1、第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ201603301广东海洋大学招标文件（重新采购）采购项目名称：第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制）采购项目编号： HDJJ20160330 招标单位：广东海洋大学编制单位：广东海洋大学招标与采购中心 2016 年 5 月第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ201603302目 录第二部分 用户需求书 .5第三部分 投标人须知 .10第四部分 评标方法、步骤及标准 .18第五部分 合同条款 .24第六部分 投标文件格式 .33第十四期
2、学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ201603303第一部分 招标公告各潜在投标人:根 据 国 家 和 学 校 的 相 关 法 规 及 会 议 精 神 , 就 第 十 四 期 学 生 公 寓 项 目 造 价 咨 询 服 务（ 招 标 控 制 价 及 工 程 量 清 单 编 制 ） 采 购 项 目 ， 按 照 公 开 、 公 平 、 公 正 的 原 则 ， 以 公开 招 标 方 式 进 行 重 新 采 购 ， 欢迎符合资格条件的投标人投标。一、采购项目名称： 第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 二、采购项目编号： HDJJ2
3、0160330 三、采购预算：人民币 177760.00 元四、合格投标人资格要求：1、投标人须符合政府采购法第二十二条的相关规定，已报名并获取本项目招标文件的在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织；2、投标人取得合法企业工商营业执照，营业执照须在有效期内；3、投标人必须具有建设行政主管部门颁发的甲级造价咨询资质，并在有效期内；4、本项目委派的负责人须为在该投标单位注册的造价工程师，且有三年以上造价咨询经验，近三年独立完成单项金额在 5000 万元以上房屋建筑类项目； 5、本项目不允许联合体投标。五、符合资格的投标人应当在 2016 年 5 月 31 日至 2016 年
4、6 月 3 日止（每日上午 8：3011：50，下午 2：3016：50，法定节假日除外）到广东海洋大学招标与采购中心招标管理科（湖光校区行政楼 222 室）购买招标文件，每套招标文件工本费 100 元（售后不退） 。备 注 ： 购买本项目招标文件时须提交以下资料：(以下所有复印件必须加盖投标单位公章，需要年审的资料须附年审记录，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视做无效证件；无效证件或提交资料不齐全者被视为不具有购买本项目招标文件资格)：1、有效期内的营业执照副本；2、有效期内的投标人企业资质证书复印件；3、法定代表人证明书及法定代表人针对购买招标文件者的授权委托书（
5、法定代表人现场购买不需提供授权委托书） ；4、授权购买招标文件者身份证复印件。六、投标截止时间：2016 年 6 月 7 日 9 时 30 分(注：9 时 00 分开始受理投标文件)七、投标文件送达地点：广东海洋大学 湖光校区二楼 会议室（地点暂定，如有变化，另行通知）第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ201603304八、开标评标时间：2016 年 6 月 7 日 9 时 30 分九、开标评标地点：广东海洋大学 湖光校区二楼 会议室（地点暂定，如有变动，另行通知）注：投标人须对其所提供资料的真实性和谈判行为的合法性负责，如有作假或违纪，一经
6、发现立即取消谈判资格，并将其列入不良行为记录名单，同时在广东海洋大学网页进行实名通报，一至三年内禁止参加广东海洋大学及其附属单位的采购活动。联系人：梁老师 电话：0759-2383130、2383282传真：0759-2383130联系地址：广东海洋大学招标与采购中心（湖光校区行政楼 222 室）邮编：524088采购人：广东海洋大学采购信息查询：http:/ (广东海洋大学招标与采购中心网站)采购监管部门：广东海洋大学监察处，电话：0759-2383501广东海洋大学招标与采购中心 2016 年 5 月 31 日 第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：
7、HDJJ201603305第二部分 用户需求书第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ201603306用户需求书一、合格投标人资格要求 1、投标人须符合政府采购法第二十二条的相关规定，已报名并获取本项目招标文件的在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织；2、投标人取得合法企业工商营业执照，营业执照须在有效期内；3、投标人必须具有建设行政主管部门颁发的甲级造价咨询资质，并在有效期内；4、本项目委派的负责人须为在该投标单位注册的造价工程师，且有三年以上造价咨询经验，近三年独立完成单项金额在 5000 万元以上房屋建筑类项目； 5、
8、本项目不允许联合体投标。二、采购项目概况：1、项目名称：第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制）。2、项目采购内容:招标控制价及工程量清单编制。3、项目概况：第十四期学生公寓项目概况：工程位于湛江市湖光岩东广东海洋大学主校区西区西北部。本项目分别在两个区域建设，一区位于第 12 期学生公寓海思 A、海怀 B 之间空地，占地面积约 8200 平方米，拟建 2 栋六层学生公寓，建筑面积约为 13100 平方米；二区位于第九期学生公寓海涵 A 东北部、沙滩排球场西部，占地面积约 8500 平方米，拟建 2 栋六层学生公寓，建筑面积约为 13800 平方米；本项目总占地面积约 1
