泓域咨询 /保健茶项目用地申请报告保健茶项目用地申请报告报告说明养生茶是以茶叶为原材料，根据不同时令或体质等特殊因素，配合不同食材或药材制作的具有保健治疗作用的茶饮品。保健茶因富含茶叶营养成分、药效成分，针对高血压、高血脂、糖尿病等疾病拥有较好的保健效果。在我国公民健康意识全面提升的背景下，保健茶需求量将迅速增长。根据谨慎财务估算，项目总投资19895.62万元，其中：建设投资16315.97万元，占项目总投资的82.01%；建设期利息162.89万元，占项目总投资的0.82%；流动资金3416.76万元，占项目总投资的17.17%。项目正常运营每年营业收入35200.00万元，综合总成本费用27410.62万元，净利润5703.22万元，财务内部收益率22.40%，财务净现值9282.80万元，全部投资回收期5.38年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利
