1、苍南县龙港镇江口村 A-01地块城中村改造项目 工程总承包（ EPC）施工 监理 招标编号： LGJS180402-010 招 标 文 件 招 标 单 位： 苍南县龙港城市建设投资有限公司 招标监督单位： 苍南县住房和城乡规划建设 局 苍南县龙港镇国土资源与城乡规划建设局 招标代理单位： 温州市华夏建设工程招标代理有限公司 二一八年四月 1 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条件及格 式 第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 第六章 投标文件格式 2 招 标 公 告 LGJS180402-010 一、建设单位： 苍南县龙港城市建设投资有限公司 二、
2、工程名称： 苍南县龙港镇江口村 A-01地块城中村改造项目工程总承包（ EPC）施工 监理 三 、 工程地点： 龙港镇江口村 四、立项文号： 龙政投 201737 号 五、工程概况： 工程部分 投资概算约 50000 万元 六、招标内容 ：施工阶段全过程监理 七、资质要求： 具有监理综合资质或 房屋建筑工程 监理专项资质甲级 资质，且具备人防工程监理资质丙级及以上资质的独立法人资格的监理企业。已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台；在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的企业；省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有效期内。 拟派项目总监必须具备建设部（中华人民共
3、和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程 专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程（按建建发 2016455 文件规定），同时符合浙政发 2014 39 号文件中关于项目总监的规定 。 八、招标方式 ：公开招标 九、注意事项：本工程采用资格后审方式，招标文件等材料统一于 2018 年 4 月 25日 2018年 5 月 1 日在苍南县公共资源交易中心网站 下 载；招标答疑在网站招标提问区匿名咨询。 十、联系方式： 招标单 位： 苍南县龙港城市建设投资有限公司 代理单位：温州市华夏建设工程招标代理有限公司 联系人 ：潘先生 联系
4、人：刘先生 联系电话： 0577-68580238 联系电话： 0577-68877002 苍南县龙港城市建设投资有限公司 温州市华夏建设工程招标代理有限公司 2018 年 4 月 24日 3 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 项目名称 苍南县龙港镇江口村 A-01 地块城中村改造项目 工程总承包（ EPC）施 工 监理 1.1.3 招标人 名称： 苍南县龙港城市建设投资有限公司 地址： 苍南县龙港镇 城中村 改造指挥部 （龙港镇前路与龙翔路路口） 联系人： 潘先生 电话： 0577-68580238 1.1.4 招标代理机构 名称： 温
5、州市华夏建设工程招标代理有限公司 地址： 苍南县灵溪镇上江小区 11 幢 3 单元 302 室 联系人： 刘先生， 电话： 0577-68877002 1.1.5 项目概况 项目选址于龙港镇江口村，规划总用面积 25014 ，规划建筑面积135998.86（其中计容面积 97538.20 ，不计容面积 38460.66）；项目容积率 3.9，建筑密度 25%，总套数 864 套。 工程部分 投资概算约 50000 万元 。 1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金 落实情况 已落实 1.3.1 本工程服务内容和范围 工程监理服务内容：全过程（包括勘察阶段、设
6、计阶段、施工监理）负责对建设工程质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动； 工程监理服务范围：前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、 竣工结算阶段等全过程监理服务。 其中投资控制工作内容 ：根据工程总承包合同、进度计划 ,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期 )完成进度款月报表进行审核，并提出当月 (期 )付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。 1.3.2 工程服务期 前期阶段、工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期： （ 1）前期阶段监理服务期：