9、6700，总建筑面积约 26900，项目建安费 6330 万元（不含暂列金，下同） ，床位数约为 2970 个。项目范围包括用地范围以内的主体建筑（包括建筑、结构、电气、防雷、网络、监控、给水排水、消防、节能等）和内庭院与周边附属设施（包含内庭院、大门、围墙、值班室、室外道路、挡土墙、台阶、坡道、路灯、电缆沟、绿化、室外给排水、室外强弱电、室外消防系统等） 。三、造价咨询内容及具体要求1、根据我校提交的施工图及资料，编制第十四期学生公寓项目的工程量清单和招标控制价（含钢筋计算） ，经我校审计处审定后，按审定的结果出具招标工程量清单和招标控制价，并根据工程招标要求提供相关资料。第十四期学生公寓项
10、目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ2016033073、工程建安费的最高限额为 6456 万元（含暂列金，下同） ，若招标控制价编制结果超过最高限额的，应依据实事求是的原则，按有关的规范、规定认真复核调整，如果结果仍超过最高限额的，应立即向学校报告，以便调整设计图纸。4、招标控制价及工程量清单编制过程中发现图纸及资料存在的疑问及问题，均应立即以书面形式向学校提出，并按学校书面回复执行。不允许因图纸不详等原因而以编制说明代替项目综合单价和工程量清单的编制。5、咨询机构在工程量清单及工程招标控制价编制完毕后，经我校审核确认后须向我校提交工程量清单及招标控制价文档（
11、书面文档一式六份，电子文档光盘二份)；工程量清单及招标控制价必须采用易达的计价软件，电子文档包括下列文件:A、相应电子文件（易达计价软件格式）;B、Excel2000 格式的电子文档;6、时间要求：1）在接到我校移交的工程施工图纸及有关资料后 3 天内应就资料中存在问题向我校提出书面意见，在收到学校回复后 20 天内出具招标控制价（含钢筋计算） (初稿)，学校根据实际需要提出修改意见，咨询公司应在 5 天内完成调整并出具报告交学校送审计处审定；2）按我校约定的时间与审核部门进行对数。对数完成后 3 天内应提供依据对数结果的招标控制价调整稿。经我校确认后应在 2 天内提供招标控制价及工程量清单正
12、式文件。3）在工程招标过程中，应积极配合我校及时提供招标中涉及造价咨询的资料和服务。7、工程量清单和招标控制价的编制，应严格执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013） ，项目特征的描述应准确和全面，并且与实际施工要求相符合。咨询机构对造价文件的质量负责，若出现缺项漏项等问题导致投诉，复查结论与原造价文件有误差，且导致造价管理机构要求更正而延误招标的，延长一天扣减咨询费的 3%。咨询机构编审的招标控制价或工程量清单存在缺陷造成发包人损失的，我校有权单方面解除合同，并可继续使用造价文件的同时要求赔偿因此造成的经济损失，并追究由此造成的法律责任。8、工程量清单及招标控制价编审完成后，
13、咨询机构应退还业主提供的全部资料。第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ2016033089、咨询机构提供工程量清单及招标控制价，我校将由审计处进行复审，咨询机构须无条件配合复审工作。10、在工程招标过程中，应积极配合我校及时提供招标中涉及造价咨询的资料和服务。11、由于本项目时间紧，设计图纸可能分批多次提供，咨询公司需积极配合，及时向学校提供相应资料和服务。12、本工程施工总承包人确定后，经图纸会审发现招标工程量清单存在缺项、漏项等情况的，咨询人须无偿、无条件及时编制该部分工程造价。三、商务要求1、投标报价：1.1 投标人投标报价只需在采购预算
14、的基础上报下浮率。投标下浮率： % 。 （在 0.00%5.00%内，超出此范围无效）1.2 投标人投标报价时应对工程造价咨询期间的各类风险和不确定因素对造价咨询工作的影响有充分的考虑和准备。投标人所报的下浮率在合同执行期间是固定不变的，投标人一旦中标，不得以任何理由再向招标人收取任何费用。2、结算原则、付款方式、合同履约保证金2.1 结算原则工程量清单及招标控制价经委托人确认后，咨询服务费按广东省物价局 2011 年发布的关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函 （粤价函【2011】742 号文）规定的收费标准下浮 20%及投标下浮率进行结算,具体计算方法如下：咨询人按关于调整我省建设工程
15、造价咨询服务收费的复函(粤价函【2011】742号文规定的收费标准下浮 20%及投标下浮率（ %）计算咨询服务费，计算公式为：咨询服务费=各项计费费用（1-20%-投标下浮率）咨询人须把按上述公式计算的咨询服务费报送委托人审定，当经审定的咨询服务费低于采购预算 17.776 万元时，则最终咨询服务费按照经审定的咨询服务费进行结算；当经审定的咨询服务费高于或等于采购预算 17.776 万元时，则最终咨询服务费按照采购预算 17.776 万元进行结算，超出部分不支付。2、付款方式招标控制价及工程量清单定案并在委托人收到正式发票后 10 天内，委托人向咨询人支付咨询费用的 50%；工程招标完成、工程
16、施工合同签定后并且咨询人完成图纸会审发现缺、项项项目的造价编制完成后 20 天内，委托人向咨询人结清余下咨询费用。第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ201603309合同款项凭法定票据转账到本合同签定单位账号和开户行（该账号不得为分公司或项目部）3、合同履约保证金为了保证本采购项目的顺利进行，中标人必须提供 壹 万元人民币合同履约保证金。中标人在接到招标人发出的中标通知书后 10 天内将履约保证金转入招标人指定的帐户（开户名：广东海洋大学，开户银行：中国工商银行股份有限公司湛江金地支行，账号：2015020709024902592） ，并凭银
17、行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。若中标人未能在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招标人提交银行出具的资金转入有效证明时，招标人有权取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。如中标人在合同履行过程中没有违约行为，招标人在项目完成后 30 个工作日内应中标人的要求全额无息退还履约保证金。第十四期学生公寓项目造价咨询服务（招标控制价及工程量清单编制） 采购项目编号：HDJJ2016033010第三部分 投标人须知
