第三章 土地所有权法律制度 l【教学目的和要求】掌握所 有权的法理学知识和土地所 有权的基础理论及我国土地 所有权的基本特点。 l【教学重点及难点】我国土 地所有权的法律特征 l【教学方法】以课堂讲授为 主，辅之以适量讨论和课后 阅读。 第一节土地所有权概述 u一、所有权的概念 l所有权是指所有人在法律规定的范围 内，对自己的财产享有占有、使用、 收益和处分的权利。 l所有权是自物权、完全物权、无期限 物权、具有弹力性和恒久性的物权。 所有权的行使应符合不损害他人利益 的原则，同时所有权人也负有容忍之 义务。u例题1：土地所有人在其权利范围内享 有排他的支配权，同时，土地所有权 人应容忍他人对土地的合法利用，下 列行为中，所有权人依法不得请求排 除的有（ ）。 lA地铁公司在地下开凿地铁隧道 lB电力公司在地上架设输电线路 lC电信公司在地下铺设通信光缆 lD航空公司在地上通航飞机 二、所有权的权能 u所有权能的概念 l所有权的权能是所有人为了实现其对 所有物独占性的支配权从而满足自身 的利益，在法律允许的范围内可以采 取的手段。所有权的权能在实践中表 现为所有权的作用。 l所有权的权