7、签订合同至项目开工为止 （ 2）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案、保修期满为止； （ 3） 保修阶 段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 2 年。 4 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.4.1 投标人资格要求 （ 1）企业资格条件： 具有监理综合资质或 房屋建筑工程 监理专项资质 甲级资质， 具备人防 工程监理资质丙级及以上资质 的独立法人资格监理企业 。 （ 2）总监理工程师资格： 必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑 工程专业，注册执业单位必须为
8、投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发 2014 39 号文件中关于项目总监的规定 。年龄须在 60 周岁以下（含）（以投标 截止日为准），身体健康。 （ 3）其他人员要求： 专业监理工程师： 房屋建筑工程 工程专业 2 人、机电安装工程专业1 名、市政公用工程专业 1 名。 监理员： 房屋建筑工程 工程专业 2 人、机电安装工程专业 1 名； 其他人员：见证员 1 人。 中标人在合同签订前办理好以上专业岗位的人员备案手续（其中见证员须在本项目施工许可证申报前具备 温州市见证员证书 ）；办理施工许可证及实施监理工作时，中标项目班组人员须按规定进行押证 。 （ 4）其他要求：投标企业已录入
9、浙江省建筑市场监管与诚信信息平台； 在投标截止时间前，投标人未被人民法院列 入限制失信被执行人投标资格名单的企业； 省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有效期内 。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.10.1 踏勘现场 不组织 1.11.1 投标预备会 不召开 1.11.2 下载招标文件 时间： 2018 年 4 月 25 日 2018 年 5 月 1 日 具 体 从 网 址 上 下 载 标 文 、 图 纸 等 资 料 ， 网 址 ：http:/ 1.11.3 投标人提出问题的截止时间 时间： 2018 年 5 月 2 日 16 时 00 分 之前 在 http:/ 提交， 并必须
10、在此之前提交，逾期不予受理 。 1.11.4 招标人澄清的时间 如有，将于 2018 年 5 月 3 日 在 http:/ 上发布 2.1 构成招标文件的其他材料 图纸 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 同 本章 前附表 1.11.3 款 5 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 2.2.2 招标人澄清时间 同 本章 前附表 1.11.4 款 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容经苍南县住房和城乡规划建设局、 苍南县龙港镇国土资源 与城乡规划建设局 备案后，在http:/ 进入“建设项目交易 /招标答疑”下载。澄清、修改、补充等内容
11、向所有投标人公布，投标人应自行察看并下载上述内容，不须做收到确认。 2.3.1 招标文件的修改时间 同本章前附表 2.2.2 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 同本章前附表 2.2.3 3.1.1 投标文件 包括的内容 技术标、资信标、商务标、资格后审申请书、证书原件 3.1.3 技术标内容 及编制要求 1、技术标内容 （ 1） 质量目标控制及手段 （ 2） 进度目标控制及手段 （ 3） 投资目标控制及手段 （ 4） 对现场安全、文明施工管理的措施及手段 （ 5） 针对工程难点监理措施 （ 6） 其他如合同管理、工程信息资料管理等措施 （ 7） 对各专业工程配合，协调管理的措施 （
12、 8） 针对本工程合理化建议 （ 9） EPC（工程总承包）建设模式下的监理工作重点与难点 （ 10） 造价控制的组织机构、方法手段、重点难点等 2、技术标采用暗标编制要求 技术标应采用 A4 规格白色复印纸，文字采用中文电脑打印、小四号宋体（含附图、附表内容） ，正文字体行距为 1.5 倍行距，采用左侧粘胶制作成册（即卡胶制作）；封面及封底为白底白面，不得有任何标记，正文页数不超过 60 页（不包括封面、目录、附图、附表；图表如跟随着正文内容编写顺序一起编写的，即视为正文内容 ），正文印上页码（页码编制：底部居中、小五号宋体）；附图、表可以采用 A3 复印白纸折成 A4 样式装订，但不允许采
