泓域咨询 /眼部护理产品项目分析说明报告说明眼部护理品主要是为了达到眼部补水保湿、眼部抗皱、去幼纹、去干纹、眼部提拉紧致、去浮肿、去黑眼圈等功效。随着女性人群爱美意识的提升和消费能力的提高，近年来，眼部护理产品成为了化妆品领域发展快速的一大细分产品。根据谨慎财务估算，项目总投资4923.97万元，其中：建设投资4110.50万元，占项目总投资的83.48%；建设期利息47.14万元，占项目总投资的0.96%；流动资金766.33万元，占项目总投资的15.56%。项目正常运营每年营业收入8300.00万元，综合总成本费用6831.52万元，净利润1071.98万元，财务内部收益率16.54%，财务净现值1469.89万元，全部投资回收期6.06年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电供应均有充分保证，有优越的建设条件。，企业经济和社会效益较好，能实现技术进步，产业
