泓域咨询 /奶茶项目工业用地申请报告报告说明随着消费升级，国民对食品饮料需求以及要求增加。奶茶作为牛奶和茶的结合，兼具了双重营养，且味道香甜、口感丝滑，极大的满足了国民消费需求，深受年轻人喜爱。奶茶作为一种休闲时尚饮品，在国内居民休闲消费水平提升的影响下，市场消费量上升，行业前景较好。根据谨慎财务估算，项目总投资4288.01万元，其中：建设投资3610.34万元，占项目总投资的84.20%；建设期利息47.10万元，占项目总投资的1.10%；流动资金630.57万元，占项目总投资的14.71%。项目正常运营每年营业收入7300.00万元，综合总成本费用6224.59万元，净利润784.09万元，财务内部收益率12.93%，财务净现值559.93万元，全部投资回收期6.62年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。目录一、 公司基本信息4二、 项目名称及投资人4三、 项目建