13、用彩色图表。 3、技术标采用暗标标记要求。 技术标（不分正副本，一式六份）内容采用暗标形式编写，技术标不得盖有投标单位任何印章，且标书内容不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字、符 号或标记。 4、 技术标作否决其投标处理的情况 ： （ 1） 投标人没有按照上述 2、 3 规定要求执行或存在其他异常编写情况的，经评标委员会评审认定投标人的技术标存在做标记的嫌疑的，评标委员会有权作否决其投标处理。 （ 2） 投标人技术标出现特定的工程名称、特定的地域性奖项或业绩、特定的人员名称，或其他特定性的信息和内容；经评标委员会评审认定投标人的技术标存在透漏投标单位或相关人员身份信息的嫌疑的，
14、评标委员会有权作否决其投标处理。 （ 3） 投标人技术标如盖有投标人任何印章的，或出现泄露投标单位6 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 情况的文字、符号或标记的；经评标 委员会评审认定，评标委员会作否决其投标处理。 3.1.4 资信标内容及编制要求 1、 资信标内容： （ 1） 资信标封面； （ 2）投标人信誉及荣誉情况； （ 3）投标人类似工程业绩； （ 4）拟派项目总监情况； （ 5）投标人认为需要提供的其他材料 （ 6）信誉标得分情况自评表； 注：资信标内容须与资信标评分项目及内容对应。 3.2.2 是否设置最高限价（拦标价） 是，详见评标办法 3.2.4 投标报价其他情况说明 投
15、标人的监理费应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。监理费 包括 监理服务期内的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日加班费用等 。 前期阶段（包括勘察阶段、设计阶段等）监理服务费由投标人在投标报价中自行考虑，不在另行计算。 3.3.1 投标有效期 60 日历天 3.4.1 投标保证金 1、 提交方式：银行转账或银行保函形式； 金额：人民币 100000 元（大写 壹拾万 元）； 2、 投标人应按招标文件要求提交投标担保，投标担保采取投标人直接向 苍南县龙港公共资源交易中心 提交投标保证金的方式。投标保证金数额必须 在本工程开标前到达规定帐户，且投标保
16、证金必须从投标单位银行基本帐 户汇出，不得现金解入，不得通过投标单位分支机构或第三者帐户转入，否则作无效标处理。 各投标单位应当在投标文件提交截止时间前，向招标代理单位提供本工程由苍南县龙港公共资源交易中心开据的投标保证金收据原件及复印件。对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 投标保证金汇入的户名：苍南县龙港公共资源交易中心保证金专户 开户银行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司龙港支行 银行帐户： 201 0000 8543 7572 各投标人在转（汇）款时充分 考虑银行转（汇）的时间差风险。 保证金按招标文件规定独立汇入，不允许几个项目或标的保
17、证金捆绑汇入， 汇款时备注好项目名称及汇款用途， 否则中心财务室将作为错汇款予以退回，一切后果由投标单位自负。 投标单位在投标保证金截止日之前，应凭银行进帐单到中心开具收据确认款项用途，否则中心财务室有可能无法确认保证金来源及用7 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 途，一切后果由投标单位自负。 采用银行保函方式的，则投标人的投标保证金应为投标人基本账户开户行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效 期满后 28日内继续有效，否则应当否决其投标。 投标人在 2018 年 5 月 22 日17 时前，将银行保函原件送至苍南县龙港公共资源交易中心财务室，送达人应带银行保函原件、居民身份证原
18、件、基本户开户许可证原件及这三份原件的加盖投标人公章的复印件，至中心财务室核对，财务室经办人员按招标文件要求核对银行保函格式后在银行保函复印件上加盖保证金专用章，并留存银行保函原件； 各投标单位应当在投标文件提交截止时间前，向招标代理单位提供本工程由苍南县龙港公共资源交易中心开据的投标保证金收据原件及复印件；由苍南县龙港公共资源交易中心 核对并加盖专用章的银行保函复印件；（以上两种材料根据投标人自身情况提供其一）对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 3.6.1 近年财务状况 不要求提供 3.6.2 近年发生的诉讼及仲裁及不良行为记录情况 不要求提供
