嘉善高铁新城之开发篇 嘉善高铁新城之开发篇 嘉 善 高 铁 新 城 自 2021 年 至 今 已 开 发 近 5 年 时 间 ， 已 初 步 形 成 了 核心 商 业 区 、 产 业 区 以 及 住 宅 片 区 的 格 局 。 其 采 用 综 合 PPP模 式 ，政 企 共 建 ， 由 华 夏 幸 福 投 资 建 设 并 提 供 全 方 位 服 务 ， 致 力 于 打 造 嘉善 城 市 新 门 户 。 综合 PPP 模式 华夏幸福助建高铁新城 与苏锡常不同，作为县级市，嘉善城市能级有限。因此，在整体的发展策略上，嘉善县政府采用了 PPP 架构，引入了华夏幸福进行长期限、大范围的整体开发，委托期限 18 年，合作范围 12 平方公里。 嘉善政府委托华夏幸福投资建设并提供研究定位、规划设计、土地整理、基础设施及公共配套建设、产业发展、城市经营管理等全方位服务，按期交付建设成果、结算费用，资金来源主要为区域发展所带来的财政收入。 对于华夏幸福来说，大部分收益皆为一次性投资收益，按照固定资产投资比收费，其中，物管维护费为持
