施工 图 纸 及 工 程 量 清 单 包 含 的 内 容 ） 。本 工 程 的 资 金 来 源 为 桂 财 教 2014 242 号 ， 中 央 资 金 及 地 方 配 套 资 金 ， 资 金 已 落 实 ，并 将 资 金 用 于 本 工 程 合 同 项 下 的 合 格 支 付 。3、 竞 标 人 资 质 与 合 格 条 件 的 要 求3.1 有资格获得本合同的竞标人，至少应满足本须知前附表第 4项所列的最低资质标准。4、 竞标 范 围 ： 施 工 图 纸 包 括 的 所 有 工 程 内 容 （详见施工图纸及工程量清单包
23、含的内容）。5、 竞 标 费 用5.1 竞 标 人 应 承 担 其 编 制 竞 标 文 件 与 递 交 竞 标 文 件 所 涉 及 的 一 切 费 用 。 不 管 竞 标 结 果如 何 ， 采 购 单 位 对 上 述 费 用 不 负 任 何 责 任 。5.2 采 购 代 理 服 务 费 ： 根 据 国 家 发 展 改 革 委 关 于 进 一 步 放 开 建 设 项 目 专 业 服 务 价 格 的通 知 （ 发 改 价 格 2015 299 号 ） 要 求 ， 按 市 场 价 计 算 执 行 ： （ 100 万 以 内 （ 包 括 100 万 ）部 分 ， 按 成 交 金 额 的 1%计 取 ，
24、 100 万 到 500 万 （ 包 括 500 万 ） 部 分 按 成 交 金 额 的 0.7%计 取 ）标 准 收 取 ， 由 成 交 人 在 领 取 成 交 通 知 前 向 采 购 代 理 机 构 一 次 性 支 付 。6、 现 场 考 察建议竞标人对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。竞标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由竞标人自己承担。2、竞 争 性 谈 判 文 件7、 竞 争 性 谈 判 文 件 的 组 成7.1 本 工 程 的 竞 争 性 谈 判 文 件 包 括 下 列 文 件 及 所 有 按 本 须 知 第 9
25、 条 发 出 的 补 充 通 知 和第 15 条 所 述 的 补 遗 文 件 。竞 争 性 谈 判 文 件 包 括 下 列 内 容 ：第 一 卷 竞 标 须 知 、 合 同 条 件 及 合 同 格 式第 一 章 竞 标 须 知 前 附 表 和 竞 标 须 知第 二 章 合 同 格 式第 二 卷 技 术 规 范第 三 章 技 术 规 范靖西市吞盘乡中心幼儿园教学综合楼地埋式消防建设工程(BSZC2018-J2-13035-GXJHJ)9第 三 卷 竞 标 文 件 格 式第 四 章 竞 标 文 件 格 式第 四 卷 工 程 量 清 单第 五 章 施工图纸及工程量清单。7.2 竞 标 人 应 认 真
26、 审 阅 竞 争 性 谈 判 文 件 中 所 有 的 竞 标 须 知 、 合 同 条 件 、 规 定 格 式 、 技术 规 范 或 技 术 要 求 。 如 果 竞 标 人 编 制 的 竞 标 文 件 不 能 符 合 竞 争 性 谈 判 文 件 的 要 求 ， 责 任 由竞 标 人 自 负 。 实 质 上 不 响 应 竞 争 性 谈 判 文 件 要 求 的 竞 标 文 件 将 被 采 购 代 理 机 构 拒 绝 。8、 竞 争 性 谈 判 文 件 的 解 释竞 标 人 在 收 到 竞 争 性 谈 判 文 件 后 ， 若 有 问 题 需 要 澄 清 ， 应 于 收 到 竞 争 性 谈 判 文 件
27、后 2日 内 ， 以 书 面 形 式 （ 包 括 书 面 文 字 、 传 真 、 电 报 等 ， 下 同 ） 向 采 购 代 理 机 构 提 出 ， 采 购 代理 机 构 将 以 书 面 形 式 予 以 解 答 ， 答 复 将 送 给 所 有 获 得 竞 争 性 谈 判 文 件 的 竞 标 人 。9、 竞 争 性 谈 判 文 件 的 修 改9.1 提 交 竞 标 文 件 截 止 之 日 前 ， 采 购 代 理 机 构 对 已 发 出 的 竞 争 性 谈 判 文 件 进 行 必 要 的 澄清 或 者 修 改 的 ， 澄 清 或 者 修 改 的 内 容 作 为 谈 判 文 件 的 组 成 部 分
28、。9.2 澄 清 或 者 修 改 的 内 容 可 能 影 响 竞 标 文 件 编 制 的 ， 采 购 代 理 机 构 在 竞 争 性 谈 判 文 件 要求 提 交 竞 标 文 件 截 止 时 间 3 个 工 作 日 前 ， 不 足 3 个 工 作 日 的 ， 顺 延 提 交 竞 标 文 件 截 止 时 间 ，在 竞 标 公 告 发 布 媒 体 上 发 布 更 正 公 告 ， 并 以 书 面 形 式 通 知 所 有 购 买 竞 争 性 谈 判 文 件 的 竞 标人 。9.3 请 竞 标 人 接 电 话 通 知 后 到 采 购 代 理 机 构 处 领 取 以 上 澄 清 或 者 修 改 ， 或 在
29、 网 上 查 询 ，采 购 代 理 机 构 并 以 书 面 形 式 通 知 所 有 购 买 了 竞 争 性 谈 判 文 件 的 竞 标 人 。 该 澄 清 或 修 改 的 内容 为 竞 争 性 谈 判 文 件 的 组 成 部 分 。 竞 标 人 在 每 一 次 收 到 澄 清 或 者 修 改 后 应 立 即 以 书 面 形 式通 知 采 购 代 理 机 构 ， 确 认 已 收 到 该 澄 清 或 者 修 改 。 否 则 ， 由 此 造 成 的 一 切 后 果 由 竞 标 人 承担 。三 、 竞 标 报 价 说 明10、 竞 标 价 格10.1 本工程竞标报价采用工程量清单报价。结算以实际完成的工程量并以审计部门审定数为准。10.1.1本工程价格采用包工包料方式确定。10.1.2承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主材（仅限钢筋、水泥、砼砌块三类）单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主材（仅限钢筋、水泥、砼砌块三类）