19、 3.7.3 签字和盖章要求 1、 投标文件相应地方应加盖单位公章（不得以投标专用章、分公司章等其他形式印章代替 ,下同）并经单位法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 3.7.4 投标文件份数 技术标一式七份：不分正副本 （另附保密信封一份） ； 资信 标一式七份：一份正本，六份副本； 商务标一式七份：一份正本，六份副本； 资格后审申请书一式七份：一份正本，六份副本。 证书原件：一份 （信誉标、资格后审分开封装） 。 3.7.5 装订要求 分册装订，分别为： （ 1）商务标 （不包括授权委托书） ； （ 2）资格后审申请书； （ 3） 技术标； （ 4） 资信标； （ 5）证书原件（无需装订，
20、单独密封）。 8 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 4.1.1 投标文件密封要求 具体要求如下： 投标单位须将 资格审查文件、资信标、 商务标 各自单独密封，并贴上各自标书封条，在其标函封袋上分别注明工程名称、招标人名称、资格审查 文件、资信标、 商务标 字样， 在封条及密封袋上 加盖单位公章和单位法定代表人的印章， 没有按照要求盖章的，招标人协同监督单位工作人员核实确认后，将投标文件作否决其投标处理 。 资格审查文件、资信标必须提交相关的证书及证明资料原件，各自单独密封装袋提交内附目录清单，外封上注明“资格审查文件原件”、“资信标原件”。如果资格审查文件、资信标共用一份证书及证明资料原
21、件的，把原件装入“资格审查文件原件”封袋内，再在“资信标原件”封袋内放入其加盖投标人公章的复印件，复印件上注明“原件放入资格审查文件原件封袋内”字样即可。 技术标 （ 7 份）与保密信封 （技术标为暗标，供投标人身份核对使用） 一起单独进行密封装袋，并贴上标书封条，其标函封袋上除了注明“工程名称、招标单位名称、技术标”字样外不得加盖任何印章或做其他任何标记 （在技术标标函袋里放入没有任何标记的保密信封，保密信封内密封一张投标人加盖单位公章的营业执照复印件，投标人没有按照规定要求执行的，评标委员会确认后将作否决其投标处理） 。 4.2.1 投标截止时间 2018年 5 月 23 日上午 9 时
22、30 分 4.2.2 递交投标文件地点 收件人：温州市华夏建设工程招标代 理有限公司 地 点：苍南县龙港镇西二街家具市场 苍南县龙港公共资源交易中心收标区 4.2.3 是否退还投标文件 否，原件资料除外 5.1 开标时间和地点 开标时间： 2018年 5 月 23 日上午 9 时 30 分 开标地点： 苍南县龙港镇西二街家具市场 苍南县龙港公共资源交易中心开标室 5.2 开标程序 1、本工程按时送达的投标文件应达到 3 家及 3 家以上方可开标，否则应视本次招标缺乏有效竞争而依法重新组织招标； 2、验证到场人员及授权情况； 3、 本工程开标前由 随机抽取的 投标人代表检查 投标文件 的密封 及
23、盖章等相关 情况； 4、技术标评审：由监督机构工作人员对技术标（暗标）随机编号，提交评标委员会进行评审； 5、技术标身份核对、得分宣布； 6、信誉标评审，信誉标得分宣布； 7、有关工作人员当众拆封各投标人的商务标，宣读投标人名称、投标工期、投标报价及其他招标人认为有必要说明的内容，并做好记录；开标记录经投标单位代表签字确认； 9 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 8、 如果有效投标报价 7 家，则 由招标人在有效报价中通过随机抽取的方式确定 7 家投标报价进入评标基准价计算；如果所有有效投标报价 7 家，所有有效投标报价均进入 评标基准价计算； 低于 风险控制价 的有效投标报价不纳入评标
24、基准价的计算 。 9、 然后再由招标人代表抽取评标基准价调整系数 K 值 ； 10、按技术标、资信标及商务标综合得分排名前 3 进行资格审查； 11、宣布最后的评审结果。 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会 构成： 5 人或以上单数； 评标专家确定方式 ： 按规定组建 。 6.3 评标方法 综合评估法 7.1.1 是否授权评标委员会确定中标人 否， 推荐的中标候选人数 ： 1 个 7.4.1 履约担保 履约担保的形式： 银行转账或银行保函 履约担保的金额： 监理合同价的 5% 提 交时间：在中标通知书发出后 10 天内 9.5 行政监督部门 监督部门：苍南县住房和城乡规划建设局、 苍南县龙港镇国土资源与城乡规划建设局 地 址： 注意事项
