泓域咨询 /眼部护理产品项目工业用地申请报告报告说明眼部护理品主要是为了达到眼部补水保湿、眼部抗皱、去幼纹、去干纹、眼部提拉紧致、去浮肿、去黑眼圈等功效。随着女性人群爱美意识的提升和消费能力的提高,近年来,眼部护理产品成为了化妆品领域发展快速的一大细分产品。根据谨慎财务估算,项目总投资26476.22万元,其中:建设投资21058.57万元,占项目总投资的79.54%;建设期利息605.88万元,占项目总投资的2.29%;流动资金4811.77万元,占项目总投资的18.17%。项目正常运营每年营业收入48700.00万元,综合总成本费用39748.51万元,净利润6532.63万元,财务内部收益率17.69%,财务净现值5939.33万元,全部投资回收期6.33年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。经初步分析评价,项目不仅有显著的经济效益,而且其社会救益、生态效益非常显著,项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定,构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好,项目的实施不但是可行